建築条件付土地コモンステージ江俣Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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住所 | 山形県山形市江俣3 地図・周辺環境 |
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交通 |
JR奥羽本線「北山形」歩27分~29分 乗り換え検索 |
価格 |
1590万円~1990万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
最多価格帯 | - |
諸費用 | - |
土地面積 | 219.29m2~280.68m2(66.33坪~84.90坪) |
土地状況 | 更地 |
引渡し時期 | - |
販売スケジュール | 先着順受付中 |
特徴ピックアップ
閑静な住宅地 / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 平坦地
販売区画数 | 4区画 |
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総区画数 | 13区画 |
造成完了時期 | 完成済 |
私道負担・道路 | 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、私道負担なし |
建築条件 | 付 |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60/容積率:150 |
その他制限事項 | - |
特記事項
設備:設備/電気:東北電力、ガス:個別プロパン、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透、開発面積:3081m2、■水道分担金(消費税込み)一戸当たり:118700円(口径20mm以下の場合:加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む))■まちなみガイドラインについて/良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。■開発許可番号/第1713号(令和6年3月29日)■農地転用届出許可番号/第51号(令和6年4月1日)■開発行為に関する工事の検査済証 ま政第94号(令和6年6月17日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月1日
イベント情報
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。
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間取り・区画
区画図
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地図・環境
現地地図
![地図](https://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?zoom=17&size=335x335&markers=icon%3Ahttps%3A%2F%2Fhouse.goo.ne.jp%2Fsp%2Fhouse%2Fimg%2Fmap%2Fpin_red.png%7C38.275316870782%2C140.32081590875&key=AIzaSyDc296y4QDWqR29rlBBMij4zmM99lRCRus&signature=z_5CKTxj2BBBTFj9JnFjvoytCS4=)
案内図
周辺環境
![小学校](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/972/74957972/74957972_0009.jpg?700)
![中学校](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/972/74957972/74957972_0010.jpg?700)
![公園](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/972/74957972/74957972_0011.jpg?700)
![銀行](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/972/74957972/74957972_0012.jpg?700)
![スーパー](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/972/74957972/74957972_0013.jpg?700)
![周辺の街並み](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/972/74957972/74957972_0014.jpg?700)
![ショッピングセンター](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/972/74957972/74957972_0015.jpg?700)
![駅](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/972/74957972/74957972_0016.jpg?700)
![幼稚園・保育園](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/972/74957972/74957972_0017.jpg?700)
山形市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。(4)幼児2人同乗用自転車購入への補助。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
私立保育所数 |
31ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 |
認定こども園数 | 31園 |
預かり保育実施園数-公立 | - |
預かり保育実施園数-私立 | 7園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】山形市立金井小学校(約1970m・徒歩25分)
■【中学校】山形市立金井中学校(約2040m・徒歩26分)
■【公園】江俣中央公園(約350m・徒歩5分)
■【銀行】きらやか銀行桧町支店(約610m・徒歩8分)
■【スーパー】ヤマザワ北町店(約750m・徒歩10分)
■【周辺の街並み】TSUTAYA 山形北町店(約680m・徒歩9分)
■【ショッピングセンター】イオン 山形北店(約1830m・徒歩23分)
■【駅】JR北山形駅(約2260m・徒歩29分)
■【幼稚園・保育園】金井幼稚園(約390m・徒歩5分)
見学可能な日程
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。
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問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号:023-635-0011
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)山形支店
山形県山形市篭田3-9-5
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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