【遊歩道を望む】杉並区下井草4丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう広々としたLDKや豊富な収納付き「3LDK」新築戸建！
遊歩道沿いの緑豊かな閑静な住環境◎
小学校まで徒歩1分と子育て世帯にも安心の立地。
| 住所 | 東京都杉並区下井草４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「荻窪」バス12分「下井草五丁目」歩7分 西武新宿線「下井草」歩6分 西武新宿線「井荻」歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 80.18m2（24.25坪） |
| 建物面積 | 79.48m2（24.04坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年9月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.4ｍ・7.7ｍ、アスファルト舗装、南西側：公道42条1項1号(植栽帯含む） |
| 構造・工法 | 2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区。※3、4、5号棟は前面道路が歩道(旧井草川遊歩道)のため、車両の通行はできません。【電柱移設】有り(3号棟前に新設予定) 【越境】有り 【覚書】有り |
特記事項
担当者：野村 浩司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN24-100397号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
西友下井草店まで720m 徒歩9分。1階で生鮮食料品、2階で食料品、日用品を販売しています。証明写真機の設置があります。/営業時間 6:30～23:00(一部除外有)
オーケー下井草店まで960m 徒歩12分。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。各種決済サービスに対応しています。/営業時間 8:30～21:30
ユニクロ 杉並下井草店まで560m 徒歩7分。カジュアルウェアをはじめとする衣料品や小物類の販売があります。ベビー、キッズから大人まで品揃えが豊富です。/営業時間 11:00～19:00
杉並区立桃井第五小学校まで80m 徒歩1分。学校教育目標に「やさしく かしこく たくましく」を掲げています。HPにて学校の情報が発信されています。給食の産地や、行事予定も確認することができます。
杉並区立中瀬中学校まで400m 徒歩5分。学校教育目標に「・自ら学び、考え、進んで行動する人・互いを尊重し、協力する人・心身ともにたくましく健康な人」を掲げています。
中瀬幼稚園まで400m 徒歩5分。敷地内に、竹林、菜園、グラウンドを有する幼稚園です。自然に触れることで、五感を通して感じ、考える保育を行っています。HPでは、在園児専用コンテンツが配信されています。
杉並区立中瀬児童遊園まで400m 徒歩5分。ぶらんこや滑り台がある公園です。広場では、お子様が走り回って遊ぶことができます。春には綺麗な桜が咲き誇ります。
JR中央線「荻窪」駅まで2200m 徒歩28分。JR中央線、JR総武線、東京メトロ丸の内線と、3沿線が乗り入れるターミナル駅です。東京、池袋方面や千葉方面へアクセス可能です。
西武新宿線「下井草」駅まで480m 徒歩6分。高田馬場・西武新宿方面、所沢・本川越方面へアクセスできます。駅周辺には商店街やスーパー、ドラッグストアなどが点在しており、買い物に便利です。
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 109ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】まいばすけっと井荻駅東店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】Santoku下井草店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】西友下井草店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー下井草店（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン 下井草店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 下井草店（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】ユニクロ 杉並下井草店（約560m・徒歩7分）
■【小学校】杉並区立桃井第五小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】杉並区立中瀬中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】中瀬幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】下井草すきっぷ保育園（約560m・徒歩7分）
■【郵便局】杉並下井草郵便局（約560m・徒歩7分）
■【公園】杉並区立中瀬児童遊園（約400m・徒歩5分）
■【公園】杉並区立銀杏稲荷公園（約960m・徒歩12分）
■【駅】JR中央線「荻窪」駅（約2200m・徒歩28分）
■【駅】西武新宿線「下井草」駅（約480m・徒歩6分）
■【駅】西武新宿線「井荻」駅（約720m・徒歩9分）
問合せ先
(株)ライフハウジング不動産販売
電話番号：0120-220513
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ライフハウジング不動産販売
東京都杉並区下井草5-22-14-1階
東京都知事（1）第105733号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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