建築条件付土地フォレストリータウン山二ツ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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新潟駅から１駅の閑静な住宅街！新潟駅ビル「ＣoＣoＬo新潟」まで電車で約５分！！徒歩圏内で日々の買い物もでき、通勤、通学にも便利な街です！！
資料をもらう| 住所 | 新潟県新潟市中央区山二ツ５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩7分～8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1154万6000円～1367万4000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：水道局納金 121000円（消費税込み）＊20ミリの場合 検査手数料5800円（非課税） 町内会費 6000円 （年払い） |
| 土地面積 | 132.99m2～168.22m2 |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 2024年５月１０日より先着順にて販売 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 8区画 |
| 造成完了時期 | 2024/09/30 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、道路持分有り |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60% 容積率200% |
| その他制限事項 | 建築協定有、外構工事の協定がございます。（敷地内の一部に土留め工事が必要となります） |
特記事項
担当者：齋藤太一、佐原正幸、設備：東北電力、水道、下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年12月31日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
新潟市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
83ヶ所 0歳児保育を実施 82ヶ所 |
| 私立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 129園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】松美保育園（約920m・徒歩12分）
■【中学校】山潟中学校（約970m・徒歩13分）
■【小学校】桜ケ丘小学校（約1240m・徒歩16分）
■【郵便局】山二ツ郵便局（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】ウオエイ石山店（約840m・徒歩11分）
問合せ先
住友林業株式会社 住宅事業本部 新潟支店
電話番号：0120-559-226
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
住友林業(株)住宅事業本部 新潟支店
新潟県新潟市中央区弁天橋通3-1-15
国土交通大臣(15)第000687号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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