更新あり～LAGRAS大岡山～ 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する ☆シューズイン☆リビングイン階段
☆２０帖LDK☆冬暖かく夏涼しい断熱等級４
☆フリーダイヤル0800-832-3855
資料をもらう| 住所 | 東京都大田区石川町１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東急大井町線「緑が丘」歩9分 東急目黒線「大岡山」歩13分 東急池上線「石川台」歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
9980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 9900万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 91.7m2・91.71m2 |
| 建物面積 | 90.6m2・91.66m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 |
特記事項
担当者：荒井 誠之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5529号、他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月10日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学 所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学 所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ 住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！ 所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
ローソン目黒緑が丘3丁目店まで500m 時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設としてなるつつある。やっぱり近いと嬉しい。
まいばすけっと緑が丘駅前店まで650m 少量の野菜やお肉なども揃い、大型スーパーに行くほどではない時などに便利なコンビニサイズのスーパー。買い忘れた物をちょっと調達したいときなどにも重宝します。
東急ストア大岡山店まで1000m 大岡山駅の改札を出てすぐ近くにありますので、通勤通学、お出かけの際、ついでで立ち寄りやすく、生活していくうえで日々のお買い物にとても便利です。
大田区立洗足池小学校まで750m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
白菊幼稚園まで350m お寺に併設されているアットホームな園。カリキュラムには体操、英語、造形が組み込まれており、課外授業も充実(年中以降)。
大田区立石川台中学校まで400m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。成長していくお子様の姿が目に浮かびます。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。
奥沢公園まで300m 樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。都会の騒がしさから解放される、大人も癒される落ち着きある空間が広がります。遊具だけではなく、駆け回れる広いスペースもあります。
やまなか内科クリニックまで340m 閑静な住宅街にたたずむ一軒家の診療所。診療科目：内科一般、循環器内科、呼吸器内、アレルギー科。近くにあると家族の万が一にも心強いクリニック。
南奥沢保育園まで400m 近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担もなりますね。
大田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 103ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【コンビニ】ローソン目黒緑が丘3丁目店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと緑が丘駅前店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】東急ストア大岡山店（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】大田区立洗足池小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】白菊幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【中学校】大田区立石川台中学校（約400m・徒歩5分）
■【公園】奥沢公園（約300m・徒歩4分）
■【病院】やまなか内科クリニック（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】南奥沢保育園（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ピーコックストア石川台店（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】東急ストア フレル・ウィズ自由が丘店（約1600m・徒歩20分）
■【公園】洗足池公園（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局石川台店（約600m・徒歩8分）
■【病院】東急（株）東急病院（約1100m・徒歩14分）
■【図書館】世田谷区立奥沢図書館（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】オーケー田園調布店（約1800m・徒歩23分）
■【公園】石川町上の台公園（約130m・徒歩2分）
■【病院】伊藤小児・アレルギー科（約400m・徒歩5分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学 所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学 所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ 住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！ 所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。
設備・構造
設備仕様
問合せ先
FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
電話番号：0120-169820
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階
神奈川県知事（1）第031016号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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