建築条件付土地【セキスイハイム】ウォークヒルズ新富山【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

街全体で災害に強いコミュニティや設備を備えたこの街とセキスイハイムの高い耐震性能と快適な住性能が融合し、ご家族みんながずっと安心できる暮らしをお届けいたします。
区画図
現地案内図
千成町第２公園まで1260m あいの風とやま鉄道「新富山口」駅まで徒歩約2～3分
区画外観
ウォ―クヒルズ新富山+セキスイハイムの耐震性能が強い街づくり
富山市立広田小学校まで1060m 徒歩約13～14分
富山市立新庄中学校まで3560m 徒歩約44～45分
イオンタウン上飯野まで1260m 徒歩約15～16分
アピタ富山東店まで1360m 徒歩約17分
スギドラッグ下冨居店まで1960m 車約5分
北聖病院まで1860m 車約5分
【施工事例】パントリー　大容量で週末のまとめ買いの強い味方。
【施工事例】タイルデッキ　リビングと庭とのつながりをご提案します
【施工事例】造作　玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？
【施工事例】タタミベンチ（段差部分を収納にもできます）
【施工事例】キッチン　ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
【推奨設備・創エネ・太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
【推奨設備・蓄エネ・蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
【推奨設備・省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
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特徴
間取り・区画
地図・環境

住所	富山県富山市下冨居地図・周辺環境
交通	あいの風とやま鉄道「新富山口」歩2分～3分富山地鉄富山港線「越中中島」歩30分～31分富山地鉄富山港線「下奥井」歩31分～32分乗り換え検索
価格	1192万2000円～1318万3000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	1100万円台（2区画）
諸費用	-
土地面積	214.28m²～230.71m²（64.81坪～69.78坪）
土地状況	更地
引渡し時期	即引渡し可
販売スケジュール	-

販売区画数	3区画
総区画数	113区画
造成完了時期	-
私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
建築条件	付
用途地域	準工業地域
敷地権利	所有権
地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項	-

特記事項

設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発面積：48946.99m²、自社持分面積：1319.37m²

情報提供日

2025/05/19

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月2日

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

案内図

現地案内図
現地案内図

周辺環境

まつわか保育園まで2360m 車約6分

新庄幼稚園まで2660m 車約7分

千成町第２公園まで1260m あいの風とやま鉄道「新富山口」駅まで徒歩約2～3分

富山市立広田小学校まで1060m 徒歩約13～14分

富山市立新庄中学校まで3560m 徒歩約44～45分

イオンタウン上飯野まで1260m 徒歩約15～16分

アピタ富山東店まで1360m 徒歩約17分

スギドラッグ下冨居店まで1960m 車約5分

北聖病院まで1860m 車約5分

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その他周辺情報

■【幼稚園・保育園】まつわか保育園（約2360m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】新庄幼稚園（約2660m・徒歩34分）
■【駅】千成町第２公園（約1260m・徒歩16分）
■【小学校】富山市立広田小学校（約1060m・徒歩14分）
■【中学校】富山市立新庄中学校（約3560m・徒歩45分）
■【スーパー】イオンタウン上飯野（約1260m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】アピタ富山東店（約1360m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ下冨居店（約1960m・徒歩25分）
■【病院】北聖病院（約1860m・徒歩24分）

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不動産会社情報

<売主>
セキスイハイム中部(株)
愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階
国土交通大臣（4）第007592号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

富山市の人口などの統計情報

世帯数	171528世帯
人口総数	406483人
転入者数	12477人転入率（人口1000人当たり） 30.70人
転出者数	11777人転出率（人口1000人当たり） 28.97人
土地平均価格	住宅地 39453円／m² 商業地 132057円／m²

富山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所保育料の第3子以降無料、保育所保育料の兄弟同時入所による軽減、第3子以降の副食費の軽減あり(所得制限あり)。(2)産後4ヶ月までのお母さんとお子さんを対象にデイケア・宿泊を実施する「産後ケア応援室」の設置。(3)保育士等による病児・病後児の保育看護、体調不良児のお迎えを行う「病児保育室」を運営。(4)ウェルカムベイビーおむつ事業。(5)ママ手帳。(6)産前産後ママサポート・子育て相談・小中学生専用電話相談。(7)産後のママ・レスパイト事業。
出産祝い	あり備考【ウェルカムベイビーおむつ事業】多子世帯の子育てを応援するため、第3子以降の赤ちゃんに、紙おむつ1ヶ月分を贈呈。
公立保育所数	33ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所
私立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	73園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(対象者は2023年10月31日現在、市内に住所を有し、市立小学校6学年に在籍している者)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

富山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	日本海ガス株式会社5667円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	富山市2310円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	富山市3080円
下水道普及率	93.5％
安心・安全
建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 0.94件
刑法犯認知件数	2086件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	38ヶ所
一般診療所総数	337ヶ所
小児科医師数	109人小児人口10000人当たり 23.75人
産婦人科医師数	62人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.36人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。半透明の袋でも可。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(空き缶、空きびん[無色、茶色、その他の色]、ペットボトル、プラスチック資源、紙製容器包装、古紙[新聞、ダンボール、雑誌・雑紙])〕　拠点回収：衣類　小型廃家電　廃棄用油　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	実施(ステーション方式での収集[無料]を基本としているが、別途、申込制による戸別収集[有料]を実施[対象者等の規定なし])
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみという区分はないが、1辺が1m以上のものに関しては不燃物のみ回収対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)50万円備考 (1)【まちなか住宅取得支援事業】「まちなか」で一定水準以上の一戸建て住宅、または、分譲マンションを購入し居住する場合に補助。戸建ては、住戸専用面積75m²以上、緑化面積5％以上。金融機関からの借入額の3％(上限50万円)。(2)【公共交通沿線住宅取得支援事業】「公共交通沿線居住推進補助対象地区」内において一戸建て住宅、または分譲マンションを購入し居住する場合に補助。戸建ては、敷地面積200m²以上、住戸専用面積100m²以上、緑化面積10％以上。金融機関からの借入額の3％(上限30万円)。条件により上限の上乗せ(最大20万円)あり。

富山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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- ＪＲ高山本線速星駅徒歩4分
- ＪＲ高山本線婦中鵜坂駅徒歩25分
- ＪＲ高山本線千里駅徒歩60分
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- 富山地鉄不二越上滝大泉駅徒歩12分
- 富山地鉄バス法連寺橋徒歩5分
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1037万円～1232万円

※土地価格のみ
- 富山地鉄不二越上滝南富山駅徒歩12分
富山県富山市大泉

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	1192万2000円～1318万3000円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円