野村不動産　プラウドシーズン美しが丘 第1期 2次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ST7 25畳の開放感あふれるLDK
  • ST7 キッチン
  • （外観完成予想図）左手前がST７・奥がST４
  • （外観完成予想図）
  • 高台の邸宅街らしい落ち着いた住環境のなかに、華やぎが息づく美しが丘4丁目界隈。こだわりに応えるグルメスポットや、暮らしに彩りを添える洗練された利便施設が多く立地しています。
  • 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅：徒歩11分~12分（約860m～890m） 「たまプラーザ」駅は、各駅停車から準急・急行まで、 東急田園都市線の全列車が停車する駅です。駅周辺は駅直結の大型ショッピングモールや、緑豊かな公園やスポーツ施設も多く賑わっています。
  • たまプラーザテラス：徒歩11分~12分（約860m～890m） 東急田園都市線「たまプラーザ」駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめるレストラン、インテリア雑貨がある複合商業施設です。
  • イトーヨーカドーたまプラーザ店：徒歩8分~9分（約630m～660m） 幅広い商品ラインアップと利便性の高い立地で、地元の住民に親しまれているショッピングセンターです。食品売り場は新鮮な生鮮食品、日用品、惣菜などを取り揃えています。
  • 美しが丘公園：徒歩9分~10分（約710m～740m） 公園には大型の遊具やターザンロープ、滑り台や砂場など子供が遊べる場所がたくさんあります。春は大きな桜の木の下でお花見も楽しめます。
  • 市立元石川小学校：徒歩5分（約370m～400m） 教育方針は児童一人ひとりの個性を大切にし、豊かな人間性と確かな学力を育むことを目指している小学校です。地域との連携を重視し、地域社会と協力して子どもたちの成長を支えています。
  • 市立山内中学校：徒歩8分（約590m～620m） 生徒一人ひとりの個性と能力を最大限に伸ばし、社会に貢献できる人間の育成を目指すことを教育方針としている中学校です。地域の自然環境を活かした学習やボランティア活動が行われています。
  • 美しが丘どろんこ保育園：徒歩6分（約440m～470m） 緑に囲まれた住宅街に佇んでおり、自然を身近に感じて日々過ごしています。美しが丘どろんこ保育園では、子どもたちが自ら自然物に触れる体験を重視しています。
  • 山内公園：徒歩1分（約50m～80m） 公園は坂になっている土地に作られており、大きな道路に沿った坂の上のエリアには小さな子供が遊べる遊具が設置されています。階段を下りた坂の下のエリアには広いグランドがあります。
  • 無電柱化※による開放感と上質な美を醸し出す開発道路、全邸敷地面積150m<sup>2</sup>超というだけでなく、全館空調に伴って室外機等も少ない、清々しく端正なる景観と邸宅の美の協奏。※敷地一部に電力引込柱が存在します。
  • 1回の洗浄食器点数は84点。1回の食事で使用したお皿やコップからフライパンや鍋まで、まとめて洗うことができます。落ちにくい固まったお米や頑固な汚れなどもそのまま洗えます。（全邸に採用）
  • 機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。（全邸に採用）
  • 洗練されたデザインと多彩な機能を兼ね備えた、ビルトインコンロ「デリシア」。別売の万能鍋「ザ・ココット」や「ココットプレート」を使って、専用アプリでのオート調理も可能。お料理の幅が広がります。（全邸に採用）
  • 水面がどこまでも続くようなデザインの「ミナモワイド浴槽」や、洗い場からバスタブへ続く「スマートエスコートバー」など、心地よく入浴できる機能を追求しました。（「スマートエスコートバー」はSTAGE1・7を除く）
  • 直線を基調としたシンプルで整ったフォルムが、日々の暮らしを美しく整えます。渦を巻くようなトルネード洗浄によって、少ない水で効率的に洗浄します。凹凸をそぎ落とした形状は拭きやすく、お手入れも簡単です。（全邸に採用）
  • イタリアのハンドル、バスアクセサリーのメーカー「COLONBO」。デザイン性の高いオリジナル建具を採用することで、機能美あふれる住空間を創造します。（全邸に採用）

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【野村不動産】全区画敷地面積150m2以上×LDK25畳以上×全館空調採用
住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘４  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「たまプラーザ」歩11分

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価格

販売価格未定 

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間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 150m2・152.21m2 
建物面積 127.64m2・129.14m2 
入居時期 2025年7月下旬予定 
販売スケジュール 5月上旬より販売開始
(予定)

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。

※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
なお、掲載の内容は未分譲の 2 戸を対象とした情報となります。予めご了承下さい。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 7戸 
完成時期 2024年9月 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～18ｍ、開発道路 ▼私道負担あり 169.86m2（ST1~7の共有）※ 私道(インターロッキング舗装)　幅員4.5m　東側(公道)　幅員(歩道有、アスファルト舗装)18.0 m 
構造・工法 木造(2x4) 地上2階  
施工 工藤建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50% 容積率：80%
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力(電柱地中化)、公共上下水道、ゴミ置場(共有)、カースペース全戸、※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の2戸に対してのものです。 ※販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。　※建物完成時期補足：2024年9月竣工済み(ST4)、10月竣工済み(ST7)

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次回更新予定日

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周辺環境

小学校 市立元石川小学校：徒歩5分（約370m～400m） 教育方針は児童一人ひとりの個性を大切にし、豊かな人間性と確かな学力を育むことを目指している小学校です。地域との連携を重視し、地域社会と協力して子どもたちの成長を支えています。
中学校 市立山内中学校：徒歩8分（約590m～620m） 生徒一人ひとりの個性と能力を最大限に伸ばし、社会に貢献できる人間の育成を目指すことを教育方針としている中学校です。地域の自然環境を活かした学習やボランティア活動が行われています。
幼稚園・保育園 美しが丘どろんこ保育園：徒歩6分（約440m～470m） 緑に囲まれた住宅街に佇んでおり、自然を身近に感じて日々過ごしています。美しが丘どろんこ保育園では、子どもたちが自ら自然物に触れる体験を重視しています。
公園 山内公園：徒歩1分（約50m～80m） 公園は坂になっている土地に作られており、大きな道路に沿った坂の上のエリアには小さな子供が遊べる遊具が設置されています。階段を下りた坂の下のエリアには広いグランドがあります。
公園 美しが丘公園：徒歩9分~10分（約710m～740m） 公園には大型の遊具やターザンロープ、滑り台や砂場など子供が遊べる場所がたくさんあります。春は大きな桜の木の下でお花見も楽しめます。
ショッピングセンター たまプラーザテラス：徒歩11分~12分（約860m～890m） 東急田園都市線「たまプラーザ」駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめるレストラン、インテリア雑貨がある複合商業施設です。
ショッピングセンター イトーヨーカドーたまプラーザ店：徒歩8分~9分（約630m～660m） 幅広い商品ラインアップと利便性の高い立地で、地元の住民に親しまれているショッピングセンターです。食品売り場は新鮮な生鮮食品、日用品、惣菜などを取り揃えています。
駅 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅：徒歩11分~12分（約860m～890m） 「たまプラーザ」駅は、各駅停車から準急・急行まで、 東急田園都市線の全列車が停車する駅です。駅周辺は駅直結の大型ショッピングモールや、緑豊かな公園やスポーツ施設も多く賑わっています。
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