建築条件付土地コモンステージ下郡【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】下郡小学校まで徒歩10分以内！JR大分駅まで車で19分！
| 住所 | 大分県大分市下郡北３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「大分」バス19分米良バイパス入り口歩7分 ＪＲ日豊本線「牧」歩19分 |
| 価格 |
2330万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 171.69m2（51.93坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
南側道路面す / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～11.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：160 |
| その他制限事項 | ○景観法、都市再生特別措置法(居住推奨区域) |
特記事項
設備：○設備／電気：九州電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字側溝、開発面積：739.25m2、○上水道口径別分担金154000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4000円、メーターボックス代19239円（税込）が建築時に別途必要となります。○徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。バスの所要時間は平日7時台（朝の通勤ラッシュ時）を採用しています。○距離・時間の起点はルートなどによって異なります。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
「どんな間取りの家が建てられるのかな」
「周りの雰囲気はどうなんだろう、ちかくにはどんな施設があるの?」
「実際見える景色や、日当たりはどうかな」
実際に現地をご案内しながら、分譲地の魅力、特徴そして、積水ハウスのまちづくりの姿勢についてご説明いたします。
WEB、またはお電話にてご予約ください。
■お電話でのご予約は、通話料無料電話：0120-44-1133
■WEBでのご予約について、
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR大分駅まで2710m 車で19分。日豊本線、久大本線、豊肥本線の計3路線が乗り入れる大分市の代表駅です。
下郡小学校まで470m 徒歩6分。夢に向かって、学び合い、認め合い、鍛え合い、主体的に生きる子どもの育成を目指しています。
滝尾中学校まで1670m 徒歩21分。一人一人が輝く滝尾中学校を目指し、凡事徹底し、学習・スポーツに頑張る学校です。
アテオ下郡店まで610m 徒歩8分。米良バイパス入口に位置するスーパーマーケットです。安心・安全な商品をお届けできるよう鮮度重視の品揃えです。
ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで530m 徒歩7分。医薬品だけでなく、食品や雑貨も取り扱う、便利なお店です。
大分下郡郵便局まで400m 徒歩5分。
大分銀行下郡支店まで880m 徒歩11分。
セブンイレブン下郡中央店まで675m 徒歩9分。
下郡あおぞら公園まで990m 徒歩13分。広い敷地に遊具やウォーキングスペースもあり、家族で楽しめる公園です。駐車場も完備されているため、休日にはたくさんの人でにぎわいます。
