建築条件付土地フリーダムタウン西明石藤江Ⅵ 3期分譲開始 【建築条件付土地】
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総55家族の自由設計タウン！JR山陽本線 新快速×山電 S特急の2沿線利用可能◎
| 住所 | 兵庫県明石市藤江 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分～15分 山陽電鉄本線「藤江」歩3分～7分 |
| 価格 |
2274万円～3140万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2300万円台（14区画）、2500万円台（8区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 105.94m2～170.12m2（32.04坪～51.46坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月12日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 34区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 55区画 |
| 造成完了時期 | 2026年10月完成予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/有(G-1・G-2・G-3号地) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 第3種高度地区、建築基準法第22条区域、藤江中畑地区地区計画 |
特記事項
担当者：KANJU 明石本店、設備：電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝または水路に放流)、開発許可番号：開発指令第1-22号(R6)R7.2.20、開発面積：10873.13m2
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中！ -*-*
■明石市内でモデルハウス多数公開中！
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。
■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■ショールームにも是非ご来場ください！
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備！
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※おおよその所要時間
■物件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■モデルハウスの見学（30分～）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
業務スーパー 西明石店まで340m 徒歩約2分～5分(約140m～340m)。輸入品や食料品を中心に幅広い商品を取り扱われているスーパーマーケットです。駐車場あり。営業時間は8:00～19:00です。
スーパーマルハチ 西明石店まで550m 徒歩約5分～7分(約350m～550m)。生鮮食料品、一般食品、酒類、日用雑貨など様々な商品を取り扱われているスーパーマーケットです。駐車場あり。営業時間は9:00～21:45です。
マックスバリュ 西明石南店まで1000m 徒歩約10分～13分(約800m～1000m)。朝早くから夜遅くまで営業しているので、いざという時に利用しやすいです。186台分の駐車場あり。営業時間は7:00～23:30です。
明石こども園まで550m 徒歩約5分～7分(約350m～550m)。お子様と徒歩での登園もしやすい距離。教育・保育目標は「乳幼児期にふさわしい生活を通して、健全な心身の発達を図りつつ、生涯にわたる人格形成の基礎を培う」です。
藤江保育所まで650m 徒歩約6分～9分(約450m～650m)。子ども一人ひとりの成長と意欲を大切にし、健やかな心身を育てる保育を提供されている保育所です。定員は120名で、受入可能年齢は、おおむね生後6ヶ月過ぎから就業前までです。
明石市立藤江小学校まで1050m 徒歩約11分～14分(約850m～1050m)。教育目標は「たくましく 心豊かな人づくり」。学校ホームページには、日々のできごとが写真付きで投稿されており、各学年のおたよりを確認することもできます。
明石市立望海中学校まで1500m 徒歩約17分～19分(約1300m～1500m)。校訓は「自治 創造 協調 真理」。学校教育目標は、「人を大切にし、「たくましく生きる力」を身につけた、心身ともに健全な生徒の育成(知・徳・体の調和)」です。
山陽電鉄本線「藤江」駅まで500m 徒歩約3分～7分(約180m～500m)。周辺には、飲食店、コンビニエンスストア、買い物施設、銀行、病院、公園などの生活利便施設が揃っています。明石の海が近くにあるため、夏場は多くの人でにぎわいます。
JR山陽本線「西明石」駅まで1200m 徒歩約13分～15分(約1000m～1200m)。新快速や通勤特急「らくラクはりま」などが停車する駅です。「神戸」駅までダイレクトアクセスが可能なため、通勤・通学に便利です。
