建築条件付土地大宮中ノ社町 3180万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

区画図
建物プラン例建物価格2100万円、建物面積95.59m²
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
京都市立大宮小学校まで748m
セブンイレブン京都西賀茂店まで608m
スギ薬局西賀茂店まで358m
京都市立西賀茂中学校まで1310m
大宮保育園まで641m
京都中央信用金庫賀茂支店まで825m
FOOD　SHOPエムジー西賀茂店まで295m
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特徴
地図・環境

住所	京都府京都市北区大宮中ノ社町地図・周辺環境
交通	市バス「神光院前」歩4分
価格	3180万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
土地面積	119.86m²36.25坪
土地状況	更地
引渡し時期	-
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数	1区画
総区画数	1区画
造成完了時期	-
私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装
建築条件	付
用途地域	１種低層、２種中高
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：55％、容積率：146％
その他制限事項	-

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

2025/06/10

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【スーパー】FOOD　SHOPエムジー西賀茂店（約295m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都西賀茂店（約608m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかり西賀茂店（約419m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都西賀茂店（約608m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局西賀茂店（約358m・徒歩5分）
■【中学校】京都市立西賀茂中学校（約1310m・徒歩17分）
■【小学校】京都市立大宮小学校（約748m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大宮保育園（約641m・徒歩9分）
■【銀行】京都中央信用金庫賀茂支店（約825m・徒歩11分）

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不動産会社情報

<売主>
(株)ブレーン・ストーミング社
京都府京都市西京区桂上野南町86
京都府知事（5）第012060号

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

京都市の人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1379529人
転入者数	85315人転入率（人口1000人当たり） 61.84人
転出者数	80567人転出率（人口1000人当たり） 58.40人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり備考 (1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4ヶ月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を贈呈。
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数	196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	83園
預かり保育実施園数-公立	15園
預かり保育実施園数-私立	81園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	京都市3014円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	京都市2013円
下水道普及率	99.5％
安心・安全
建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額(月額)	7160円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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- 叡山電鉄叡山本線宝ケ池駅徒歩14分
京都府京都市左京区上高野口小森町

■耐震等級３ ■大正小学校まで徒歩4分■桃映中学校まで徒歩14分■駐車4台可能！

閲覧済

3460万円
- ＪＲ福知山線福知山駅徒歩30分
- 京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口駅徒歩51分
- 京都交通バス水源地前徒歩4分
京都府福知山市字堀水内

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	3180万円

購入予定の物件価格（借入額）

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

％

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年

前年度の税込み世帯年収

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住宅購入にかけられる自己資金

万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円