FIRST TOWN 宇治市大久保町平盛 全１０区画 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 京都府宇治市大久保町平盛 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「大久保」歩20分～21分 近鉄京都線「久津川」歩16分～17分 ＪＲ奈良線「新田」歩22分～23分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3590万円～3990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3800万円台（5戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK- 間取り図を見る |
| 土地面積 | 121.51m2～129.36m2（36.75坪～39.13坪）（登記） |
| 建物面積 | 98.82m2～100.03m2（29.89坪～30.25坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、接道状態（一方道路）接道①（【方角】南【幅員】6.0m） |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：大谷 朔夜、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第トラスト23-1693号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００
■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ １０号棟 価格 3890万円 間取り 4LDK 建物面積 99.63m2 土地面積 122.78m2 -
タイプ 9号棟 価格 3890万円 間取り 4LDK 建物面積 99.63m2 土地面積 125.89m2 -
タイプ 8号棟 価格 3890万円 間取り 4LDK 建物面積 99.63m2 土地面積 129.36m2 -
タイプ 7号棟 価格 3790万円 間取り 3LDK 建物面積 99.63m2 土地面積 123.66m2 -
タイプ 6号棟 価格 3730万円 間取り 4LDK 建物面積 99.63m2 土地面積 123.66m2 -
タイプ ５号棟 価格 3690万円 間取り 4LDK 建物面積 99.63m2 土地面積 123.66m2 -
タイプ ４号棟 価格 3590万円 間取り 4LDK 建物面積 100.03m2 土地面積 123.65m2 -
タイプ 3号棟 価格 3990万円 間取り 4LDK 建物面積 99.22m2 土地面積 121.52m2 -
タイプ 2号棟 価格 3890万円 間取り 4LDK 建物面積 98.82m2 土地面積 121.51m2 -
タイプ 1号棟 価格 3890万円 間取り 4LDK 建物面積 99.02m2 土地面積 121.51m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
大久保駅(近鉄 京都線)まで1590m 徒歩20分。
宇治市立西大久保小学校まで320m 徒歩4分。
宇治市立南宇治中学校まで320m 徒歩4分。
スーパー山田屋久津川店まで1040m 徒歩13分。
ファミリーマート城陽平川店まで490m 徒歩7分。
宇治市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 14園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】大久保駅(近鉄 京都線)（約1590m・徒歩20分）
■【小学校】宇治市立西大久保小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】宇治市立南宇治中学校（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパー山田屋久津川店（約1040m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート城陽平川店（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】宇治市立大久保保育所（約210m・徒歩3分）
■【郵便局】宇治大久保郵便局（約550m・徒歩7分）
■【銀行】京都信用金庫城陽支店（約1260m・徒歩16分）
■【公園】大竹緑地（約1000m・徒歩13分）
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００
■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
設備・構造
設備仕様
問合せ先
センチュリー21(株)フロンティアホーム
電話番号：0120-927498
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
センチュリー21(株)フロンティアホーム
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
国土交通大臣（1）第010103号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
ファースト住建(株)枚方支店
大阪府枚方市岡東町14-16 第8松葉ビル1階
国土交通大臣（5）第006116号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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