葛飾区東水元５丁目 新築一戸建て／全２０棟 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう水元公園沿いの閑静な住宅エリアに全20棟の新築戸建て誕生。
使い勝手の良い1階リビングの2階建てプラン。
| 住所 | 東京都葛飾区東水元５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「金町」バス16分水元そよかぜ園歩5分 京成金町線「京成金町」バス16分水元そよかぜ園歩5分 つくばエクスプレス「八潮」バス15分水元そよかぜ園歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3890万円～4890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4100万円台（3戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 85.99m2～99.12m2（26.01坪～29.98坪）（実測） |
| 建物面積 | 82.39m2～105.16m2（24.92坪～31.81坪）（実測） |
| 入居時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ
| 販売戸数 | 13戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 20戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側 6.00m 公道、 南側 6.00m 公道、 西側 6.00m 公道、 北側 6.00m 公道、【路地状面積】30.87平米(H号棟) |
| 構造・工法 | 木造 地上2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％(ABCDFMT号棟)、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 |
特記事項
担当者：追切 勝太、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号：第HPA-23-13668-1号他、【ゴミ置場持分】4.42平米、【車庫面積】8.69平米(B・C号棟)・9.93平米(D号棟)、【築年月】2024/04完成済(DFLTR号棟)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━毎週土・日・祝 開催中━━
■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00～18:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽に【0120-78-7551】までお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。
■ご案内・ご予約
現地に直接お越しください。
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。
■その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
・私たちっていくらの家が買えるの？
・賃貸のまま？それとも購入したほうがいい？
・今すぐ買う？それとも頭金をためてから？
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
・貯蓄がありません・・・ などなど
◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
詳しくは弊社営業担当までご連絡ください。
■当社はキッズルームをご用意しております。
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどお子様を遊ばせながらゆっくりご相談ができます。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
物件情報量等当社は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。
詳しくは弊社ホームページまで↓↓
https://www.h-plaza.co.jp/
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ T号棟 価格 4690万円 間取り 4LDK 建物面積 92.74m2 土地面積 86.24m2 -
タイプ R号棟 価格 4390万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 91.91m2 土地面積 86.03m2 -
タイプ Q号棟 価格 4590万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 82.39m2 土地面積 85.99m2 -
タイプ O号棟 価格 4590万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 82.39m2 土地面積 86.19m2 -
タイプ N号棟 価格 4690万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 89.01m2 土地面積 91.6m2 -
タイプ M号棟 価格 4890万円 間取り 3LDK+S 建物面積 93.98m2 土地面積 96.17m2 -
タイプ L号棟 価格 4190万円 間取り 4LDK 建物面積 91.08m2 土地面積 86.45m2 -
タイプ H号棟 価格 3890万円 間取り 3LDK 建物面積 85.9m2 土地面積 99.12m2 -
タイプ G号棟 価格 4290万円 間取り 4LDK 建物面積 90.88m2 土地面積 86.39m2 -
タイプ F号棟 価格 4390万円 間取り 4LDK 建物面積 92.53m2 土地面積 87m2 -
タイプ D号棟 価格 4190万円 間取り 4LDK 建物面積 105.16m2 土地面積 86.53m2 -
タイプ C号棟 価格 4190万円 間取り 4LDK 建物面積 100.6m2 土地面積 86.08m2 -
タイプ B号棟 価格 4290万円 間取り 4LDK 建物面積 100.6m2 土地面積 86.07m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
葛飾区立東水元小学校まで422m
葛飾区立水元中学校まで1140m
セブンイレブン 葛飾東水元５丁目店まで264m
みさと公園まで2848m
ライフ水元店まで1050m
愛育苑診療所まで1131m
新水元保育園まで965m
水元公園まで465m
葛飾区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施し、関係機関と連携して支援)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降に生まれる児童の養育者へ、対象児童一人5万円給付)。(3)マタニティパス事業(親子健康手帳[母子健康手帳]交付から1年未満の方へ、交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分を給付)。(4)三人乗り自転車等購入費用の一部助成(小学生未満2人以上養育する世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(5)公立保育園0歳児予約入園制度(育児休業から職場復帰時期に合わせて入園を事前に内定し、育児休業の取得とスムーズな職場復帰を支援)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 私立保育所数 |
88ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 23園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】葛飾区立東水元小学校（約422m・徒歩6分）
■【中学校】葛飾区立水元中学校（約1140m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン 葛飾東水元５丁目店（約264m・徒歩4分）
■【公園】みさと公園（約2848m・徒歩36分）
■【スーパー】ライフ水元店（約1050m・徒歩14分）
■【病院】愛育苑診療所（約1131m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】新水元保育園（約965m・徒歩13分）
■【公園】水元公園（約465m・徒歩6分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━毎週土・日・祝 開催中━━
■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00～18:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽に【0120-78-7551】までお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。
■ご案内・ご予約
現地に直接お越しください。
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。
■その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
・私たちっていくらの家が買えるの？
・賃貸のまま？それとも購入したほうがいい？
・今すぐ買う？それとも頭金をためてから？
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
・貯蓄がありません・・・ などなど
◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
詳しくは弊社営業担当までご連絡ください。
■当社はキッズルームをご用意しております。
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどお子様を遊ばせながらゆっくりご相談ができます。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
物件情報量等当社は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。
詳しくは弊社ホームページまで↓↓
https://www.h-plaza.co.jp/
設備・構造
設備仕様
問合せ先
(株)ハウスプラザ金町店
電話番号：0120-787-551
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ハウスプラザ金町店
東京都葛飾区東金町6-6-2
国土交通大臣（6）第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)飯田産業綾瀬支店販売課
東京都足立区綾瀬5-1-4
国土交通大臣（10）第003306号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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