ポラスの分譲住宅 uniVISTA お花茶屋I 新築一戸建て・分譲住宅
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この物件が気になりましたか？
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お気に入りに追加する ■京成本線「お花茶屋」駅徒歩13分
■JR常磐線「亀有」駅徒歩18分
■敷地面積108m2×幅員6m南道路接道。
■駐車場2台分確保
資料をもらう| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京成本線「お花茶屋」歩13分 ＪＲ常磐線「亀有」歩18分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 108m2（登記） |
| 建物面積 | 98.9m2 |
| 入居時期 | 2024年11月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
特徴ピックアップ
エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年10月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2024.4.8第SJK-KX245601300号(1号棟)、■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ■共有持分/ごみ集積所1.02m2×1/3 ※1号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.55m2を含みます。 ※販売価格には、建物の消費税10％分が含まれます。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月11日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
上千葉小学校まで620m 徒歩8分。教育目標は「思いやりのある子・進んで学ぶ子・じょうぶな子・やりとげる子」。地域ボランティアなど特色のある教育にも力を入れている学校です。
青葉中学校まで960m 徒歩12分。「自立する力の育成」を最重要課題とし、生徒自ら目標を設定し、達成に向けて粘り強く取り組み地域や社会を支える人材の育成に取り組んでいます。
まなびの森保育園亀有まで590m 徒歩8分。「こどもの森グループ」が運営する私立認可保育園。2016年認可で園舎も新しく、3歳以上の園児には異年齢児保育を行ったり、外部の指導員を迎えて体操指導を行うなど、様々な取り組みを行っています。
共栄幼稚園まで670m 徒歩9分。英語や絵画、プログラミングなどの課外教室があります。ピアニカや文字指導などの小学校入学準備にも力を入れています。共栄学園の附属幼稚園です。
ライフ 葛飾白鳥店まで390m 徒歩5分。食料品、日用品の他、手づくりパンも販売。駐車場が完備されており、お米やミネラルウォーターなど重たいものやまとめ買いをしたい時に便利です。
曳舟川親水公園まで150m 徒歩2分。水をテーマとして整備された、曳舟川の面影を残す南北延長約3kmの公園です。水遊び場、自然景観水路、芝生地ゾーンなどにわかれています。南北に長く、天気の良い日は散歩を楽しむことができます。
上千葉砂原公園まで300m 徒歩4分。交通ルールを学びながら自転車の練習ができる交通公園です。ポニーに乗ったりモルモットに触れることができる、動物ふれあい広場もあります。
葛飾区郷土と天文の博物館まで330m 徒歩5分。郷土博物館と天文博物館が一つになった博物館です。葛飾の文化遺産や資料の展示、プラネタリウムなどがあります。
お花茶屋図書館まで670m 徒歩9分。開館時間は火～土曜日9:00～22:00と、日・祝日9:00～17:00です。絵本読み聞かせなどのイベントが開催されています。バリアフリートイレやオムツ台が設置されています。
葛飾区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施し、関係機関と連携して支援)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降に生まれる児童の養育者へ、対象児童一人5万円給付)。(3)マタニティパス事業(親子健康手帳[母子健康手帳]交付から1年未満の方へ、交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分を給付)。(4)三人乗り自転車等購入費用の一部助成(小学生未満2人以上養育する世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(5)公立保育園0歳児予約入園制度(育児休業から職場復帰時期に合わせて入園を事前に内定し、育児休業の取得とスムーズな職場復帰を支援)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 私立保育所数 |
88ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 23園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】上千葉小学校（約620m・徒歩8分）
■【中学校】青葉中学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園亀有（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】共栄幼稚園（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】ライフ 葛飾白鳥店（約390m・徒歩5分）
■【公園】曳舟川親水公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】上千葉砂原公園（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】葛飾区郷土と天文の博物館（約330m・徒歩5分）
■【図書館】お花茶屋図書館（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】白鳥保育園/白鳥児童館(仮園舎/令和8年後半新園舎に移転予定）（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】どんぐり保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】白鳥ふたば保育園（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】南白鳥保育園（約610m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと 西亀有1丁目店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】ビッグ・エー 葛飾西亀有店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ベニースーパー 西亀有店（約460m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン 白鳥四丁目店（約480m・徒歩6分）
■【公園】柳田公園（約210m・徒歩3分）
■【公園】白鳥北公園（約220m・徒歩3分）
■【公園】しらぎく児童遊園（約350m・徒歩5分）
■【病院】白鳥歯科（約290m・徒歩4分）
■【病院】吉川内科医院（約330m・徒歩5分）
■【病院】間医療モール(亀有えがおのクリニック)（約470m・徒歩6分）
■【病院】ほしの内科クリニック（約550m・徒歩7分）
■【病院】せりざわ医院（約620m・徒歩8分）
■【その他環境】亀有学び交流館（約240m・徒歩3分）
■【その他環境】(仮称)子ども未来プラザ白鳥(令和8年後半開館予定)（約250m・徒歩4分）
■【郵便局】葛飾東堀切三郵便局（約340m・徒歩5分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
カーナビご利用の方
カーナビをご利用の方は「東京都葛飾区お花茶屋3丁目9」付近とご入力ください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
電話番号：0120-921929
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
東京都墨田区横川3-7-10 JU KINSHICHO NORTHTOWER3階
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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