南鳩ヶ谷７（鳩ヶ谷駅） 3990万円・4190万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩14分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分 埼玉高速鉄道「新井宿」歩36分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3990万円・4190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 88.4m2・88.44m2 |
| 建物面積 | 87.35m2・87.77m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、道路持分104.63平米×1/8 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％(70％)、容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03046-1号、他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年4月5日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～仲介手数料無料での不動産購入相談会開催～
◇不動産を購入時、大きな負担となる諸費用を削減した購入提案をしております。
◇諸費用の中でも一番大きな仲介手数料が無料で購入出来ると諸費用総額は
半分以下となっていることも・・・
仲介手数料とは・・・不動産購入時に係る諸費用の一部
【法定上限仲介手数料例】
売買代金に対して（３％＋６万）×消費税＝仲介手数料金額となります。
３０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，０５６，０００円税込】
４０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，３８６，０００円税込】
５０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，７１６，０００円税込】
６０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥２，０４６，０００円税込】
＊上記仲介手数料
【当社なら新築物件仲介手数料無料で購入可能】
ここが違います。
■ポイント１．流通している新築物件を仲介手数料無料にて紹介可能
■ポイント２．経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
■ポイント３．最優遇住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
■ポイント４．専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
■ポイント５．物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
■ポイント６．仲介手数料無料の場合、売主直売と諸費用に違いなく購入可能
■ポイント７．新規物件、最新値引き値下げ情報、未公開情報を毎日更新
■ポイント８．スーモおすすめ物件の探し方やご提案
■ポイント９．住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱有
【売却査定実施、自社下取保証制度有】
仲介手数料の仕組みなど気になることは気軽にご相談下さい。
地図・環境
現地地図
川口市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
91ヶ所 0歳児保育を実施 82ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～仲介手数料無料での不動産購入相談会開催～
◇不動産を購入時、大きな負担となる諸費用を削減した購入提案をしております。
◇諸費用の中でも一番大きな仲介手数料が無料で購入出来ると諸費用総額は
半分以下となっていることも・・・
仲介手数料とは・・・不動産購入時に係る諸費用の一部
【法定上限仲介手数料例】
売買代金に対して（３％＋６万）×消費税＝仲介手数料金額となります。
３０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，０５６，０００円税込】
４０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，３８６，０００円税込】
５０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，７１６，０００円税込】
６０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥２，０４６，０００円税込】
＊上記仲介手数料
【当社なら新築物件仲介手数料無料で購入可能】
ここが違います。
■ポイント１．流通している新築物件を仲介手数料無料にて紹介可能
■ポイント２．経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
■ポイント３．最優遇住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
■ポイント４．専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
■ポイント５．物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
■ポイント６．仲介手数料無料の場合、売主直売と諸費用に違いなく購入可能
■ポイント７．新規物件、最新値引き値下げ情報、未公開情報を毎日更新
■ポイント８．スーモおすすめ物件の探し方やご提案
■ポイント９．住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱有
【売却査定実施、自社下取保証制度有】
仲介手数料の仕組みなど気になることは気軽にご相談下さい。
問合せ先
(株)クオリアホーム
電話番号：048-851-1650
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：埼玉県知事（3）第022253号
不動産会社情報
<仲介>
(株)クオリアホーム
埼玉県さいたま市桜区山久保2-8-8
埼玉県知事（3）第022253号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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