川原町（伊達駅） 2898万円～3098万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 福島県伊達市川原町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「伊達」歩21分 阿武隈急行「瀬上」歩23分 阿武隈急行「福島学院前」歩25分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2898万円～3098万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）（5LDK対応可） |
| 土地面積 | 145.44m2～201.98m243.99坪～61.09坪 |
| 建物面積 | 103.28m2～108.41m231.24坪～32.79坪 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ■お家ご購入までの流れ 見学で気に入ったお家があったら ご購入のお申込みをします。 様々な手続きを経て お客様のお家になるには 約１ヶ月みておきましょう！ Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み ・ご購入のお申込み ・住宅ローンの相談 Ｂ．不動産売買契約（吉日） ・弊社店舗でご契約 Ｃ．住宅ローン本申込み ・金融機関にて ・火災保険のご提案 Ｄ.キズチェック ・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック ・外周りと境界確認も行います Ｅ．住所移転手続き ・市役所にて新住所へ移転 ・新住所にて印鑑証明２通、 住民謄本２通を取り寄せて頂きます Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約） ・金融機関にてお手続き Ｊ．決済・お引渡し（吉日） ・残金支払い ・所有権移転 この日からお家はお客様の所有に おめでとうございます！ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '24年9月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、地役権：（1号棟）地番51-12 2.2m2、（2号棟）地番51-15 2.23m2、（3号棟）地番51-13 51.04m2、（4号棟）地番51-14 51.2m2 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル材葺２階建 |
| 施工 | ケイアイスター不動産株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、建基法２２条区域、都市再生特別措置法、道路斜線制限、日陰による中高層の建築物の制限、福島県景観条例 |
特記事項
担当者：代表 山岸裕幸、設備：公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ、東北電力、カースペース、外構、建築確認番号：第HPA-24-02210-1号ほか
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月31日
イベント情報
「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。
「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
必要事項をご入力下さい。
◎LINEにてお問合せ♪
・ID→ ＠sumaikobo-y
上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
・下記の「取り扱い店舗情報」の
関連リンクから当社の公式LINE
■完全予約制にて見学を受付中■
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
地図・環境
現地地図
伊達市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)こどもの遊び場の運営(天候に左右されない遊び場をこどもに提供)。市内4ヶ所無料。(2)伊達市子育て応援出産祝金給付事業(第3子以降の出産時15万円)。(3)幼児発達支援事業(未就学児の発達支援)。(4)妊娠32週以降の育児パッケージのプレゼント。(5)担当保健師らによる妊娠から就学までの切れ目ない支援。(6)助産師等の訪問による産後ケアの実施。(7)離乳食等に関する相談(ぱくぱく栄養相談会)。(8)保健師による携帯電話を使用した相談。(9)子育て情報を発信する市独自の子育てアプリの運用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ハニーズ伊達店（約1244m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鎌田店（約3124m・徒歩40分）
■【スーパー】コープふくしま瀬上店（約866m・徒歩11分）
■【スーパー】ファンズだて店（約1289m・徒歩17分）
■【スーパー】ヨークベニマル伊達店（約1315m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン福島瀬上町店（約503m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島瀬上店（約952m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島伊達町店（約1172m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ伊達店（約1375m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ福島鎌田店（約2862m・徒歩36分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン瀬上店（約1650m・徒歩21分）
■【ホームセンター】カインズ福島鎌田店（約2317m・徒歩29分）
■【高校・高専】私立聖光学院高校（約1703m・徒歩22分）
■【中学校】伊達市立伊達中学校（約2123m・徒歩27分）
■【小学校】伊達市立伊達小学校（約1102m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園伊達こども園（約1324m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園伊達こども園（約1323m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】福島文化瀬上幼稚園（約1629m・徒歩21分）
■【病院】北福島医療センター（約2564m・徒歩33分）
■【病院】一般財団法人大原綜合病院附属大原医療センター（約3106m・徒歩39分）
■【病院】医療法人湖山荘福島松ヶ丘病院（約4355m・徒歩55分）
■【郵便局】伊達郵便局（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】福島東郵便局（約2195m・徒歩28分）
■【役所】伊達市役所伊達総合支所（約1388m・徒歩18分）
■【図書館】伊達市立図書館（約2028m・徒歩26分）
■【図書館】福島学院大学図書館情報センター（約2120m・徒歩27分）
■【銀行】福島信用金庫伊達支店（約983m・徒歩13分）
■【銀行】JAふくしま未来長岡支店（約1102m・徒歩14分）
■【公園】柳沼公園（約1117m・徒歩14分）
■【公園】瀬上緑地（約1708m・徒歩22分）
見学可能な日程
「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。
「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
必要事項をご入力下さい。
◎LINEにてお問合せ♪
・ID→ ＠sumaikobo-y
上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
・下記の「取り扱い店舗情報」の
関連リンクから当社の公式LINE
■完全予約制にて見学を受付中■
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
問合せ先
住まい工房やまぎし(株)
電話番号：0800-8888288
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：福島県知事（3）第003105号
不動産会社情報
<仲介>
住まい工房やまぎし(株)
福島県福島市泉字宮内前1-8
福島県知事（3）第003105号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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