【飯田の分譲住宅】　グループの住宅ブランド　リナージュ 堺市堺区西湊町23-1期 新築一戸建て・分譲住宅

  • 人気の対面キッチンは吊戸棚をなくして解放感を重視しました。リビングを見渡すことができて小さなお子様がいても安心ですよ。
  • 2階LDKは階段が通り、生活の動線が集まる場所となります。バルコニーに面した開放的なリビングになり、2階なので外を気にせずくつろげますね。
  • 一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してラックス空間♪
  • 明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
  • 全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
  • インターネット未公開物件も含めて、ご希望条件からぴったりが見つかるように全力でサポート致します。まずはお気軽にご相談ください。
  • 玄関ホールはおうちの顔。白基調の玄関には、上品さが感じとれ、吸い込まれてしまいそうな魅力がありますね。
  • シューズボックスは姿見付き☆お出かけ前の全身チェックができちゃいます！大容量なのでご家族分の靴をすっきり収納。
  • ご見学はまだ早いかな？と思われましたら資料だけでもお届け致します。ご希望条件をしっかりお伺いし、飯田グループのネットワークと情報量で必ずぴったりを見つけます。
  • 戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
  • 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
  • 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。<BR>ちょっとしたところに嬉しい収納。日用品のストックや、防災備蓄品を入れるスペースとしてもぴった
  • ワイドバルコニー設置で、家族のお布団もたくさん干すことが可能。これで一日の最後は安眠ですね。
  • 高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
  • (1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積77.85m<sup>2</sup>、建物面積99.57m<sup>2</sup>
  • カースペースは2台分♪来客時にも安心です！<BR>車通りの少ない周辺道路なので、お子様のいるご家庭にも安心ですね♪
  • 白を基調とした、清潔感あふれるトイレスペース。冬場のヒヤッとを防げる温水洗浄便座♪寒い日でも快適に過ごせます。
  • 「飯田グループ」の住宅は基本「住宅性能評価」取得物件。将来の売却時にも安心できる証明書の一つです。
  • 戸建のメリットは何といってもゆったり建っていること。車や自転車などおうちから出てすぐに使用可能♪
  • 浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
  • 予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。

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【当社飯田グループ物件】■最終価格決定しました！■本日ご見学可能です！
住所 大阪府堺市堺区西湊町２  地図・周辺環境
交通

南海本線「湊」歩8分

阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」歩4分

阪堺電気軌道阪堺線「東湊」歩8分

乗り換え検索
価格

2980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 77.85m2 
建物面積 99.57m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。

ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください
●【電話の場合】　 「０１２０－８７８－８２８」
へお掛けください
●【メールの場合】 「見学予約」「資料請求」
ボタンよりお進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも、夜でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪

ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2024年9月下旬 
私道負担・道路 道路幅：2.7ｍ～2.9ｍ、アスファルト舗装、北西側2.7ｍ市道 
構造・工法 木造カラーベストコロニアル葺サイディング3階建 
施工 アイディホーム株式会社【飯田グループホールディングス】
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：米田　昌之介、設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-6120-50179号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年11月30日

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
（事前に必ず予約してくださいね）

■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
（事前に必ずお問い合わせください）

◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：０１２０－８７８－８２８　までお気軽にどうぞ♪

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○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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ホームトレードセンター　堺営業所
TEL　0120-878-828　まで　(＾▽＾)ゞ
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周辺環境

スーパー スーパー玉出御陵店まで200m 徒歩3分♪
スーパー スーパーマーケットKINSHO東湊店まで650m 徒歩9分♪
コンビニ セブンイレブン堺出島町3丁店まで550m 徒歩7分♪
ドラッグストア ドラッグセイムス堺東湊店まで600m 徒歩8分♪
ホームセンター ニトリ堺大仙店まで1200m 自転車5分♪
中学校 堺市立大浜中学校まで1000m 徒歩13分♪
小学校 堺市立新湊小学校まで450m 徒歩6分♪
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園まで220m 徒歩3分♪
病院 社会医療法人同仁会耳原総合病院まで1300m 徒歩17分♪
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