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【完成予想図(外観)/A棟】
南側道路につき、陽当り良好。名鉄豊田線、名鉄三河線「梅坪」駅まで徒歩15分のロケーションです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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【現地写真/A棟】
A棟は、対面式キッチンやリビング階段仕様で、ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。水回りが集約されており、家事動線もスムーズです。
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(A棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積113.65m2、建物面積97.7m2
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【全体区画図】
全3棟。南側前面道路の幅員は、約6.0m~6.3mとゆとりあり。駐車スペースは2台分確保されています(車種による)。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。
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【現地写真/A棟】
火元を持たないオール電化住宅です。食器洗乾燥機やIHクッキングヒーター、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、24時間換気システムなどの設備が搭載されています。
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【完成予想図(外観)/B棟】
飽きの来ないシンプルモダンな外観デザイン。明るいカラーの外壁が青空によく映えそうです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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(B棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積121.38m2、建物面積97.7m2
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【現地写真/B棟】
B棟は約16.5帖のLDKが配されています。約4.0帖のたたみコーナーとの一体利用で、20帖以上の広々空間に。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
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【現地写真/B棟】
バルコニーは南向きに設置され、陽当り・風通し良好です。洗濯物を気持ちよく乾かせます。取り込んだ洗濯物は、そのまま洋室のWICに収納できる間取りです。
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【前面道路含む現地写真】
前面道路はアスファルト塗装済み。南側・幅員約6.0m~6.3mです。ゆとりがあるので、運転が苦手な方でも、スムーズに車の出し入れが行えそうです。
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【完成予想図(外観)/C棟】
駐車スペースは2台分有(車種による)。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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(C棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積206.04m2、建物面積99.36m2
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【現地写真/C棟】
C棟は、62坪超のゆとりある敷地です。南側に広がる庭スペースは、趣味のガーデニングやお子様の遊び場など、開放感を楽しみながら思い思いに過ごせます。
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【現地写真/C棟】
IHクッキングヒーターは、お手入れがしやすく、夏場でもキッチンが暑くなりにくい仕様です。キッチン背面にパントリーがあり、食料品のストックやホットプレートなどの調理家電も収納可能。
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【現地写真/C棟】
WICや土間収納、廊下、階段下収納など随所に収納スペースが設けられています。収納を上手く活用し、住空間を広々使えそうです。
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【前面道路含む現地写真】
最寄りのスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩11分圏内に揃っています。小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩6分なので、子育て世帯にもおすすめの立地です。
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豊田市立挙母小学校まで950m 徒歩12分。2022年に創立150年を迎えた歴史ある小学校です。学校教育目標は「自ら気づき、自ら学ぶ力」「ともに励まし認め合う心」など。学校HPには、学年通信や行事予定が掲載されています。
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豊田市立崇化館中学校まで450m 徒歩6分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事など、有意義に過ごすことができます。学校教育目標は「高い理想を持ち、実現に努力する人」などです。
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Felna朝日店まで850m 徒歩11分。「近くにある利便性」、「買いやすさ」を追及した、小型スーパーマーケットです。広い駐車場があるので、車での買い出しや休日のまとめ買いもスムーズです。営業時間:9:00~21:00。
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豊田朝日郵便局まで900m 徒歩12分。郵便・貯金・保険・ATMがあります。ATMは土日も利用可能です。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00~17:30、土日9:00~17:00。
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杉本内科クリニックまで550m 徒歩7分。診療科目は、内科・アレルギー科・呼吸器内科があります。2024年4月にリニューアルオープンされた綺麗なクリニックです。診療時間:9:00~12:30/15:00~18:00(休診日:木曜・土曜午後・日祝)。
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■三井のリハウス■
南側道路に面した、3LDKのオール電化住宅。
LDKは16帖以上、WICなど随所に収納スペース有。
食洗機・浴室乾燥機など設備充実、2台駐車可能(車種による)。
住所 |
愛知県豊田市平芝町4
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄豊田線「梅坪」歩15分
名鉄三河線「梅坪」歩15分
乗り換え検索
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価格 |
4380万円・4580万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
4500万円台(2戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
113.65m2~206.04m2(34.37坪~62.32坪)(実測) |
建物面積 |
97.7m2・99.36m2(29.55坪・30.05坪)(実測) |
入居時期 |
2024年9月上旬予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年9月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~6.2m、アスファルト舗装、南側、接道幅:A棟/約7.4m、B棟/約7.1m、C棟/約3.4m |
構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:太田 一郎、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第愛建2024建築確認00453号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月21日
周辺環境
豊田市立挙母小学校まで950m 徒歩12分。2022年に創立150年を迎えた歴史ある小学校です。学校教育目標は「自ら気づき、自ら学ぶ力」「ともに励まし認め合う心」など。学校HPには、学年通信や行事予定が掲載されています。
豊田市立崇化館中学校まで450m 徒歩6分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事など、有意義に過ごすことができます。学校教育目標は「高い理想を持ち、実現に努力する人」などです。
Felna朝日店まで850m 徒歩11分。「近くにある利便性」、「買いやすさ」を追及した、小型スーパーマーケットです。広い駐車場があるので、車での買い出しや休日のまとめ買いもスムーズです。営業時間:9:00~21:00。
豊田朝日郵便局まで900m 徒歩12分。郵便・貯金・保険・ATMがあります。ATMは土日も利用可能です。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00~17:30、土日9:00~17:00。
杉本内科クリニックまで550m 徒歩7分。診療科目は、内科・アレルギー科・呼吸器内科があります。2024年4月にリニューアルオープンされた綺麗なクリニックです。診療時間:9:00~12:30/15:00~18:00(休診日:木曜・土曜午後・日祝)。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 100万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0~2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1~3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
22園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
10園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】豊田市立挙母小学校(約950m・徒歩12分)
■【中学校】豊田市立崇化館中学校(約450m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】豊田市立朝日こども園(約800m・徒歩10分)
■【スーパー】Felna朝日店(約850m・徒歩11分)
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市栄生町5丁目店(約700m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】V・ドラッグ豊田栄店(約850m・徒歩11分)
■【ショッピングセンター】クロスモール豊田陣中店(約1400m・徒歩18分)
■【郵便局】豊田朝日郵便局(約900m・徒歩12分)
■【病院】杉本内科クリニック(約550m・徒歩7分)
■【公園】平芝坂の上公園(約100m・徒歩2分)
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設備・構造
設備仕様
-
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
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温水洗浄便座
温水洗浄便座【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付きです。トイレは1階と2階の2か所あるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
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フローリング
フローリング【フローリング】
日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。
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問合せ先
三井のリハウス豊田センター三井不動産リアルティ(株)
電話番号:00786-01794302
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
三井のリハウス豊田センター三井不動産リアルティ(株)
愛知県豊田市西町1-200 豊田参合館2F
国土交通大臣(15)第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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愛知県豊明市二村台4
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県豊田市平芝町4
名鉄豊田線/梅坪
3LDK 97.7m2・99.36m2(29.55坪・30.05坪)(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県豊田市平芝町4
名鉄豊田線/梅坪
3LDK 97.7m2・99.36m2(29.55坪・30.05坪)(実測)
お役立ち情報