建築条件付土地【高円寺】純情商店街をはじめとした、１０以上の商店街より構成される賑やかな駅の２邸♪ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する －参考プラン ４ＬＤＫ＋パントリー＋車庫 総額１０６８０万円(税込)
－縦横無尽に拡がる商店街 夏には年に一度の「阿波踊り」で賑わう街
資料をもらう| 住所 | 東京都杉並区高円寺南２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「高円寺」歩9分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩2分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
7325万円・7625万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 68.29m2・71.57m2（20.65坪・21.64坪）（実測） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、※前面SB後４ｍ |
特記事項
担当者：小田島 大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年5月17日
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■
お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます
■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい
■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。
■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
クイーンズ伊勢丹新高円寺店まで328m 徒歩5分♪営業時間9時30分～22時♪駅直結で利用しやすスーパー♪、品質重視で安心して買い物ができます♪
まいばすけっと高円寺南3丁目店まで318m 徒歩4分♪営業時間7時～24時♪朝早くから夜遅くまで営業しているので大変便利です♪イオン系列なので低価格高品質の商品が揃っております♪
セブンイレブン高円寺ルック店まで301m 徒歩4分♪24時間営業のコンビニです♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
ココカラファイン高円寺南店まで404m 徒歩6分♪営業時間10時～22時30分♪日用品の品揃えが豊富♪系列店のマツモトキヨシでもポイントがたまるお得なポイントカード採用♪
馬橋保育園まで570m 徒歩8分♪「子どもの行動にはすべて意味がある」と捉え、子ども一人ひとりをありのままの姿を受け止め、その思いに寄り添う保育を心がけている保育園です♪
新高円寺駅前郵便局まで119m 郵便物の配送だけでなく、ATMやゆうパック等の荷物発送窓口を設けた郵便局です♪ATMは土、日も利用可能♪
杉並区立高円寺図書館まで887m 徒歩12分♪開館時間9時～20時(日曜日17時)♪エレベーター完備♪赤ちゃんから小学生対象のおはなし会などのイベントも♪3階のには広い自習スペースございます♪
蚕糸の森公園まで774m 徒歩10分♪ワンちゃんのお散歩が出来る公園♪春は桜、秋は紅葉が彩り、池には鴨や鯉がいて、のんびり過ごせます♪
杉並区立高円寺学園まで1400m 広くて整備の届いたグランドのある小中一貫の学園♪道のりはフラットで通学しやすいです
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 109ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】クイーンズ伊勢丹新高円寺店（約328m・徒歩5分）
■【スーパー】まいばすけっと高円寺南3丁目店（約318m・徒歩4分）
■【スーパー】まいばすけっと高円寺南2丁目店（約455m・徒歩6分）
■【コンビニ】ナチュラルローソン新高円寺駅前店（約215m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン高円寺ルック店（約301m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニストップ高円寺南2丁目店（約244m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン高円寺南店（約404m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ新高円寺店（約251m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】トモズ新高円寺店（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ピノキオ幼児舎新高円寺園（約327m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】馬橋保育園（約570m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】聖心学園幼稚園（約616m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団静山会清川病院（約976m・徒歩13分）
■【郵便局】新高円寺駅前郵便局（約119m・徒歩2分）
■【郵便局】高円寺南三郵便局（約508m・徒歩7分）
■【郵便局】高円寺中央通郵便局（約882m・徒歩12分）
■【図書館】杉並区立高円寺図書館（約887m・徒歩12分）
■【銀行】みずほ銀行高円寺支店（約264m・徒歩4分）
■【銀行】西京信用金庫阿佐谷支店（約614m・徒歩8分）
■【銀行】きらぼし銀行高円寺支店（約687m・徒歩9分）
■【公園】蚕糸の森公園（約774m・徒歩10分）
■【小学校】杉並区立高円寺学園（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】杉並区立高円寺学園（約1400m・徒歩18分）
見学可能な日程
現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■
お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます
■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい
■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。
■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい
問合せ先
アムティック(株)杉並支店
電話番号：0120-788620
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
アムティック(株)杉並支店
東京都杉並区高円寺南4-32-6
東京都知事（3）第096237号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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