簗瀬４（宇都宮駅） 2998万円 新築一戸建て・分譲住宅

  • 〇ラスト1邸〇<BR>太陽光発電システム搭載で電気代節約♪JR宇都宮駅まで徒歩12分♪簗瀬小学校まで徒歩7分、旭中学校まで徒歩12分、商業施設も徒歩10分圏内で暮らし便利な住環境です。
  • 〇玄関ポーチ〇<BR>テレビモニタ付インターホンで訪問者を画像と音声で確認できるので安心。留守がちで荷物の受け取りができないご家庭にもうれしい宅配ボックス、外水栓完備♪
  • 〇LDK18帖〇<BR>リビングを広々と見せる「折上げ天井」を採用！ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。<BR>※2024年5月撮影
  • 〇キッチン〇<BR>キッチンをお洒落に演出する「ポップアップ天井」♪対面式キッチンで出来たお料理をすぐにダイニングに手渡しできます。家事の時間も楽しくなりそうですね。
  • 〇2F洋室6帖+5.25帖〇<BR>家族の成長といっしょに変わる、レイアウト自在な2ドア1ルーム。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。
  • (1号棟)、価格2998万円、3LDK、土地面積174.49m<sup>2</sup>、建物面積107.22m<sup>2</sup>
  • 〇太陽光発電付き〇
  • 〇庭〇<BR>ちょっとした家庭菜園や、素敵なガーデニングなどもＯＫ！散水栓付きの南庭。物置きを設置される方も多くいらっしゃいます！ウッドデッキなどのご相談承ります。
  • 〇玄関収納〇<BR>お出かけ前のコーディネートをチェックできる、全身ミラー付きのシューズボックス。3段のニッチには趣味の小物等を飾りお客様をお迎えください。
  • 〇キッチン〇<BR>広々キッチンで、ご家族と一緒にお料理をすることもできます。IHクッキングヒーターは小さいお子様も安心。後片付けもラクラク食洗機で家事の負担を軽減♪
  • 〇パントリー〇<BR>キッチン横にはゆとりのあるパントリー完備。食材を保管したり、普段使わないお料理道具を収納したりできるマルチスペースです。
  • 〇パントリー〇<BR>便利なカウンター付き「パントリー」♪買い置きの食材やお料理道具を収納したりとマルチスペースです。勝手口もありゴミ出しも楽ちん♪
  • 〇和室5.25帖〇<BR>来客があった際、他のお部屋を通らず、玄関から直接和室に案内できます。<BR>和室の押入れには、予備の布団や枕、座布団などをすっきり収納することができます。
  • 〇和室5.25帖〇<BR>琉球畳がモダンな雰囲気です。畳スペースで思わずお昼寝してしまうようなくつろぎスペース。独立した和室は客間としても大活躍です。
  • 〇リネンスペース〇<BR>タオルや着替えをすっきりと収納できる便利な４段の可動棚。ニッチ収納もフル活用♪物で溢れがちな洗面脱衣室をすっきり広々使えます。
  • 〇浴室〇<BR>白と木目柄が、清潔で落ち着いた雰囲気を醸す浴室。1日の疲れをゆっくりと癒すことができる。雨の日には浴室内に洗濯物を干すこともできる、機能性も備えています。
  • 〇洗面化粧台〇<BR>忙しい朝に混雑しがちな洗面台も、家族が並んでお支度もはかどります。
  • 〇2F洋室7.5帖〇<BR>全室LOW-Eペアガラスを採用！高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。バルコニー側にホスクリーンを設置、室内干しもできます！
  • 〇1号棟　2F洋室7.5帖〇<BR>アクセントクロスが目を惹く主寝室には大容量ウォークインクローゼット完備♪勾配天井が開放感を演出します。
  • 〇ウォークスルークローゼット〇<BR>主寝室にはオープンタイプのウォークインクローゼット完備♪たっぷり収納出来お部屋はいつもスッキリ！
  • 〇ワイドバルコニー〇<BR>全居室バルコニーに面した日当たりの良い間取りプラン♪ワイドバルコニーにお洗濯物やお布団もたっぷり干せます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

住所 栃木県宇都宮市簗瀬４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩12分

宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」歩15分

宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷」歩15分

乗り換え検索
価格

2998万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 174.49m252.78坪 
建物面積 107.22m232.43坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '24年2月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック要 19.91m2 
構造・工法 2階建 
施工 東栄住宅
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、※建築基準法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日陰による中高層の建築物の制限　※太陽光発電システムについてはリース契約になります。10年リース契約:月々税込8，140円～9，790円　10年目以降はリース料なしでご利用いただけます

特記事項

担当者：須藤　宏和、設備：公営水道、本下水、オール電化

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年3月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
(1)ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
①不動産売買
②土地・戸建買取
③内装・外構工事・リフォーム
④Handyでんき ENEOS株式会社供給
⑤火災保険代理店
⑥ハウスクリーニング

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

地図・環境

現地地図

地図