コモンステージ高岡３丁目（分譲戸建）【積水ハウス】 物件詳細
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資料をもらう| 住所 | 静岡県藤枝市高岡３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「藤枝」歩19分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 168.85m2（51.07坪） |
| 建物面積 | 103.72m2（31.37坪） |
| 入居時期 | 2024年7月予定 |
| 販売スケジュール | 2024年7月13日販売開始！ |
特徴ピックアップ
リビング階段 / システムキッチン / 全居室収納 / 納戸 / ＴＶモニタ付インターホン / 年内引渡可 / 年度内引渡可 / 通風良好 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 角地 / 前面棟無 / 省エネルギー対策 / 都市近郊 / バリアフリー / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / 都市ガス / フラット３５Sに対応 / ２階建 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / セキュリティ充実 / 高機能トイレ / 複層ガラス / 全居室フローリング / 自然素材使用 / テラス / ウッドデッキ / シューズインクローク / フラット３５・S適合証明書 / EV車充電設備 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 床暖房 / 駐車２台可 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 南向き / 南庭 / 東南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭１０坪以上 / 庭 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / ウォークインクローゼット
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ～6ｍ、位置指定道路（311m2）のうち1/4ずつ共有していただきます ○セットバック部分（ア（1.53m2）を購入された方に所有していただきます |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70/容積率：150 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：合併浄化槽、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（東海ガス）、建築確認番号：第東日本24-02486号、○住居表示／藤枝市高岡3丁目7番４付近（正式な住居表示は申請中） ○販売開始日の2024年7月13日までは、ご契約またはお申込の受付及び申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始後の申込は先着順とさせていただき、希望販売区画が重複した場合は抽選とさせていただきます。都市計画道路あり
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月23日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで1430m 徒歩18分。藤枝駅まで徒歩19分。駅南公園まで徒歩18分。便利な藤枝駅南口エリア。
しずてつストア 藤枝駅店まで1380m 徒歩18分。営業時間は9：30～21：00です。地元野菜や新鮮な生鮮品をはじめ天然酵母パンやこだわりの総菜等選りすぐりの商品が揃います（HPより）。
杏林堂薬局藤枝田沼店まで830m 徒歩11分。営業時間は9：00～22：00です。薬品から日配品・食品まで、毎日の暮らしに欠かせない品々を取り揃えています。
藤枝順心高等学校付属幼稚園まで980m 徒歩13分。中学校・高等学校に併設された幼稚園です。
高洲南小学校まで1430m 徒歩18分。児童数は611名、学級数は22クラス（令和5年5月1日現在）。校訓は「自立 愛」です（HPより）。
高洲中学校まで2330m 徒歩30分。生徒数は602名、学級数は20クラス（令和5年5月1日現在）。学校目標は「自立 共生 躍動」です（HPより）。
大岩内科医院まで630m 徒歩8分。診療科目は内科・呼吸器科・小児科です。診療時間は8：30～12：00、15：00～18：30（木曜日と土曜日は午前のみ）、休診日は日曜日・祝日です。
藤枝市立総合病院まで4280m 車で11分。藤枝市内最大の総合病院です。
大井川焼津藤枝ＩＣまで3080m 車で7分。東名高速道路へのアクセスがよい分譲地です。
藤枝市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児サポーター派遣事業。(2)市民による子育て支援事業(藤枝おやこ館)。(3)多子世帯子育て応援事業(市内に住所を有する中学生以下の子どもが3人以上いる世帯の、経済的負担の軽減を図るため、対象施設の利用料金又は使用料を減免する)。(4)れんげじスマイルホール事業(民間企業のノウハウと企画力を活用した子育て支援施設)。(5)保育士等の働きやすい職場づくり事業。(6)ふじえだ孫育て応援プロジェクト事業。(7)子育てするなら藤枝推進事業(子育て支援団体等が出産や育児不安の解消につなげる事業に対する補助)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【公園】■公園（約1430m・徒歩18分）
■【スーパー】しずてつストア 藤枝駅店（約1380m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】杏林堂薬局藤枝田沼店（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】藤枝順心高等学校付属幼稚園（約980m・徒歩13分）
■【小学校】高洲南小学校（約1430m・徒歩18分）
■【中学校】高洲中学校（約2330m・徒歩30分）
■【病院】大岩内科医院（約630m・徒歩8分）
■【病院】藤枝市立総合病院（約4280m・徒歩54分）
■【駅】大井川焼津藤枝ＩＣ（約3080m・徒歩39分）
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-769-211
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)静岡支店
静岡県静岡市駿河区稲川2-1-1
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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