【角文】エクセルタウン八幡町Ⅱ 刈谷市八幡町/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 逢妻駅徒歩10分。小学校徒歩8分。［一般定期借地権付き分譲住宅］
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 愛知県刈谷市八幡町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「逢妻」歩9分～10分 名鉄三河線「刈谷市」歩17分 乗り換え検索 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | 借地権賃料（月）：2万8000円/月～2万9000円/月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 186.54m2～186.71m2（56.42坪～56.47坪）（登記） |
| 建物面積 | 101.03m2～112.63m2（30.56坪～34.07坪）（登記） |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 販売スケジュール | 5月末より販売開始 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 角文株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 定期借地権（地上権）、50年間満了時に更地で返還要。建物の買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可。 借地期間：2074年5月31日まで。 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-60545号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月27日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR東海道本線「逢妻」駅まで730m 乗り換えなしで名古屋駅へ直通のJR東海道線本線「逢妻」駅まで徒歩10分の駅近立地！
名鉄三河線「刈谷市」駅まで1210m 最寄りの「逢妻」駅に加え、名鉄三河線「刈谷市」駅までも徒歩圏内。2線使用可能な好立地。
亀城小学校まで580m 徒歩8分の距離に小学校。集団登下校に加え、距離も近く安心です。
刈谷東中学校まで1060m 徒歩14分の距離に中学校。生徒一人一人の個性を尊重し、幅広い学びと成長を支援する学校。
城のうさぎ保育園まで880m 徒歩11分の距離に保育園。子供たちが安心して過ごせる環境を整え、多様な経験や学びを通じて健やかな成長を支援する保育園。
ルビットタウン刈谷まで1600m スーパーマーケット「バロー」など、多くの店舗が出店している大型ショッピングセンターまで車で3分。
イオンモール東浦まで2340m ショッピングやれじゃの拠点として愛されているイオンモール東浦まで車で4分。にぎやかな雰囲気の中で楽しいひと時を・・・。
亀城公園まで630m 歴史的な遺跡と桜の名所としても知られる亀城公園まで徒歩8分。歴史と自然を楽しみながら、リラックスした時間を過ごすことができます。
熊野公園まで530m 憩いの場やレクリエーションの場として親しまれています。自然豊かな環境の中で、家族や友人と楽しい時間を過ごすことができます。
刈谷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)2021～2023年度生まれの子どもにおむつ券交付。(8)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】JR東海道本線「逢妻」駅（約730m・徒歩10分）
■【駅】名鉄三河線「刈谷市」駅（約1210m・徒歩16分）
■【小学校】亀城小学校（約580m・徒歩8分）
■【中学校】刈谷東中学校（約1060m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】城のうさぎ保育園（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】ルビットタウン刈谷（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】イオンモール東浦（約2340m・徒歩30分）
■【公園】亀城公園（約630m・徒歩8分）
■【公園】熊野公園（約530m・徒歩7分）
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
角文(株)住宅営業部
電話番号：0120-552050
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
角文(株)住宅営業部
愛知県刈谷市泉田町古和井1
愛知県知事（5）第018888号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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