更新ありプレサンス アージュ 弥富平島町 新築一戸建て・分譲住宅
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【1号地/リビング】
家具はCGで作成しております。
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【1号地/LDK】
家具はCGで作成しております。
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【1号地/洋室】
家具はCGで作成しております。
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(1号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積183.67m2、建物面積106.41m2
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現地(2023年12月)撮影
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【1号地/浴室】
室内(2023年12月)撮影
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【1号地/キッチン】
室内(2023年12月)撮影
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【1号地/小屋裏収納】
家具はCGで作成しております。
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【1号地/洗面所】
室内(2023年12月)撮影
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【1号地/トイレ】
室内(2023年12月)撮影
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建物全体の重量を支え、地震などの外力を地盤に分散させる基礎。厚さ150ミリの鉄筋コンクリートスラブと立ち上がり部分を一体化した、信頼性の高いベタ基礎を採用。鉄筋を縦横に配筋して地盤を覆い、床下全体に打設したコンクリートの力を強化するなど、高強度な基礎構造です。基礎立上の幅も150ミリとし、「フラット35技術基準」の120ミリの1.25倍の厚さを確保して、建物をしっかりと支えています。
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フローリングでは広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収してくれるため、とても快適な歩き心地を提供してくれます。また温度変化・湿度変化に強く、耐熱性もある素材です。素足で触れたときは、柔らかいぬくもりを感じることができます。また素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出してくれます。
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日の出小学校まで250m 徒歩4分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
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全15区画内の新築戸建てが誕生!全邸3台駐車可能なゆとりのある住まい(車種制限あり)。都心への利便性を兼ね合わせた静粛な住宅エリアです。
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徒歩15分圏内にスーパー・ドラッグストアなどの買い物施設や病院、銀行などの生活施設がバランス良く点在する住環境。自転車でアクセスしやすい距離に商業施設もあるため、子育て中のご家族にもおすすめです。
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(6号地)、価格4290万円、4LDK、土地面積180.03m2、建物面積105.16m2
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【全15棟/完成予想図】
~敷地面積約45.38坪~約55.55坪!全15区画の「アージュの街」~ ゆとりある敷地を活かし、全邸3台分の駐車スペースを確保(車種による)。ぜひお気軽にお問い合わせください!
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【1号地/洋室】
家具はCGで作成しております。
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世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。
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従来より大型の、7インチ液晶モニターを採用。来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、お住いの地域の気象情報や災害警戒情報などをお知らせ「安心アラート」機能や、高感度カメラ搭載、夜間での視認性向上「カラーナイトビジョン」機能も搭載。また宅配ボックス(有線・無線)と連携してドアホンが荷受けもお知らせしてくれます。
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弥富中学校まで2770m 徒歩35分。毎日の通学でお子様の体力がしっかりつく距離です。通学団会議や自転車点検も実施しています。学校HPで学校生活の様子が写真付きで紹介されています。情報処理部は全国大会にも出場しています。
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【6/14更新】~モデルハウス堂々オープン!!~
全15区画!上部吹抜け、18帖以上の開放的なLDK。
全邸、3台分の駐車スペースを確保(車種による)したゆとりある住まい。
住所 |
愛知県弥富市平島町西勘助
地図・周辺環境
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交通 |
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩13分
JR関西本線「弥富」歩15分
名鉄尾西線「弥富」歩15分
乗り換え検索
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価格 |
4290万円・4380万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
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諸費用 |
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間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
180.03m2~183.67m2 |
建物面積 |
105.16m2・106.41m2 |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
15戸 |
完成時期 |
2024年1月上旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~5.8m、アスファルト舗装、北側公道約5.0m、東側公道約5.8m |
構造・工法 |
木造2階建(枠組壁工法) |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
市街化区域、建築基準法第22条区域、水防法、津波防災地域づくりに関する法律 |
特記事項
設備:中部電力、公営水道、公共下水道口、建築確認番号:第KS123-0410-53205号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
案内図
周辺環境
日の出小学校まで250m 徒歩4分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
弥富中学校まで2770m 徒歩35分。毎日の通学でお子様の体力がしっかりつく距離です。通学団会議や自転車点検も実施しています。学校HPで学校生活の様子が写真付きで紹介されています。情報処理部は全国大会にも出場しています。
ウイングプラザ パディーまで700m 徒歩9分。毎日の買い物に利用できるスーパーをはじめ、飲食店やドラッグストア、化粧品店などの専門店が入ったショッピングセンターです。【営業時間】10:00~20:00(一部専門店を省く)
イオンタウン弥富まで1990m
JA愛知厚生連 海南病院まで830m 徒歩11分。内科、外科、小児科をはじめ、全31の診療科を持つ病院です。徒歩圏内に大きな病院があると急な体調不良時も安心です。診療時間や休診日は、診療科によって異なります。
中京銀行 弥富支店まで580m 徒歩8分。店舗サービスとATMサービスの取り扱いがあります。口座開設、現金の引き出しなどが利用できます。【窓口営業時間】9:00~11:30、12:30~15:00(土日祝日、年末年始は休業)
ひので公園まで1020m 徒歩13分。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際はすぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできる公園です。小さなお子様でも楽しめるすべり台などの遊具があります。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
私立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
1園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】ひので保育所(約1070m・徒歩14分)
■【小学校】日の出小学校(約250m・徒歩4分)
■【中学校】弥富中学校(約2770m・徒歩35分)
■【スーパー】ヤマナカ パディー店(約700m・徒歩9分)
■【ショッピングセンター】ウイングプラザ パディー(約700m・徒歩9分)
■【ショッピングセンター】イオンタウン弥富(約1990m・徒歩25分)
■【ドラッグストア】スギドラッグ 弥富店(約560m・徒歩7分)
■【病院】桜セントラルクリニック(約790m・徒歩10分)
■【病院】JA愛知厚生連 海南病院(約830m・徒歩11分)
■【銀行】中京銀行 弥富支店(約580m・徒歩8分)
■【銀行】百五銀行 弥富支店(約900m・徒歩12分)
■【公園】平島北公園(約990m・徒歩13分)
■【公園】ひので公園(約1020m・徒歩13分)
■【役所】弥富市役所(約880m・徒歩11分)
■【駅】近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅(約1002m・徒歩13分)
■【駅】JR関西本線「弥富」駅(約1187m・徒歩15分)
■【駅】名鉄尾西線「弥富」駅(約1187m・徒歩15分)
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設備・構造
設備仕様
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素足でも暖かい、無垢材のクルミフローリング
素足でも暖かい、無垢材のクルミフローリングフローリングでは広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収してくれるため、とても快適な歩き心地を提供してくれます。また温度変化・湿度変化に強く、耐熱性もある素材です。素足で触れたときは、柔らかいぬくもりを感じることができます。また素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出してくれます。
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ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」+宅配ボックス
ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」+宅配ボックス従来より大型の、7インチ液晶モニターを採用。来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、お住いの地域の気象情報や災害警戒情報などをお知らせ「安心アラート」機能や、高感度カメラ搭載、夜間での視認性向上「カラーナイトビジョン」機能も搭載。また宅配ボックス(有線・無線)と連携してドアホンが荷受けもお知らせしてくれます。
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スマートロックシステム ファミロック
スマートロックシステム ファミロック専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。
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深型「大容量」食器洗い乾燥機
深型「大容量」食器洗い乾燥機標準品よりも大容量タイプを採用。大型なので、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
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快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス
快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバスハイグレードな自動洗浄機能も搭載、ボタンひとつで「洗浄+除菌仕上げ」。床まわりのきれいがつづく。ワイパーのように水道水を散布することで、汚れの原因となる角質や皮脂汚れも洗い流します。またお掃除ラクラクのほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持ち、畳のような柔らかさを実現します。断熱材の役割もあり、寒い季節のヒヤッと感もなくなります。足裏にフィットしやすいので、滑りにくく、衝撃音も吸収します。
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タッチレス&スマートスタイリッシュドレッサー
タッチレス&スマートスタイリッシュドレッサーレバーに触れずに手を差し出すだけで、水がスムーズに使えるタッチレスお掃除ラクラク水栓を採用。洗面ボウルは水栓の位置が高く、深さと奥行きを確保したボウル形状。空間を広くゆったりと使うことが出来ます。
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構造の特徴
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耐震性の高い土間コンクリート一体基礎
耐震性の高い土間コンクリート一体基礎建物全体の重量を支え、地震などの外力を地盤に分散させる基礎。厚さ150ミリの鉄筋コンクリートスラブと立ち上がり部分を一体化した、信頼性の高いベタ基礎を採用。鉄筋を縦横に配筋して地盤を覆い、床下全体に打設したコンクリートの力を強化するなど、高強度な基礎構造です。基礎立上の幅も150ミリとし、「フラット35技術基準」の120ミリの1.25倍の厚さを確保して、建物をしっかりと支えています。
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揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅
揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。
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火に強い「ファイヤーストップ構造」
火に強い「ファイヤーストップ構造」火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。
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住まいのあたらしい価値を創り出す断熱材「ロックウール」
住まいのあたらしい価値を創り出す断熱材「ロックウール」ロックウールは耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では住宅用断熱材におけるロックウールの使用が一般的で、その多方面に秀でた性能と品質が高く評価されています。
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大空間! ダイナミックな吹き抜けのある家。
大空間! ダイナミックな吹き抜けのある家。開口部が大きいので季節関係なく効果的に採光することができ、実際の広さ以上に、広くて開放感溢れる、おしゃれな空間に仕上がっております。吹き抜けのある空間は効果的な採光ができ、日中に照明を付ける回数が減りますので、電気代の節約にもつながる可能性があります。また常に日光が降り注ぐ空間で生活できるというのは健康面に良い影響を与えてくれます。
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小屋裏収納
小屋裏収納中2階に小屋裏収納をご用意。活用方法は色々、趣味の収納はもちろん、季節物の家電・家具、インテリア雑貨やBBQ用品といった道具などもたっぷり保管でき、常に家の中を綺麗に保つことができます。また趣味部屋としても使うことができ、プロジェクターを持ち込んでのシアタールーム等、使い方は自由な空間になっております。
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問合せ先
「プレサンス アージュ 弥富平島町 」係
電話番号:0120-818-146
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
(株)プレサンス住販名古屋中営業所分譲担当
愛知県名古屋市中区錦1-20-19名神ビル1階
国土交通大臣(3)第008061号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
この会社の他の物件情報を見る<販売提携(媒介)>
(株)プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
国土交通大臣(1)第010501号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- JR東海道本線 稲沢駅 車利用 3.3km
- 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 車利用 3.1km
愛知県一宮市伝法寺10
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県弥富市平島町西勘助
近鉄名古屋線/近鉄弥富
4LDK 105.16m2・106.41m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県弥富市平島町西勘助
近鉄名古屋線/近鉄弥富
4LDK 105.16m2・106.41m2
お役立ち情報