建築条件付土地【住友林業建築条件付】向洋新町２丁目(洋光台) 【建築条件付土地】

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  • 【向洋新町二丁目(洋光台)】<BR>JR山陽本線「向洋」駅徒歩25分。大規模な区画整理事業地内に位置する角地です。周囲は住宅が建ち並ぶ、落ち着いた住環境です。/2024年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南側敷地との境界部分です。南側敷地は低く、駐車場部分(間口3m)に隣接しているため、建物との離隔距離が大きく、日照条件が良好です。/2024年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>開放感のある角地です。敷地面積約68.85坪とゆとりある広さですので、大空間の吹き抜けリビングや、豊富な収納スペース等、多彩なプランニングが検討可能です。/2024年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路は北西側、北東側ともに幅員約6.0mとゆとりある広さ。車でのすれ違いも余裕をもって行える他、入出庫の際もスムーズです。/2024年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>区画整理地内なので、整った区画が多く美しくまとまりのある住宅地です。道路も広く見通しが良いので、住まう側も運転する側も安心感があります。/2024年8月撮影
  • 【現地案内図(狭域)】<BR>猿猴川と海田湾にほど近い立地で、大規模な区画整理事業地内に位置しています。整った区画が多く、整備され通行しやすい道路が特徴です。閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしが望めます。
  • 学校法人洋光学園 洋光幼稚園まで850m 徒歩11分。モンテッソーリ教育を軸とし、豊かな人間性・自立した子どもを育てることを主眼に日々保育が行われています。子育て支援として、就園前のお子様を対象としたつぼみ教室が開催されています。
  • 広島市立向洋新町小学校まで450m 徒歩6分。重たいランドセルを背負っていても、少ない負担で通える距離です。教育目標は「豊かな心をもち たくましく 未来を切り拓く子供の育成」です。HPで児童たちの様子を写真付きで見ることができます。
  • 広島市立大州中学校まで3300m 徒歩42分。1948年に開校した歴史と伝統ある中学校です。校訓は「希望 敬愛 信念」。友人たちと他愛のない会話をしながら登下校する時間は、きっと良き思い出になることでしょう。
  • 洋光台第二公園まで80m 徒歩1分。滑り台や鉄棒、ブランコ等の遊具がある公園です。走り回れる広場や砂場もあるので小さなお子様も安心して遊べます。徒歩1分の距離なので、お庭感覚で気軽に遊びに行けます。
  • 【現地案内図】<BR>小学校、スポーツ広場、コンビニ、スーパー、クリーニング店等の生活施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い地域です。徒歩1分の場所に公園があり、気軽に外遊びを楽しめるのも魅力です。
  • ピュアークック洋光台店まで350m 徒歩5分。営業時間は9:00～21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあるスーパーです。ATMコーナーがあり、急に現金が必要になった際もすぐにおろせて便利です。
  • ローソン向洋大原店まで850m 徒歩11分。24時間営業です。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。
  • マツダ病院まで2000m 徒歩25分。各種内科、精神科、小児科、外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科等複数の診療科が揃う中核医療機関です。禁煙外来、骨粗しょう症外来、薬剤師外来等の専門外来もあります。
  • 広島銀行 向洋支店まで1600m 徒歩20分。貸金庫、外貨両替(取次ぎ)の取り扱いがあります。インターネットから来店予約ができます。営業時間は窓口9:00～15:00(11:30～12:30は休業)、ATM7:00～21:00です。
  • 【全体区画図】<BR>北西側、北東側が道路に面した、開放感ある角地です。整った土地形状のため、敷地を有効活用できます。さまざまなプランをご検討可能です。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社　広島支店
【住友林業】
敷地面積68坪超の角地！自由設計対応！
小学校まで徒歩6分！
住所 広島県広島市南区向洋新町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「向洋」歩25分

山陽新幹線「広島」バス24分向洋新町2丁目歩3分

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価格

3980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 227.61m2（68.85坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / オーシャンビュー / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 無、北東6ｍ幅、北西6ｍ幅 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、景観地区、隅切り有、■水道負担金：137500円税込(20ｍｍ)、主たる設備等：上下水道(雨水/側溝)・都市ガス・中国電力 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

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お問い合わせ先
住友林業株式会社　広島支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 学校法人洋光学園 洋光幼稚園まで850m 徒歩11分。モンテッソーリ教育を軸とし、豊かな人間性・自立した子どもを育てることを主眼に日々保育が行われています。子育て支援として、就園前のお子様を対象としたつぼみ教室が開催されています。
小学校 広島市立向洋新町小学校まで450m 徒歩6分。重たいランドセルを背負っていても、少ない負担で通える距離です。教育目標は「豊かな心をもち たくましく 未来を切り拓く子供の育成」です。HPで児童たちの様子を写真付きで見ることができます。
中学校 広島市立大州中学校まで3300m 徒歩42分。1948年に開校した歴史と伝統ある中学校です。校訓は「希望 敬愛 信念」。友人たちと他愛のない会話をしながら登下校する時間は、きっと良き思い出になることでしょう。
スーパー ピュアークック洋光台店まで350m 徒歩5分。営業時間は9:00～21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあるスーパーです。ATMコーナーがあり、急に現金が必要になった際もすぐにおろせて便利です。
コンビニ ローソン向洋大原店まで850m 徒歩11分。24時間営業です。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。
銀行 広島銀行 向洋支店まで1600m 徒歩20分。貸金庫、外貨両替(取次ぎ)の取り扱いがあります。インターネットから来店予約ができます。営業時間は窓口9:00～15:00(11:30～12:30は休業)、ATM7:00～21:00です。
病院 マツダ病院まで2000m 徒歩25分。各種内科、精神科、小児科、外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科等複数の診療科が揃う中核医療機関です。禁煙外来、骨粗しょう症外来、薬剤師外来等の専門外来もあります。
公園 洋光台第二公園まで80m 徒歩1分。滑り台や鉄棒、ブランコ等の遊具がある公園です。走り回れる広場や砂場もあるので小さなお子様も安心して遊べます。徒歩1分の距離なので、お庭感覚で気軽に遊びに行けます。
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