☆No.8内覧可能☆【床暖房完備】西部ガスグループ/九州八重洲　ジョイナス新宮中央駅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図　建築中！】ジョイナス新宮中央駅No.8コンセプトハウス
  • 【No.11 外観】駐車3台可能。目を惹くオシャレな木ルーバーを採用しています。
  • 【No.11 LDK】勾配天井で開放感のある18.37帖のLDK。
  • 【No.11 和室】床暖房付きの5.00帖の和室は、お子さまの遊び場や来客時のお泊まりスペースとしても。
  • 新宮町立新宮北小学校まで390m 徒歩約5～7分
  • 新宮町立新宮中学校まで1200m 徒歩約15～17分
  • 【No.11 2階洋室・2ドア1ルーム】お子さまの成長に合わせて間仕切り設置にて将来2部屋にすることができます。
  • 【No.11 ルーフバルコニー】南向きのため陽射しが十分に入り、お布団干しにも良いですね。水栓付きなのでお手入れも楽々です。
  • 【No.11 導線】玄関→LDK・玄関→洗面スペースへ移動できる、2Way導線。
  • 【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア） 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。
  • 【No.11 玄関】2.81帖の玄関スペース。
  • 【洗面化粧台】（TOTO：エスクアLS）<BR>シンプルかつ機能性に。水が排水口に向かって流れる設計で泡や髪の毛をすべるように押し流し、使うたびにきれいに、お手入れもラクラク。
  • 【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。
  • 【No.11 2階主寝室】ウォークインクローゼット・書斎スペース付きの主寝室。
  • 【No.11 2階主寝室内WIC】夫婦おふたりのお洋服も楽々収納！
  • 新宮あおぞら保育園まで850m 徒歩約11～12分
  • IKEA福岡新宮まで1200m 徒歩約15～17分
  • JR鹿児島本線「新宮中央駅」駅まで950m 徒歩約12～14分
  • JR鹿児島本線「ししぶ」駅まで830m 徒歩約11～12分

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お問い合わせ先
九州八重洲(株)/西部ガスグループ
【当日案内可】JR新宮中央駅徒歩約12分◇新宮北小徒歩約5分◇
住所 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩12分

ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩16分

西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩22分

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価格

5420万円～5560万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK（間仕切り工事により2LDK→3LDKへ変更可能です）  間取り図を見る
土地面積 206.71m2～208.33m2（62.52坪～63.01坪）（登記） 
建物面積 107.23m2～115.1m2（32.43坪～34.81坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 17戸 
完成時期 2025年1月中旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～10.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有

特記事項

担当者：宮本 泰人 、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24WHEC確建福01257号（2024年8月8日）他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年8月31日

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【ご案内スケジュール】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
●現地／物件見学　（30分～）
●アンケートヒヤリング（30分～）
●物件詳細説明　（30分～）
●資金計画のご相談　（30分～）

「やえすの家」見学会を開催しています。
建築中物件の見学も可能です。

【お客様のお悩み、お困りごとにお答えいたします】　
住宅を購入にあたり、わからないことやお困りごとがたくさんあると思います。
そのような悩みに対して、プロの目線でスタッフが分かりやすくご説明いたします！
お気軽にご相談ください。
例えば・・・。
・物件や周辺環境について
・建物の構造や設備について
・必要な費用や住宅ローンについて
・スケジュールや引渡しまでにやるべきことについて

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR鹿児島本線「新宮中央駅」駅まで950m 徒歩約12～14分
駅 JR鹿児島本線「ししぶ」駅まで830m 徒歩約11～12分
駅 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅まで1610m 徒歩約21～22分
幼稚園・保育園 新宮あおぞら保育園まで850m 徒歩約11～12分
小学校 新宮町立新宮北小学校まで390m 徒歩約5～7分
中学校 新宮町立新宮中学校まで1200m 徒歩約15～17分
スーパー ゆめマート新宮まで1050m 徒歩約14～15分
ショッピングセンター IKEA福岡新宮まで1200m 徒歩約15～17分
その他環境写真 新宮海水浴場まで2060m 車で約4分
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