ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス東船橋 コントラテイスト/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する ◆JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩13分
◆敷地面積127m2以上
◆駐車場2台
◆ウッドパネル・エコカラットプラス
資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京成本線「船橋競馬場」歩11分 ＪＲ総武線「東船橋」歩13分 ＪＲ総武線快速「津田沼」歩21分 乗り換え検索 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 127.09m2・127.32m2（登記） |
| 建物面積 | 93.78m2・99.36m2 |
| 入居時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 5月下旬より販売開始 2024年5月下旬販売開始予定 2024年5月下旬販売開始予定 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 (宅地渡し) |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％ 容積率80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245604620号(2024年4月24日)1号棟他、【予告広告】2024年5月下旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません ※ゴミ集積所は近隣のものをご利用いただきます ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください ※補助金給付には諸条件がございます ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月29日
イベント情報
【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
宮本小学校(現地より徒歩11分)まで880m 明治6年開校の歴史ある学校です。高さ1m以上の樹木が約80種、約500本もある緑とお花が豊かな学校で、7つの校庭があります。
宮本中学校(現地より徒歩8分)まで600m 学校教育目標は「一人一人が生き生きと行動し自己実現できる生徒の育成」です。地域に根ざした開かれた学校づくりを目指しています。
第一くるみ幼稚園まで840m 一年を通じて季節の変わりを体感する事のできる園庭の緑の木々や花々、木造にこだわった園舎など、環境を大切にし、人間にとって大切な“感じる心”を育みます。
ヨークマート谷津店まで860m 生鮮食品を中心に惣菜やお酒のラインアップが充実しています。店内で購入した商品を自宅に届ける宅配サービスも行っています。その他にもクリーング、生花、ATM、宅配ロッカーなどの取り扱いがあります。
奏の社フォルテまで1170m 深夜0時まで営業のスーパーを核に、100円ショップやドラッグストア、ペットショップなど暮らしに即したショップが約25店舗集まる便利なショッピングセンターです。
ららぽーとTOKYO-BAYまで1570m 注目のファッションブランドやレストランをはじめとした様々な専門店が並ぶショッピングモール。シネコンやゲームセンターもあり、家族の休日を満喫できます。
イオンモール津田沼まで2000m イオンと約80の専門店からなる大型複合商業施設です。テナントは全年代に向けた幅広いジャンルの店舗が入居しています。1階のイオン直営の食料品売り場は24時間営業しているので、時間が遅くなっても慌てずに買い物
IKEA-TOKYO-BAYまで2110m 北欧生まれの家具のチェーン店。お洒落で素敵なインテリアが並ぶ人気のショップです。レストラン・軽食フードコートもあり、北欧風の気分で食事も楽しめます。
宮本南公園まで200m すべり台やブランコ、鉄棒、雲梯、砂場があり、幼児から小学生が多く遊んでいる住宅街の公園です。大きな公園ではありませんが、子どもが走り回るには十分な広さです。
船橋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月等産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎ママクラス)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
| 私立保育所数 |
97ヶ所 0歳児保育を実施 95ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 9人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】宮本小学校(現地より徒歩11分)（約880m・徒歩11分）
■【中学校】宮本中学校(現地より徒歩8分)（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】第一くるみ幼稚園（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨークマート谷津店（約860m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】奏の社フォルテ（約1170m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ららぽーとTOKYO-BAY（約1570m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】イオンモール津田沼（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】IKEA-TOKYO-BAY（約2110m・徒歩27分）
■【公園】宮本南公園（約200m・徒歩3分）
見学可能な日程
【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所
電話番号：0120-996778
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所
千葉県船橋市本町7-10-6
国土交通大臣（4）第006871号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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