建築条件付土地【山陰ライフ】竹矢1～3号地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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■国道9号へ車2分！山陰道アクセス良好
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| 住所 | 島根県松江市竹矢町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「東松江」歩14分 松江市バス「竹矢」歩8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
780万円～930万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：水道加入金 |
| 土地面積 | 152.97m2～178.82m2（46.27坪～54.09坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 14区画 |
| 造成完了時期 | 令和6年8月末予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、※UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09m2（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります） |
特記事項
担当者：松川 智哉、設備：公営水道、中国電力、本下水、開発許可番号：指令都開第75号、開発面積：2990.71m2、自社持分面積：501.73m2、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※3号地はただいま商談中です。
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◆人気の竹矢エリア
竹矢エリアに14区画の新規分譲地が誕生します！
国道9号線や山陰道にもアクセスしやすく出雲方面、米子方面へもお出かけしやすいですね♪
〇弊社が手掛ける住まいの特徴をご説明させていただき、ご希望に応じて無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。
〇複数のモデルハウスからお好きな建物のご案内が可能で、間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。
その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。
ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
≪お問合せ先≫
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
フーズマーケットホック揖屋店まで3159m 旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。営業時間は9時から22時まで。
ファミリーマート松江竹矢店まで521m ちょっとした食品の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！
ディスカウントドラッグコスモス東出雲店まで1729m PB商品も充実、食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は10時から21時
ドラッグストアウェルネス東出雲店まで1430m 食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は9時から22時。小児科と調剤薬局併設で便利！
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA松江店まで576m 最新家電はもちろん、日用品やインテリアなど幅広く取り扱うお店です。営業時間は10時から20時まで。
ホームプラザナフコ松江店まで774m 日用品からDIY用の材料や、ペット用品まで品揃え豊富なお店です。営業時間は8時30分から19時30分まで
松江市立湖東中学校まで3600m 『創造性と社会性に富み 実践力のある生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。
松江市立竹矢小学校まで1520m 「豊かな心と知恵をもち、たくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校です。
わかたけ保育園まで969m 産休明け（出産５７日目）乳児から就学前の幼児までが通える保育園。平日の延長保育は19時まで。
松江市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化。(5)子ども医療費助成(小学校6年生までの医療費無料化、中学生の入院費無料化)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
16ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 私立保育所数 |
49ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、慢性呼吸器疾患等16疾患群に該当する患者であるが、その程度が低いため児童福祉法に基づく助成対象に該当しない人は、20歳未満まで) |
その他周辺情報
■【スーパー】フーズマーケットホック揖屋店（約3159m・徒歩40分）
■【コンビニ】ファミリーマート松江竹矢店（約521m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東出雲店（約1729m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス東出雲店（約1430m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA松江店（約576m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ松江店（約774m・徒歩10分）
■【中学校】松江市立湖東中学校（約3600m・徒歩45分）
■【小学校】松江市立竹矢小学校（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】わかたけ保育園（約969m・徒歩13分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※3号地はただいま商談中です。
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◆人気の竹矢エリア
竹矢エリアに14区画の新規分譲地が誕生します！
国道9号線や山陰道にもアクセスしやすく出雲方面、米子方面へもお出かけしやすいですね♪
〇弊社が手掛ける住まいの特徴をご説明させていただき、ご希望に応じて無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。
〇複数のモデルハウスからお好きな建物のご案内が可能で、間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。
その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。
ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
≪お問合せ先≫
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
問合せ先
(株)マチリブ不動産
電話番号：0120-759575
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)マチリブ不動産
鳥取県米子市両三柳255-8
鳥取県知事（1）第001444号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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