葛飾区西亀有３丁目 新築一戸建て／全２棟 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する LDK18帖超えの4LDK＋ファミリークローク＋WIC＋カースペース付き♪
資料をもらう| 住所 | 東京都葛飾区西亀有３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「亀有」歩15分 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩17分 京成本線「お花茶屋」歩21分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6299万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6200万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 67.3m2・67.31m2（20.35坪・20.36坪）（実測） |
| 建物面積 | 122.6m2・125.39m2（37.08坪・37.93坪）（実測） |
| 入居時期 | 2024年6月上旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、北東側 6.00m 公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 |
特記事項
担当者：矢島 逸雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3697号他、【車庫面積】12.17平米(1・2号棟)含む
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月27日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ――――――――
■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング15年連続ランクイン！
2023年度は全国31位！
■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランナー
・建築士
・相続診断士
・住宅ローンアドバイザー
■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め
強力にバックアップいたします！
―――――――――――――――――――――――――――――――――
【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】
・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、
お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。
・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、
各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる
弊社提携の金融機関、多数拡大中！
【物件のご案内について】
・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！
【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】
・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で
お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！
【駐車場をご案内いたします】
・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。
近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
葛飾区立西亀有小学校まで441m
葛飾区立一之台中学校まで593m
道上保育園まで517m
ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店まで614m
ローソン 葛飾亀有4丁目店まで608m
Olympic(オリンピック) 西亀有店まで387m
べニースーパー 西亀有店まで449m
おおの診療所まで844m
上千葉砂原公園まで400m
葛飾区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施し、関係機関と連携して支援)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降に生まれる児童の養育者へ、対象児童一人5万円給付)。(3)マタニティパス事業(親子健康手帳[母子健康手帳]交付から1年未満の方へ、交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分を給付)。(4)三人乗り自転車等購入費用の一部助成(小学生未満2人以上養育する世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(5)公立保育園0歳児予約入園制度(育児休業から職場復帰時期に合わせて入園を事前に内定し、育児休業の取得とスムーズな職場復帰を支援)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 私立保育所数 |
88ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 23園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】葛飾区立西亀有小学校（約441m・徒歩6分）
■【中学校】葛飾区立一之台中学校（約593m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】道上保育園（約517m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店（約614m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン 葛飾亀有4丁目店（約608m・徒歩8分）
■【スーパー】Olympic(オリンピック) 西亀有店（約387m・徒歩5分）
■【スーパー】べニースーパー 西亀有店（約449m・徒歩6分）
■【病院】おおの診療所（約844m・徒歩11分）
■【公園】上千葉砂原公園（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西松屋葛飾堀切店（約903m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ビーンズ亀有（約1079m・徒歩14分）
■【スーパー】まいばすけっと亀有4丁目店（約411m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛飾西亀有3丁目店（約247m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート西亀有二丁目店（約388m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立東和1丁目店（約563m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西亀有店（約211m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ亀有店（約557m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東綾瀬店（約767m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】西亀有三丁目保育園（約156m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】白鳥保育園（約365m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園西亀有（約396m・徒歩5分）
■【病院】地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立東部地域病院（約1130m・徒歩15分）
■【郵便局】葛飾西亀有郵便局（約412m・徒歩6分）
■【郵便局】足立東綾瀬郵便局（約753m・徒歩10分）
■【郵便局】葛飾東堀切三郵便局（約813m・徒歩11分）
■【図書館】葛飾区立亀有図書館（約928m・徒歩12分）
■【銀行】東京シティ信用金庫亀有支店（約830m・徒歩11分）
■【銀行】亀有信用金庫本店（約977m・徒歩13分）
■【銀行】亀有信用金庫綾瀬支店（約1028m・徒歩13分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ――――――――
■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング15年連続ランクイン！
2023年度は全国31位！
■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランナー
・建築士
・相続診断士
・住宅ローンアドバイザー
■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め
強力にバックアップいたします！
―――――――――――――――――――――――――――――――――
【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】
・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、
お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。
・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、
各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる
弊社提携の金融機関、多数拡大中！
【物件のご案内について】
・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！
【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】
・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で
お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！
【駐車場をご案内いたします】
・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。
近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。
設備・構造
設備仕様
問合せ先
(株)ハウスプラザ本店営業2部
電話番号：0120-900558
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ハウスプラザ本店営業2部
東京都足立区綾瀬4-9-30
国土交通大臣（6）第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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