建築条件付土地スマートハイムプレイス新松戸【セキスイハイム】第一期建築条件付土地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 土地全景1（撮影_2025年3月）子育てにも安心な住宅街で、自由設計をお楽しみ頂けます。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
  • 土地全景2（撮影_2025年3月）整形地で建物配置、駐車計画のしやすい区画です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
  • No.2_土地1（撮影_2025年3月）周辺環境を含めて現地をご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
  • No.2_土地2（撮影_2025年3月）北側区画は他の区画よりも地盤が高く設定されており、日当たりも考慮しております。
  • イメージ
  • いわさき幼稚園まで400m （徒歩5分）『あたたかい人間関係に支えられた遊びを中心とした保育』を実践してまいりました。幼児期の遊びは、子どもたちの好奇心、探求心、創造性を育みます。
  • 新松戸南部保育所まで300m （徒歩4分）安心して生活できる環境の中で、子どもたち、一人一人の個性や自主性を大切にし、子どもが主体的に生き生きと過ごせる保育所づくりをめざしています。
  • 松戸市立馬橋北小学校まで450m （徒歩6分）「自ら判断し行動できる　心豊かで健康な子どもの育成」を教育理念のモットーに子供たちの育成に努めています。
  • JR常磐線 武蔵野線「新松戸」駅まで1270m （徒歩16分）JR常磐線・武蔵野線の2路線が利用可能です。「上野」駅や「東京」駅まで直通で行けて、通勤・通学にも便利です。
  • イオンフードスタイル新松戸店まで660m 食品や日用雑貨品に加えて、建物内には、多種多様の専門店やグルメが揃っています。（営業時間9:00～22:00　※専門店は店舗により営業時間が異なります。）
  • 新松戸中央総合病院まで1530m （徒歩19分～徒歩20分）2024年4月にリニューアル。お子さま向けの遊具もあり、春は桜、秋は紅葉などが楽しめる緑の豊かな公園でゆったりと過ごせる場所です。
  • 新松戸南公園まで280m （徒歩4分）ボール遊びや野球やサッカーも楽しめる広場や、ブランコ、鉄棒、球型のジャングルジム、砂場などがあり、健康遊具も設置されています。
  • 前面道路1（撮影_2025年3月）車通りも少なく、安全にお過ごし頂けます。
  • 前面道路2（撮影_2025年3月）道路との高低差も少なく、車の出入りもスムーズです。
  • 前面道路3（撮影_2025年3月）幅員6メートルのきれいな道路です。
  • ローソンストア100新松戸南店まで60m （徒歩1分）生活に寄り添う商品、生鮮・日配品も取り揃え「あったらいいながある」のお声に応えるコンビニエンスストアです。すぐ近くにあるので何かと便利です。
  • 新松戸中央公園まで870m （徒歩11分）2024年4月にリニューアル。お子さま向けの遊具もあり、春は桜、秋は紅葉などが楽しめる緑の豊かな公園でゆったりと過ごせる場所です。
  • 大通りから一歩奥まった住宅街に敷地33坪以上、全5区画の新しいライフステージが誕生します。

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社
【セキスイハイム】都心への好アクセス、
商業・医療・公園が充実の環境が魅力
住所 千葉県松戸市新松戸南１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「新松戸」歩16分

ＪＲ武蔵野線「新松戸」歩16分

ＪＲ常磐線「馬橋」歩15分～16分

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価格

3660万円・3860万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 3800万円台・3600万円台（各1区画）
諸費用 -
土地面積 115.55m2・136.36m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月5日

特徴ピックアップ

平坦地 / 南側道路面す / 陽当り良好

販売区画数 2区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8.9ｍ、接道1：幅員6m/私道無 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：畑/宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％／60％・200％
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ---------

特記事項

設備：■水道負担金：297000円（税込／口径20mm） ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：608.65m2、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内： この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 新松戸南部保育所まで300m （徒歩4分）安心して生活できる環境の中で、子どもたち、一人一人の個性や自主性を大切にし、子どもが主体的に生き生きと過ごせる保育所づくりをめざしています。
幼稚園・保育園 いわさき幼稚園まで400m （徒歩5分）『あたたかい人間関係に支えられた遊びを中心とした保育』を実践してまいりました。幼児期の遊びは、子どもたちの好奇心、探求心、創造性を育みます。
小学校 松戸市立馬橋北小学校まで450m （徒歩6分）「自ら判断し行動できる　心豊かで健康な子どもの育成」を教育理念のモットーに子供たちの育成に努めています。
コンビニ ローソンストア100新松戸南店まで60m （徒歩1分）生活に寄り添う商品、生鮮・日配品も取り揃え「あったらいいながある」のお声に応えるコンビニエンスストアです。すぐ近くにあるので何かと便利です。
ショッピングセンター イオンフードスタイル新松戸店まで660m 食品や日用雑貨品に加えて、建物内には、多種多様の専門店やグルメが揃っています。（営業時間9:00～22:00　※専門店は店舗により営業時間が異なります。）
駅 JR常磐線 武蔵野線「新松戸」駅まで1270m （徒歩16分）JR常磐線・武蔵野線の2路線が利用可能です。「上野」駅や「東京」駅まで直通で行けて、通勤・通学にも便利です。
駅 新松戸中央総合病院まで1530m （徒歩19分～徒歩20分）2024年4月にリニューアル。お子さま向けの遊具もあり、春は桜、秋は紅葉などが楽しめる緑の豊かな公園でゆったりと過ごせる場所です。
公園 新松戸南公園まで280m （徒歩4分）ボール遊びや野球やサッカーも楽しめる広場や、ブランコ、鉄棒、球型のジャングルジム、砂場などがあり、健康遊具も設置されています。
公園 新松戸中央公園まで870m （徒歩11分）2024年4月にリニューアル。お子さま向けの遊具もあり、春は桜、秋は紅葉などが楽しめる緑の豊かな公園でゆったりと過ごせる場所です。
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