霧島5(宮崎神宮駅) 3999万円 新築一戸建て・分譲住宅

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住所 宮崎県宮崎市霧島5  地図・周辺環境
交通

JR日豊本線「宮崎神宮」歩25分

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価格

3999万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸) 
土地面積 185.34m2~197.63m2 
建物面積 95.58m2~98.01m2 
入居時期 '24年8月中旬予定 
販売スケジュール ☆マイホーム購入ーお取引の流れー☆

①購入のご相談
ー希望通りの物件を探すためにー
・希望価格と購入時期
・昨日地域と希望物件
・ご購入理由
・購入成立時の手数料等の説明

②物件探し
・レインズ・ポータルサイト等での検索

③物件見学
・図面、写真での選択
・現地確認(日当たり、外観、環境等)

④購入条件の打ち合わせ
・条件交渉
・資金調達
・購入費用概算確認
・入居時期

⑤重要事項確認
ーより安全な取引の為に書類で確認ー
・物件所有者、抵当権
・利用制限
・契約解除の条件
・借入等、その他重要な内容

⑥売買契約の締結
・売買金額
・手付金
・残代金支払い時期
・特約事項

⑦物件の引渡しと残代金のお支払い
・登記手続き
・鍵の受領
・残代金のお支払い

⑧入居

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '24年8月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅:7.9m、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 
施工 -
用途地域 2種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 -

特記事項

担当者:金丸麻美、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06SHC105851号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年7月31日

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月1日(水曜日)~7月31日(水曜日)
時間/10:00~18:00
◆お探しの条件を合わせてお伝えいただければ◆
ご希望に沿った他の物件もご案内させていただきます。

センチュリー21明大不動産【0985-78-0440】までお気軽にお問い合わせください♪

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☆お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います☆
 また、急なご案内にも対応させて頂きます。

細かい疑問点などご遠慮なくお気軽にお尋ねくださいませ!
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!

□物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております□
 ・他社にて借入を断られた方
 ・多重債務の方
 ・転職して間もない3ヶ月未満の方
 ・頭金のない方
 ・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
 ・住み替えをご検討の方
 ・ご自宅の売却をご検討の方(ご相談・査定は無料)
 *住宅ローンの事前審査も承ります
 ・提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇があります。

●〇所要時間の内容〇●

◇現地・物件見学(15分~)
◇ご希望条件のご相談(15分~)
◇資金計画(住宅ローン)のご相談(30分~)
◇ご購入からお引渡しまでの流れのご説明(10分~)

【不動産なんでも相談会開催中】

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫ 
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな?≫ 
≪税金について知りたい。≫ 
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい?≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

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地図・環境

現地地図

宮崎市の住宅購入の助成金

宮崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 75ヶ所
0歳児保育を実施 75ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】宮崎市立西池小学校(約2076m・徒歩26分)
■【中学校】宮崎市立宮崎西中学校(約2653m・徒歩34分)
■【スーパー】Aコープ神宮店(約735m・徒歩10分)
■【スーパー】Foodaly霧島店(約743m・徒歩10分)
■【コンビニ】セブンイレブン宮崎祇園3丁目店(約235m・徒歩3分)
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス宮崎祇園店(約695m・徒歩9分)
■【郵便局】宮崎霧島郵便局(約642m・徒歩9分)
■【銀行】宮崎太陽銀行平和台支店(約588m・徒歩8分)
■【公園】宮崎県総合文化公園(約867m・徒歩11分)

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月1日(水曜日)~7月31日(水曜日)
時間/10:00~18:00
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◆スマートフォンの場合◆ 青色のボタン【電話で問い合わせ】をタップして頂きますとスムーズです♪

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 また、急なご案内にも対応させて頂きます。

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貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!

□物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております□
 ・他社にて借入を断られた方
 ・多重債務の方
 ・転職して間もない3ヶ月未満の方
 ・頭金のない方
 ・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
 ・住み替えをご検討の方
 ・ご自宅の売却をご検討の方(ご相談・査定は無料)
 *住宅ローンの事前審査も承ります
 ・提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇があります。

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◇ご希望条件のご相談(15分~)
◇資金計画(住宅ローン)のご相談(30分~)
◇ご購入からお引渡しまでの流れのご説明(10分~)

【不動産なんでも相談会開催中】

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問合せ先

(株)明大不動産 
電話番号:0985-78-0440
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
免許番号:宮崎県知事(1)第005031号

不動産会社情報

<仲介>
(株)明大不動産
宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430-1
宮崎県知事(1)第005031号

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    • JR日豊本線 宮崎駅 車利用 4km
    • 宮崎交通 下北方 徒歩2分
    住所宮崎県宮崎市霧島5

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