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【完成予想図(外観)/A・B号棟】
開放感のある角地に位置する、全2棟の木造2階建「3LDK」新築戸建住宅です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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【完成予想図(外観)/A号棟】
都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩9分の立地です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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(A号棟)、価格8480万円、3LDK、土地面積95.34m2、建物面積96.88m2
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【現地写真/A号棟】
前面道路からの人目が気になりにくい2階にLDKが配置された間取りです。「おはよう」「いってらっしゃい」など、ご家族間の会話が自然と交わされる、リビング階段が採用されています。
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【現地写真/A号棟】
キッチン横に豊富なパントリーが設けられています。A号棟は、扉の無いウォークインタイプで、物の出し入れがしやすいです。両サイドには可動棚があり、キッチン家電などを収納できます。
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【完成予想図(外観)/B号棟】
奥行きのあるバルコニーが外観のアクセントとなっています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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(B号棟)、価格8680万円、3LDK、土地面積95.34m2、建物面積96.88m2
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【現地写真/B号棟】
B号棟は、南側・東側の前面道路に面しています。勾配天井が施された2階LDKは、約20.2帖とゆったりとした広さがあり、ご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。
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【現地写真/B号棟】
LDKには、陽当り良好な南向きバルコニーが備わっています。出入りがしやすく、奥行きもあるため、洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しんだりと多用途にご活用いただけそうです。
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【前面道路含む現地写真】
窓には、手動のシャッターが付いています。大雨や強風などの災害から窓ガラスが割れるのを防げるといった特徴があります。不在時の空き巣対策にも繋がりそうです。
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【現地写真/A号棟】
A号棟は、南側・西側の前面道路に面しています。角地につき、陽当りに恵まれた開放感のある住まい。全居室南向きのため、明るい日差しがたっぷりと注ぎ込みます。
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【現地写真/A号棟】
パナソニック製の食器洗乾燥機付きキッチンが採用されています。浄水器付きの水栓は、センサーによるタッチレスタイプで、節水効果も期待できる仕様です。
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【前面道路含む現地/A・B号棟】
パナソニック製「オフローラ」が導入された浴室です。ゆったりとした1坪サイズで、日頃の疲れを癒していただけます。床など、お手入れのしやすさも特徴です。
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【前面道路含む現地写真/A号棟】
洗面化粧台は、パナソニック製「C Line」が採用されています。洗髪や洗顔がしやすいシャワー付きで、ホースが伸び縮みするため、お子様の手洗い介助もしやすい仕様です。
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【前面道路含む現地写真/A・B号棟】
トイレは、TOTO製の温水洗浄便座付きトイレがセレクトされています。寒い季節など、いつでも温かい便座に座れるため、年中快適にご使用いただけます。
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【現地写真/B号棟】
WICやパントリーなど全居室に収納が備わっています。LDKにワークスペースが隣接し、テレワークや書斎、趣味スペースなど多用途に活用できます。
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【前面道路含む現地写真/A号棟】
西側前面道路の幅員は約4.0mです。間口は約8.5mで接道しています。高層住居が建ちにくいエリアで、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
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まいばすけっと練馬高松2丁目店まで550m 徒歩7分。営業時間8:00~23:00、年中無休の都市型小型スーパーです。毎日の食卓を彩る食品や雑貨が取り扱われています。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。
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練馬区立春日小学校まで600m 徒歩8分。1982年4月に開校した小学校。校庭にはりんご園や「春日の流れ」あります。子どもたちが毎日、自然や生き物と触れ合える環境です。学校HPでは授業風景や給食の献立など写真付きで紹介されています。
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地下鉄大江戸線「練馬春日町」駅まで730m 徒歩10分。光が丘方面、六本木大門方面へアクセスできます。自動定期券売機が設置されています。エレベーターやエスカレーターが整備されており、バリアフリーにも配慮された駅です。
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【地下鉄大江戸線「練馬春日町」駅】
徒歩10分圏内に、最寄駅や小中学校、買い物施設などが揃う、暮らしに便利なロケーションです。物件の詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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■三井のリハウス■
全2棟、開放感溢れる角地に位置する「3LDK」です。
LDKは20帖以上、豊富な収納スペース付き。
最寄駅・小中学校・買い物施設が徒歩10分圏内です。
住所 |
東京都練馬区春日町5
地図・周辺環境
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交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」歩9分
乗り換え検索
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価格 |
8480万円・8680万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
95.34m2(28.84坪)(実測) |
建物面積 |
96.88m2(29.30坪)(実測) |
入居時期 |
2024年8月下旬予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年8月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、別途私道約33.44平米有(共有持分1/2) |
構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
その他制限事項 |
※本物件建物面積には備蓄倉庫約1.55平米を含みます。 |
特記事項
担当者:田邊 雄太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC128842号、第R05SHC128846号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年9月1日
周辺環境
練馬区立春日小学校まで600m 徒歩8分。1982年4月に開校した小学校。校庭にはりんご園や「春日の流れ」あります。子どもたちが毎日、自然や生き物と触れ合える環境です。学校HPでは授業風景や給食の献立など写真付きで紹介されています。
まいばすけっと練馬高松2丁目店まで550m 徒歩7分。営業時間8:00~23:00、年中無休の都市型小型スーパーです。毎日の食卓を彩る食品や雑貨が取り扱われています。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。
地下鉄大江戸線「練馬春日町」駅まで730m 徒歩10分。光が丘方面、六本木大門方面へアクセスできます。自動定期券売機が設置されています。エレベーターやエスカレーターが整備されており、バリアフリーにも配慮された駅です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
私立保育所数 |
140ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
35園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
実施(新入学時のみ) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】練馬区立春日小学校(約600m・徒歩8分)
■【中学校】練馬区立練馬中学校(約150m・徒歩2分)
■【コンビニ】セブンイレブン練馬春日町5丁目店(約600m・徒歩8分)
■【コンビニ】ファミリーマート練馬高松一丁目店(約550m・徒歩7分)
■【スーパー】まいばすけっと練馬高松2丁目店(約550m・徒歩7分)
■【スーパー】サミットストア練馬春日町店(約600m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】ウエルシア練馬向山店(約550m・徒歩7分)
■【郵便局】練馬春日郵便局(約600m・徒歩8分)
■【病院】宮園内科クリニック(約650m・徒歩9分)
■【公園】春日町西公園(約110m・徒歩2分)
■【駅】地下鉄大江戸線「練馬春日町」駅(約730m・徒歩10分)
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設備・構造
設備仕様
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【ガラストップ3口コンロ】
【ガラストップ3口コンロ】【ガラストップ3口コンロ】
ガラストップは、焦げや汚れに強く掃除がしやすい、耐熱性が高い、といった特徴があります。3口コンロ付きのため、同時調理でお料理のレパートリーも増えそうです。
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【浄水器内蔵型シャワー水栓】
【浄水器内蔵型シャワー水栓】【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
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【食器洗浄乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
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【シャワー付き洗面化粧台】
【シャワー付き洗面化粧台】【シャワー付き洗面化粧台】
パナソニック製の洗面化粧台が導入されています。シャワーヘッドを引き出すことができ、洗髪や洗顔の際にも便利です。
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【バスルームきれい機能】
【バスルームきれい機能】【バスルームきれい機能】
パナソニック製の「スミピカフロア」が採用された浴室です。床のスミに目地が無く、床の端が立ち上がった構造のため、汚れを落としやすく、綺麗な状態が続きやすいです。
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【温水洗浄便座付きトイレ】
【温水洗浄便座付きトイレ】【温水洗浄便座付きトイレ】
TOTO製の温水洗浄便座付きトイレが採用されています。季節を問わず温かい便座に座ることができ、通年快適にご使用いただけます。
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問合せ先
三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)
電話番号:00786-01793744
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)
東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムII7階
国土交通大臣(15)第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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※土地価格のみ
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
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- 都電荒川線 面影橋駅 徒歩20分
![住所](/sp/house/img/cmn_icon_marker.png)
東京都新宿区戸山3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
東京都練馬区春日町5
都営大江戸線/練馬春日町
3LDK 96.88m2(29.30坪)(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
東京都練馬区春日町5
都営大江戸線/練馬春日町
3LDK 96.88m2(29.30坪)(実測)
お役立ち情報