上矢切 3199万円～3499万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう～長閑な地に全6棟の分譲地に住まう～
「大型ルーフバルコニー × 耐震等級3」
◆全棟住宅性能評価書取得！
◆陽の差し込む柔らかな室内♪
| 住所 | 千葉県松戸市上矢切 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「松戸」バス11分松戸テニスクラブ歩2分 ＪＲ常磐線「金町」歩24分 京成金町線「京成金町」歩24分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3199万円～3499万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.05m2～115.04m2（30.26坪～34.79坪）（実測） |
| 建物面積 | 93.95m2～98.61m2（28.41坪～29.82坪）（実測） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ～7.4ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、22条区域、敷地面積制限：最低制限100平米、都市再生特別措置法 |
特記事項
担当者：木下 宣泰、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-341】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
間取り・区画
間取りタイプ一覧
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タイプ 6号棟 価格 3199万円 間取り 3LDK 建物面積 93.95m2 土地面積 100.08m2 -
タイプ 5号棟 価格 3299万円 間取り 4LDK 建物面積 95.58m2 土地面積 100.07m2 -
タイプ 4号棟 価格 3499万円 間取り 4LDK+S 建物面積 95.98m2 土地面積 100.05m2 -
タイプ 3号棟 価格 3199万円 間取り 4LDK 建物面積 93.95m2 土地面積 112.54m2 -
タイプ 2号棟 価格 3199万円 間取り 4LDK+S 建物面積 98.61m2 土地面積 115.04m2 -
タイプ 1号棟 価格 3299万円 間取り 4LDK 建物面積 93.96m2 土地面積 110.06m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
どらっぐぱぱす新柴又店まで1959m
イオンフードスタイル松戸西口まで1921m
コモディイイダ三郷店まで1534m
セブンイレブン 松戸小山店まで564m
国際医療福祉大学病院まで1843m
松戸市立矢切小学校まで1132m
松戸市立第二中学校まで1055m
松戸駅西口まで1878m
柴又公園まで1437m
松戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)子ども家庭総合支援拠点の設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 49ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす新柴又店（約1959m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】イオンフードスタイル松戸西口（約1921m・徒歩25分）
■【スーパー】コモディイイダ三郷店（約1534m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン 松戸小山店（約564m・徒歩8分）
■【病院】国際医療福祉大学病院（約1843m・徒歩24分）
■【小学校】松戸市立矢切小学校（約1132m・徒歩15分）
■【中学校】松戸市立第二中学校（約1055m・徒歩14分）
■【駅】松戸駅西口（約1878m・徒歩24分）
■【公園】柴又公園（約1437m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ヴィナシス金町プライドコート（約1846m・徒歩24分）
■【スーパー】リブレ京成三矢小台店（約1569m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパー金町店（約2268m・徒歩29分）
■【スーパー】まいばすけっと東金町3丁目店（約1847m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン葛飾橋店（約1977m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン松戸中矢切店（約1395m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎松戸小山店（約790m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東金町店（約1889m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】つぼみ保育園（約307m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】松戸南保育園（約962m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】小羊保育園（約1305m・徒歩17分）
■【病院】一秀会葛飾橋病院（約1476m・徒歩19分）
■【病院】光仁会第一病院（約1888m・徒歩24分）
■【病院】医療法人社団高山整形外科病院（約1979m・徒歩25分）
■【郵便局】葛飾東金町郵便局（約1820m・徒歩23分）
■【郵便局】葛飾東金町五郵便局（約2188m・徒歩28分）
■【図書館】松戸市立図書館矢切分館（約1504m・徒歩19分）
■【図書館】千葉大学附属図書館松戸分館（約1633m・徒歩21分）
■【銀行】京葉銀行矢切支店（約1427m・徒歩18分）
■【警察署・交番】松戸警察署（約1428m・徒歩18分）
■【公園】川萩公園（約1894m・徒歩24分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-341】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
電話番号：0120-104341
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
東京都知事（1）第103488号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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