建築条件付土地刀根山１（豊中駅） 3440万円～3590万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【現地】<BR>青空が広がる開放感のある現地。目印は「フィオレハウスシリーズ」の赤いのぼりです。
  • 【全9区画】南向き中心の分譲地<BR>二方角地で、現地開放感良好です
  • ◎刀根山Ⅰ　豊中市刀根山1-9-41<BR>◎刀根山Ⅱ　豊中市刀根山1-6-47
  • 【現地】<BR>南東側から撮影<BR>南側道路幅約5.45～5.79ｍ<BR>東側道路幅約5～5.3m<BR>見通しの良い現地です。
  • 【現地】<BR>南側より撮影<BR>現地東側には築浅のデザイン性の高い建物が並び、第一種低層住居専用地域の格が感じられます。
  • 【2号地】セット価格5580万円<BR>建売計画建築予定図
  • 【6号地】<BR>建売計画建築予定図
  • 2線2駅利用可能。「豊中」駅から梅田まで約11分。通勤・通学にも大変便利です。
  • 【現地】<BR>南向き中心の全9区画。新築戸建3邸と建築条件付土地6区画にて分譲予定です。
  • シェフカワカミ豊中店まで200m 駐車場と駐輪場が広く、生鮮食品が充実しています。鮮魚は種類が豊富なので、お料理好きの方には嬉しいですね！お惣菜も美味しいので、料理ができない時も助かります。
  • ダイエー豊中駅前店まで750m 豊中駅北側から横断歩道を渡ってすぐにあります。 お惣菜の種類が豊富です。営業時間が朝6時～深夜1時までなので、夜遅くなっても買い物ができ、とても便利ですね！
  • エトレとよなかまで950m 「豊中」駅周辺には商業施設が多数あります。その中でも「エトレとよなか」は阪急オアシスをはじめ、衣類・雑貨・飲食・クリニックまで入館する複合施設です。
  • 独立行政法人国立病院機構大阪刀根山医療センターまで850m 内科、神経内科、呼吸器科、循環器科、外科、整形外科、呼吸器外科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、整形外科など様々な診療課があります。近くに大きな病院があるのは安心ですね。
  • 豊中刀根山郵便局まで210m
  • 豊中市立第十三中学校まで650m 毎日、朝の読書活動（15分間）に取り組んでいます。教育目標は、「知・徳・体の調和のとれた豊かな心を持ち、自ら考え、共に生きる生徒の育成」です。
  • 豊中市立刀根山小学校まで900m 大阪府教育委員会「スマートスクール実現モデル校」に指定され　一人一台タブレットを使った教育活動や情報活用能力の育成のための指導の充実に取り組み、児童の学力向上を目指しています。
  • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園まで79m 毎日登園したら体操服に着替え、思いっきり遊ぶ「のびのび広場」と呼ばれる時間があり、たくさん身体を動かします。体つくりのため、ほとんどの子がぞうりを履いているそうです。園舎はとてもきれいです。
  • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園分園まで94m 1歳11ヶ月から2歳児（3歳児以後は近くの本園に進級）のクラスです。つみき遊び、リズム遊び等)も織り込んでいます。
  • 【フィオレハウス豊中刀根山Ⅰ】<BR>現地から徒歩３分の場所に建築中の刀根山Ⅰモデルハウス。本年10月完成予定。敷地面積約30坪の南向き2階建。
  • モデルハウス<BR>【フィオレハウス豊中刀根山Ⅰ】<BR>敷地面積　　97.71m<sup>2</sup><BR>延床面積　106.59m<sup>2</sup><BR>南向きの2階建<BR>・帰宅時すぐに手洗に直行できる「ただいま動線」<BR>・玄関回り土間収納＆シューズクローク

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住所 大阪府豊中市刀根山１  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「豊中」歩10分

阪急宝塚線「蛍池」歩13分

大阪モノレール本線「蛍池」歩13分

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価格

3440万円～3590万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 100.59m2～130.92m230.42坪～39.60坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 4区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 2024年10月完了予定
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【新規分譲開始】
「フィオレハウス豊中刀根山Ⅱ」/全9区画
◎全区画100m2超のゆとりある広さ
◎専属の一級建築士と創る、こだわりのマイホーム

【おすすめポイント】
■急行停車「豊中」駅から徒歩約10分　梅田へダイレクトで約11分
　　 阪急・大阪モノレール「蛍池」駅徒歩13分　2線2駅利用可　交通アクセス良好
■手厚い子育て施策が実施されている豊中市は子育て環境良好
■近隣の「フィオレハウス豊中刀根山Ⅰ」モデルハウス完成済み
　　ご見学いただけます。

【ご来場予約】
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【ご来場予約】をお勧めしております。
(1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-23-5500」または、スマートフォンの場合は、青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」から、もしくはオレンジ色の「資料請求（無料）」ボタンから、末尾にある「その他のご要望欄」にご来場日時をご記入の上ご予約ください。スタッフから折り返しご希望の日時の最終確認をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご予約もお待ちしております。

(2)オレンジ色の「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと「フィオレハウスシリーズ」パンフレットのご送付及び未発表分譲地情報をご案内いたします。お気軽にお申し付けください。

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