飯田の分譲住宅 グラファーレ 国立市谷保６期５棟 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう☆駅近☆南武線「谷保」駅歩７分♪
☆１７帖以上の広々LDKの全５棟！
それぞれ異なる間取りプラン♪
☆水回り集中設計採用☆家事が楽に♪
| 住所 | 東京都国立市谷保 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ南武線「谷保」歩7分 ＪＲ南武線「西府」歩15分 ＪＲ南武線「矢川」歩25分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4780万円～5580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.05m2～123.55m2 |
| 建物面積 | 86.11m2～92.11m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 【新築一戸建て販売戸数 第１位】 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 飯田グループの家は、全棟 耐震等級は、最高等級の３を第三者機関にて、取得しております！ 熊本地震では、耐震等級３の家は、ほぼ被害が無かった事が証明されております。（国交省HPより） 飯田グループの新築物件は全棟、耐震等級３です！！ ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-43-8848 】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：15ｍ、アスファルト舗装、 南西 15m 公道、南東 4.5m 私道 |
| 構造・工法 | 木造２階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40、60％、容積率：80、180、300％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、 敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・1号甲州街道線16ｍ有 建ぺい率：角地緩和 未利用地持分5.58平米×1/5有 |
特記事項
担当者：鮎澤 俊也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1189号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
府中ショッピングスクエアまで1400m ☆自転車で６分☆
ダイエー国立店まで850m ☆徒歩９分☆
ローソン府中西府五丁目店まで220m ☆徒歩３分☆
サンドラッグ富士見台店まで950m ☆徒歩１２分☆
OlympicおうちDEPO府中店まで1000m ☆自転車で４分☆
国立市立国立第三中学校まで1100m ☆徒歩１４分☆
国立市立国立第七小学校まで550m ☆徒歩７分☆
東保育園まで750m ☆徒歩１０分☆
国立文化幼稚園まで550m ☆徒歩７分☆
国立市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス府中日新店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】府中ショッピングスクエア（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】コルモピア府中西原店（約1520m・徒歩19分）
■【スーパー】ダイエー国立店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー府中本宿店（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】サミットストア府中西原店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン府中西府五丁目店（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート谷保駅東店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中甲州街道店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ富士見台店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー谷保駅北口店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア国立富士見台店（約1110m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン府中日新店（約1320m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキYAMADA New web．com府中店（約1490m・徒歩19分）
■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO府中店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】国立市立国立第三中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】国立市立国立第七小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】東保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】国立文化幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】北山幼稚園（約990m・徒歩13分）
■【郵便局】国立富士見台郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】府中西府町郵便局（約1010m・徒歩13分）
■【郵便局】国立天神下郵便局（約850m・徒歩11分）
■【役所】国立市役所（約1130m・徒歩15分）
■【図書館】国立市くにたち中央図書館（約1210m・徒歩16分）
■【銀行】JA東京みどり富士見台支店（約850m・徒歩11分）
■【公園】市川緑道（約1070m・徒歩14分）
■【公園】谷保第三公園（約1450m・徒歩19分）
■【公園】城山公園（約1560m・徒歩20分）
見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
電話番号：0120-438848
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
東京都武蔵野市境1-3-14
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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