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(1号地)、価格3390万円、4LDK、土地面積171.04m2、建物面積120.07m2
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(3号地)、価格3390万円、4LDK、土地面積171.28m2、建物面積120.09m2
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タマタウン聖籠町二本松が販売開始となりました。
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(2号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積172.56m2、建物面積119.24m2
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注文住宅の全3区画が聖籠町二本松に誕生しました!
全棟前面に駐車3台可能です♪
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長期優良住宅仕様です。
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壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
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全棟長期優良住宅の認定取得!
今話題の子育てエコホームの補助金100万円該当物件となっております!
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【1号地】
省エネ性能ラベルを取得!
ZEH水準の省エネ性で毎月かかるランニングコストの節約ができます♪
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【2号地】
省エネ性能ラベルを取得!
ZEH水準の省エネ性で毎月かかるランニングコストの節約ができます♪
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【1号地】
浴室はほっカラリ床を採用!
冷気をシャットアウトするW断熱構造!
翌朝にはカラリと渇き、お掃除ラクラク♪
※画像はイメージです。
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【1号地】
大容量のカップボードは食器やカトラリーの収納はもちろん、日用品のストックにもピッタリです!
※画像はイメージです。
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【1号地】
大人気のペニンシュラキッチンを採用♪
前面に壁が無く開放感があります!
広いキッチンは夫婦で並んでの料理やお子様とのお菓子作りなど、家族の絆を育む機会を提供します!
※画像はイメージです。
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【1号地】
上部の照明はLEDを採用している為、電気代の節約にもつながります!
三面鏡のセンターミラはくもりシャットの為、お風呂上りいつでもクリアにに使えます♪
※画像はイメージです。
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【1号地】
便座にはクリーン便座、便器はフチレス形状を採用!継ぎ目がない為お掃除ラクラクです♪
トルネード洗浄の為少ない水で効率よく洗えるため経済的です♪
※画像はイメージです。
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建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。
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壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
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シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます(画像はイメージ)。
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【5/16販売開始】
5月中御成約のお客様限定でクロス、水回りの色決め可能です!
申込は先着順となる為お早めにお問い合わせください!
住所 |
新潟県北蒲原郡聖籠町大字二本松
地図・周辺環境
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交通 |
JR白新線「佐々木」歩15分
新潟交通「佐々木駅前」歩15分
新潟交通「蓮野」歩35分
乗り換え検索
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価格 |
3290万円~3390万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK~4LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
171.04m2~172.56m2(51.73坪~52.19坪) |
建物面積 |
119.24m2~120.89m2(36.06坪~36.56坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
5月16日販売開始/ 間取・図面・仕様などご来店いただいた際には詳細をご案内しております。 ※早期契約特典として内装、設備等の色決めもしていただける場合がございます。 絶賛予約受付中となります。 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年9月上旬予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
市街化調整区域、無指定 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50%、容積率150% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:鏑木、設備:東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:NK第24本00165号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
併せましてタマホーム新潟支店にて物件相談会を開催中!
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります!
案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。
場所/タマホーム新潟支店 (新潟県新潟市東区牡丹山6丁目8番16号)
ご予約はこちら→0120-925-396
新型コロナウイルス予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
(※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。)
続きを見る
周辺環境
佐々木駅まで850m JR佐々木駅まで徒歩12分
PLANT4 聖籠店まで2600m PLANT4 聖籠店まで車で7分
蓮野小学校まで900m 蓮野小学校まで徒歩13分
聖籠中学校まで3800m 聖籠中学校まで徒歩46分
ローソン新発田佐々木店まで1100m ローソン新発田佐々木店徒歩15分
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】佐々木駅(約850m・徒歩11分)
■【ホームセンター】PLANT4 聖籠店(約2600m・徒歩33分)
■【小学校】蓮野小学校(約900m・徒歩12分)
■【中学校】聖籠中学校(約3800m・徒歩48分)
■【コンビニ】ローソン新発田佐々木店(約1100m・徒歩14分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
併せましてタマホーム新潟支店にて物件相談会を開催中!
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります!
案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。
場所/タマホーム新潟支店 (新潟県新潟市東区牡丹山6丁目8番16号)
ご予約はこちら→0120-925-396
新型コロナウイルス予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
(※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。)
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設備・構造
設備仕様
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省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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ペニンシュラキッチン
ペニンシュラキッチン広々としたLDKでゆとりのある空間を実現。リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンで家族との会話が自然と弾みます。
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浴室
浴室換気暖房乾燥機を完備した浴室で天候の悪い日の洗濯物も安心。入った瞬間から心地の良いフカフカなほっカラリ床を採用し、お掃除もラクラクです。
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洗面脱衣室
洗面脱衣室ホール、キッチン両方向から出入り可能な洗面室。洗面台のミラーキャビネットは十分な奥行を確保。置き場所に困る美容家電も内部のコンセントで充電しながら収納できます。
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和室
和室畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます(画像はイメージ)。
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カップボード
カップボード豊富な収納力を誇る広々カップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています(画像はイメージ)。
続きを見る
構造の特徴
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長期優良住宅仕様
長期優良住宅仕様長期優良住宅仕様です。
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耐震等級3
耐震等級3認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。
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ベタ基礎工法
ベタ基礎工法建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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ヒノキ土台・集成材
ヒノキ土台・集成材シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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火に強い素材
火に強い素材壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
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性能等級4をクリアした断熱構造
性能等級4をクリアした断熱構造壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
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問合せ先
タマホーム(株)新潟店
電話番号:0120-925396
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)新潟店
新潟県新潟市東区牡丹山6-8-16
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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新潟県五泉市白山
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- JR越後線 吉田駅 徒歩13分
- JR弥彦線 吉田駅 徒歩13分
新潟県燕市吉田弥生町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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新潟県北蒲原郡聖籠町大字二本松
JR白新線/佐々木
4LDK~4LDK+S(納戸) 119.24m2~120.89m2(36.06坪~36.56坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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新潟県北蒲原郡聖籠町大字二本松
JR白新線/佐々木
4LDK~4LDK+S(納戸) 119.24m2~120.89m2(36.06坪~36.56坪)
お役立ち情報