三原台１（泉ケ丘駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

現地（2024年10月）撮影
外壁は、断熱、防音、耐久、強度に優れたスーパーボードが標準仕様になります。
現地（2024年10月）撮影
駐車場スペースになります
室内（2024年10月）撮影
リビングになります
(2号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積144m²、建物面積102.06m²
室内（2024年10月）撮影
室内（2024年10月）撮影
室内（2024年10月）撮影
室内（2024年10月）撮影
和室になります
現地（2024年10月）撮影
室内（2024年10月）撮影
室内（2024年10月）撮影
キッチン横のパントリーになります
室内（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影
堺市立三原台中学校まで218m
残り2区画
建築基準法の1.5倍以上の強度が認められる耐震等級３レベルの構造
室内（2024年10月）撮影
室内（2024年10月）撮影
トイレ前の収納になります
ミライエの制震ダンパーを１階部分に４箇所設置して地震に対する揺れを抑制します。
これから暮らす大切な住まいに、耐震＋制震で本震だけでなく、繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な家つくりを提供しております。
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特徴
地図・環境

住所	大阪府堺市南区三原台１地図・周辺環境
交通	泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩16分南海高野線「滝谷」歩28分南海高野線「大阪狭山市」歩55分乗り換え検索
価格	3980万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	その他諸費用：仲介手数料0円物件
間取り	4LDK
土地面積	144m²43.55坪
建物面積	102.06m²30.87坪
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数	1戸
総戸数	5戸
完成時期	'24年10月中旬
私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）
施工	（株）誠建設工業
用途地域	１種低層
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項	高さ最高限度有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：トラスト第24-0607号

情報提供日

2025/06/12

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【中学校】堺市立三原台中学校（約218m・徒歩3分）
■【小学校】堺市立三原台小学校（約652m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】三原台こども園（約288m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ハニーズパンジョ泉ヶ丘店（約990m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ泉北パンジョ店（約1006m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】GAPストア泉北パンジョ店（約997m・徒歩13分）
■【スーパー】サンプラザ三原台店（約467m・徒歩6分）
■【スーパー】三杉屋ジョイパーク泉ヶ丘店（約1019m・徒歩13分）
■【スーパー】成城石井泉ヶ丘店（約1164m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン堺高倉台店（約1029m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉ヶ丘駅前店（約1191m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉北晴美台二丁店（約1261m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ココカラファインジョイパーク泉ヶ丘店（約1014m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン泉ヶ丘駅店（約1442m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ニトリ泉北パンジョ店（約1266m・徒歩16分）
■【ホームセンター】湯川家具泉北三原台店（約1132m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン泉北店（約1134m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立東大谷高校（約1265m・徒歩16分）
■【高校・高専】大阪府立堺東高校（約1246m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】泉北光明幼稚園（約628m・徒歩8分）
■【郵便局】泉北三原台郵便局（約327m・徒歩5分）
■【郵便局】泉北高倉台郵便局（約578m・徒歩8分）
■【郵便局】泉北晴美台郵便局（約1286m・徒歩17分）
■【図書館】堺市立南図書館（約1481m・徒歩19分）
■【図書館】帝塚山学院大学図書館泉ケ丘館（約1745m・徒歩22分）
■【銀行】三菱UFJ銀行泉ケ丘支店（約999m・徒歩13分）
■【銀行】三菱UFJ銀行光明池支店（約1060m・徒歩14分）
■【公園】高蔵寺第2緑地（約399m・徒歩5分）
■【公園】三原公園（約437m・徒歩6分）
■【公園】高倉公園（約1415m・徒歩18分）

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不動産会社情報

<代理>
(株)誠ホームサービス初芝支店
大阪府堺市東区日置荘北町9-10
大阪府知事（5）第050655号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

堺市の人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	817041人
転入者数	37003人転入率（人口1000人当たり） 45.29人
転出者数	35961人転出率（人口1000人当たり） 44.01人
土地平均価格	住宅地 143254円／m² 商業地 254357円／m²

堺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり備考出生の記念に1世帯1本記念樹を贈呈。記念樹は9種類の中から選択可能。対象期間あり。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	136園
預かり保育実施園数-公立	4園
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	堺市2464円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	堺市2821円
下水道普及率	98.5％
安心・安全
建物火災出火件数	127件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	744ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 11.15人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額(月額)	7418円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

堺市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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大阪府池田市神田２

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	3980万円

購入予定の物件価格（借入額）

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年

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円