飯田の分譲住宅 クレイドルガーデン 練馬区大泉学園町 第３５ 新築一戸建て・分譲住宅
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この物件が気になりましたか？
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お気に入りに追加する ☆全棟全居室収納完備☆
号棟によりWICやSIC完備などそれぞれ異なるプラン全12棟♪
☆徒歩10分圏内にお買い物施設が充実したエリア！
資料をもらう| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町７ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス8分「大泉風致地区」歩6分 西武池袋線「大泉学園」車2.8km 東武東上線「和光市」車3.9km 乗り換え検索 |
| 価格 |
5480万円～5880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5700万円台（3戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110m2～119.5m2 |
| 建物面積 | 81m2～87.88m2 |
| 入居時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 【新築一戸建て販売戸数 第１位】 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 飯田グループの家は、全棟 耐震等級は、最高等級の３を第三者機関にて、取得しております！ 熊本地震では、耐震等級３の家は、ほぼ被害が無かった事が証明されております。（国交省HPより） ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-43-8848 】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南 5～6m 、東 5m |
| 構造・工法 | 木造サイディング張2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40（45）％ 容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法55条絶対高さ10m 大泉風致地区 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施工すべき区域) 建ぺい率：風致地区による |
特記事項
担当者：鮎澤 俊也、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC125974号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月31日
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 3号棟 価格 5780万円 間取り 3LDK 建物面積 87.88m2 土地面積 110.01m2 -
タイプ 4号棟 価格 5680万円 間取り 3LDK 建物面積 83.42m2 土地面積 110m2 -
タイプ 6号棟 価格 5780万円 間取り 3LDK 建物面積 87.47m2 土地面積 110m2 -
タイプ 7号棟 価格 5580万円 間取り 3LDK 建物面積 85.86m2 土地面積 112.48m2 -
タイプ 9号棟 価格 5580万円 間取り 3LDK 建物面積 81m2 土地面積 110.01m2 -
タイプ 10号棟 価格 5480万円 間取り 3LDK 建物面積 86.67m2 土地面積 119.5m2 -
タイプ 11号棟 価格 5880万円 間取り 3LDK 建物面積 83.42m2 土地面積 110.01m2 -
タイプ 12号棟 価格 5780万円 間取り 3LDK 建物面積 87.48m2 土地面積 110m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
サミットストア大泉学園店まで750m 徒歩10分♪
いなげや大泉学園店まで1000m 自転車4分♪
マルエツ大泉学園店まで950m 自転車4分♪
ファミリーマート大泉長久保通り店まで450m 徒歩6分♪
サンドラッグ大泉学園町店まで500m 徒歩7分♪
練馬区立大泉学園桜学園（小学校）まで820m 徒歩11分♪
練馬区立大泉学園保育園まで300m 徒歩4分♪
菅野病院まで3020m 車7分♪
都立大泉中央公園まで700m 徒歩9分♪
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
140ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】無印良品いなげや大泉学園店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス練馬大泉学園店（約1064m・徒歩14分）
■【スーパー】サミットストア大泉学園店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】いなげや大泉学園店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】マルエツ大泉学園店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート大泉長久保通り店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店（約510m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ大泉学園町店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大泉学園店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク大泉学園店（約1040m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館（約730m・徒歩10分）
■【小学校】練馬区立大泉学園桜学園（小学校）（約820m・徒歩11分）
■【中学校】練馬区立大泉学園桜学園（中学校）（約820m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】練馬区立大泉学園保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ大泉園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】大泉学園幼稚園（約980m・徒歩13分）
■【病院】岩崎小児科医院（約140m・徒歩2分）
■【病院】菅野病院（約3020m・徒歩38分）
■【郵便局】練馬大泉学園北郵便局（約410m・徒歩6分）
■【銀行】西武信用金庫大泉支店（約470m・徒歩6分）
■【銀行】朝日信用金庫大泉支店（約480m・徒歩6分）
■【銀行】東京信用金庫大泉支店（約760m・徒歩10分）
■【公園】長久保緑地（約270m・徒歩4分）
■【公園】西長久保緑地（約420m・徒歩6分）
■【公園】都立大泉中央公園（約700m・徒歩9分）
見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
電話番号：0120-438848
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
東京都武蔵野市境1-3-14
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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