グラージュガーデン千渡11期　グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 17号棟｜黒とブラウンの高級感ある外壁が特徴。広い窓から光が差し込むリビング、駐車スペースも2台分完備。
  • 陽光がたっぷり差し込む南向きリビング。休日の朝はソファでコーヒーを楽しみ、お子様の遊ぶ様子を見守れる広々空間です。（17号棟）
  • 白と木目を組み合わせたやわらかな配色で、LDK全体が明るくナチュラルな雰囲気になります。家族とのコミュニケーションを大切にできる対面式レイアウトです。（17号棟）
  • 大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、家族の会話が弾むダイニング。4人掛けのダイニングテーブルを配置でき、毎日の食事や来客時のおもてなしにも最適です。（17号棟）
  • 光が心地よく差し込む、ナチュラルテイストのダイニングスペース。 家族団らんや来客時の食事もゆったり楽しめる、明るく落ち着いた空間です。（17号棟）
  • 明るい陽光が差し込むオープンな対面式キッチン。リビングダイニングを見渡しながら料理ができ、家族の様子を見守りながら家事ができる安心設計です。（17号棟）
  • キッチン、洗面脱衣室、浴室は、実用的な横並びの配置。毎日の家事をサポートします。（17号棟）
  • 清潔感あふれる三面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度がしやすいワイドなカウンターと明るい照明で、家族みんなが快適に使えます。（17号棟）
  • 清潔感あふれる明るいバスルーム。広々浴槽でゆったり入浴、窓付きで十分な換気と採光も確保。使いやすいシャワーと手すり付きで安心な設計。（17号棟）
  • 明るいバルコニーに面した開放感のある10帖の寝室。1面にあしらわれたアクセントクロスが、落ち着きと安らぎを演出しています。（17号棟）
  • 落ち着いたアクセントクロスが映える、収納力たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付きで衣類もスッキリ整理でき、寝室まわりをいつもきれいに保てます。（17号棟）
  • 用途やライフスタイルに合わせて個室にも大空間にも変化する、自由自在に活用できる柔軟な洋室。家族でのくつろぎや来客時の活用、テレワークスペースなど、多目的に使える便利な空間設計です。（17号棟）
  • 明るく開放感のある玄関スペース。木目調のシューズボックスと扉がナチュラルな温もりを演出し、収納力も充実しています。ゆとりある空間で毎日の出入りが快適です。（17号棟）
  • ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）<BR>※価格改定（公示日：2026年1月23日）<BR>（17号棟）
  • 19号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋リビングコンテナ＋家事動線＋リネン庫＋書斎コーナー＋フリースペース＋インナーバルコニー）
  • （19号棟）
  • 緑の植栽とオープン外構で結ばれた美しい景観に、街と住まいを明るく照らしてくれる「エクステリアライト」も備えました。さまざまな色を纏い、多彩な表情を持つ外観スタイルで描く全23邸の街並み。

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お問い合わせ先
グランディハウス(株)
【グランディハウス】在宅ワークもひと休みも。自由に使えるもう1部屋のある家
住所 栃木県鹿沼市千渡  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日光線「鹿沼」歩22分

関東バス「東町停留所」歩10分

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価格

2999万円～3190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2900万円台・3100万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK～4LDK+S（納戸）モデルハウス公開中！  間取り図を見る
土地面積 201.79m2・247.37m2（61.04坪・74.82坪） 
建物面積 113.71m2・114.54m2（34.39坪・34.64坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 土地と建物がセット販売だから…
現地見学できてギャップを抑えられる、
注文住宅よりも購入価格を抑えられ価格明瞭で
資金計画を立てやすく契約から引渡しまで早い♪
気になる物件があれば気軽に資料請求するのが
”おすすめ”です。

フルオーダー（完全自由設計）・カスタムオーダー（規格型注文住宅）ご検討のお客様へ
土地から選べる住まいづくり「ジータス」
https://www.grandy.jp/lp/grandyhouse_order/

これまでの施工実績をもとに、
厳選されたラインナップが揃っています。
お気軽にご相談ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月14日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 23戸 
完成時期 2025年10月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

特記事項

担当者：海保　秀幸、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本25-06695号（令和7年6月6日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※8・10・12・13・15・17・19号地電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です（令和8年3月末）※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／1月24日（土曜日）～2月15日（日曜日）

【本決算キャンペーン！PREMIUM商談会開催！】
削って当たる！スクラッチチャンス！
ご来場・ご成約プレゼントキャンペーン開催中！
年に一度の特別キャンペーンをぜひお見逃しなく！
詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。
キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンク、本決算キャンペーン！PREMIUM商談会開催！をタップ♪

※WEBご来場予約プレゼントは、2026年2月15日（日）までに開催会場へご来場予約いただいた方が対象です。
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※数に限りがありますので各プレゼントは1家族1回とさせていただきます。
※ご成約プレゼントは、2026年2月15日（日）までに対象物件をご成約いただいたお客様が対象です。
※対象号棟は分譲地により異なります。
※価格改定物件は対象外となります。
※プレゼントは当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後に解約された場合は本プレゼントの適用対象外となります。
※その他のサービスとの併用はできません。
※詳しくは当社スタッフにお尋ねください。

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幼稚園・保育園 認定こども園晃望台幼稚園まで650m
小学校 菊沢東小学校まで2250m
郵便局 鹿沼千渡郵便局まで870m
スーパー ヨークベニマル鹿沼千渡店まで540m
スーパー ヤオハン東町店まで770m
ドラッグストア クスリのアオキ東町店まで910m
コンビニ セブンイレブン鹿沼千渡西店まで360m
病院 たかはし内科まで850m
駅 JR日光線「鹿沼」駅まで1690m
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