【弊社売主】いろどりアイタウン　新潟市東区寺山2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

  • 3号棟<BR>現地撮影
  • (3号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積124.62m<sup>2</sup>、建物面積100.05m<sup>2</sup>
  • 5号棟<BR>現地撮影
  • 6号棟<BR>現地撮影
  • (5号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積124.6m<sup>2</sup>、建物面積100.19m<sup>2</sup>
  • 4号棟　【キッチン】<BR>ご夫婦や親子での料理しやすい導線、食洗機や浄水器もビルトインでワークトップも広々スッキリ！作業しながらご家族とのコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
  • 4号棟　【キッチン収納】<BR>弊社は、パントリー完備とカップボードを標準で完備しております＾＾<BR>キッチンまわりは特に収納スペースが大事で物があふれないよう、たっぷりと収納が出来ます＾＾
  • 4号棟　【洗面脱衣所】<BR>つなぎ目レスの洗面化粧台は汚れづらく掃除しやすく楽チン♪ゆとりの洗面スペースで髪のセットやお化粧など朝の身支度も快適に。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備。
  • 4号棟　【UB】<BR>足を延ばしてゆったりと疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用し、エコベンチ付きの高断熱仕様の浴槽はお湯が冷めにくく、光熱費もお得♪さらにうれしい暖房換気乾燥機付き
  • 4号棟　【2Fトイレ】<BR>弊社の施工特徴としまして<BR>2階にもトイレを設置しております！<BR>トイレの取り合いの心配はないです＾＾
  • 4号棟　【LDK】<BR>導線をしっかりと取った間取りでダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具をゆったりと配置できます。ご家族団らんの時間をお楽しみ下さい。
  • ※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。家具入りのお部屋をご覧いただく事で実際の暮らしを想像していただければと思います。
  • 4号棟　【玄関】<BR>大容量の玄関収納は大家族でも安心！<BR>玄関ドアはディンプルキーの他、スマートキーも標準装備でお買物帰りもラクちん♪
  • 4号棟　【主寝室】<BR>大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごせるお部屋。
  • 4号棟　【バルコニー】<BR>梅雨や冬場に嬉しいインナーバルコニーです。高さ3段階で調節可能な為プライバシー配慮もばっちり♪<BR>テーブルセットを設置してテラス席気分も楽しめる利便性の高い設備です♪
  • タッチするだけで施錠・開錠が可能な為、お買い物帰りもラクちん♪<BR>※メーカーにより仕様が異なる為、詳細はお問い合わせ下さい。
  • 躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 新潟市立牡丹山小学校まで1105m
  • 新潟市立木戸中学校まで791m
  • 寺山公園まで714m
  • イオン新潟東店まで958m

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住所 新潟県新潟市東区寺山２  地図・周辺環境
交通

新潟交通「寺山」歩4分～5分

区バス「はなみずき・木戸中学校前」歩11分～12分

ＪＲ白新線「大形」車2.5km

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価格

2940万円～2990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 124.6m2～124.87m2（37.69坪～37.77坪）（実測） 
建物面積 100.05m2～100.46m2（30.26坪～30.38坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール ■着工前の物件が気になる方■

まずはお問い合わせください。
物件詳細資料を差し上げます！
ご希望の方には類似物件のご内覧もできます！
又、先行予約した場合、セミオーダー住宅（間取り変更、カラーセレクト内装、外装）が可能！！

※人気の物件は着工前でもご成約される場合が多々ございます。
　　押さえられて後悔される前にまずは、ご連絡ください。

■完成済みの物件が気になる方■
　
　ぜひご内覧ください！
　時節柄、事前予約をお願いしておりますが、住宅設備や近隣状況など、
　実際にご覧いただくのが一番です。
　写真・動画撮影もOK♪
　ご購入にあたってご不安な点や、ご不明な点を余さずフォロー致します。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2024年3月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社アイダ設計
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区

特記事項

担当者：木村　倫、設備：東北電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第R05-1765号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年9月30日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-222-0060より
ご予約・お問い合わせ下さい。

■平日・時間外もご見学受付中■
気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。
照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。

■お得な補助金やお手続きのご案内の他、住宅ローンやご不安な点もご相談ください。
　【結局全部でいくらかかるの？】
　【月々の支払いはいくらになる？】
　【現在借り入れがあるけど大丈夫?】
　【勤続年数が短い】【過去に支払いの延滞をしてしまった…】

などなど、気になる点は秘密厳守でわかりやすくご案内します！

■新型コロナウイルス感染予防対策■
お客様のご来場・ご見学時間につきましても可能な限り、重ならないように調整させていただいております。
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周辺環境

コンビニ ファミリーマート新潟寺山二丁目店まで282m
ドラッグストア クスリのアオキ豊店まで502m
幼稚園・保育園 上木戸こども園まで642m
公園 寺山公園まで714m
中学校 新潟市立木戸中学校まで791m
スーパー イオン上木戸店まで843m
ショッピングセンター イオン新潟東店まで958m
小学校 新潟市立牡丹山小学校まで1105m
病院 新潟医療生活協同組合木戸病院まで1400m
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