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図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
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ブラウン×ブラックのアクセントを施した、シックな雰囲気の外観です。前面道路6mと開放感あり。3沿線3駅利用可能で、通勤通学にも便利な立地です♪
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現地(土地)
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前面道路
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前面道路
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2号棟 ご家族の集まるLDKは対面式キッチンを採用。食洗機や浴室乾燥機等の暮らしを豊かにする設備が充実。6.1畳のルーフバルコニーは家庭菜園など、趣味のスペースとしてもお楽しみ頂けます♪
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1号棟 晴れた日には洗濯物を広々と干すことができる6.8畳のルーフバルコニー付き!食器洗乾燥機が標準装備されたキッチンは、お料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面式キッチンです♪
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ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
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汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
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「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760mmのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
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前面道路6mにつき開放感有。ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。ルーフバルコニー付きの新邸です。
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住所 |
東京都墨田区向島5
地図・周辺環境
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交通 |
東京メトロ半蔵門線「押上」歩12分
東武伊勢崎線「曳舟」歩9分
京成押上線「京成曳舟」歩13分
乗り換え検索
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価格 |
5180万円・5280万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
借地権賃料(月):地代29888~34084円/月 |
間取り |
1LDK+2S(納戸)
|
土地面積 |
58.33m2・58.8m2 |
建物面積 |
82.74m2・82.79m2 |
入居時期 |
2024年10月予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年9月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m |
構造・工法 |
木造 地上2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
敷地権利 |
賃借権(旧)、借地期間20年 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
80% 360% |
その他制限事項 |
別途通路等7.72m2有 |
特記事項
担当者:物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第23UDI1T建06353号他、車庫等11.8~12.31m2含 東南側1.6m通路(2号棟のみ)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月7日
周辺環境
東武鉄道「曳舟」駅まで720m
京成電鉄「京成曳舟」駅まで1040m
東京メトロ「押上」駅まで960m
コモディイイダ東向島店まで420m
墨田区立言問小学校まで192m
墨田区立墨田中学校まで383m 周辺には向島の風情が残る、スカイツリーのふもとにある中学校です。
イトーヨーカドー曳舟店まで813m 食料品をはじめ衣類や家電など取扱豊富な駅近施設です。
東京ソラマチまで1053m グルメからショッピングまで300店舗以上のショップが入っている商業施設。近くには世界一の高さを誇る電波塔の東京スカイツリーを見ることができます。
曳舟文化センターまで1039m 本格的な演劇や音楽会、軽運動や展示、各種集会など文化的交流の場として幅広く利用できる施設です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
あり 上限金額 50万円 |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園及び認定こども園が、子育て安心ステーションとして育児相談を行い、「すくすくパスポート、えんだより、ほけんだより、献立表」等を登録者に配布する)。(3)スマートフォン用アプリとして、墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。取得できる「すみだ子育てアプリ」を作成し展開中。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
私立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
2人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
8園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【その他環境】東武鉄道「曳舟」駅(約720m・徒歩9分)
■【その他環境】京成電鉄「京成曳舟」駅(約1040m・徒歩13分)
■【その他環境】東京メトロ「押上」駅(約960m・徒歩12分)
■【スーパー】コモディイイダ東向島店(約420m・徒歩6分)
■【小学校】墨田区立言問小学校(約192m・徒歩3分)
■【中学校】墨田区立墨田中学校(約383m・徒歩5分)
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー曳舟店(約813m・徒歩11分)
■【ショッピングセンター】東京ソラマチ(約1053m・徒歩14分)
■【その他環境】曳舟文化センター(約1039m・徒歩13分)
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設備・構造
設備仕様
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バスルーム「ルーミー」
バスルーム「ルーミー」ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
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洗面化粧台「シーライン」
洗面化粧台「シーライン」汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
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トイレウォシュレット「ベーシア」
トイレウォシュレット「ベーシア」「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760mmのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
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ガス温水床暖房
ガス温水床暖房足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
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YKKAP「ピタットキー」
YKKAP「ピタットキー」ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
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屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1/2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
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問合せ先
(株)オープンハウス錦糸町南営業センター
電話番号:0120-714021
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)オープンハウス錦糸町南営業センター
東京都墨田区江東橋3-13-1
国土交通大臣(1)第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都中野区上高田5
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- 西武多摩川線 多磨駅 徒歩6分
- 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩24分
- 京王線 武蔵野台駅 徒歩26分
東京都府中市多磨町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
東京都墨田区向島5
東京メトロ半蔵門線/押上
1LDK+2S(納戸) 82.74m2・82.79m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
東京都墨田区向島5
東京メトロ半蔵門線/押上
1LDK+2S(納戸) 82.74m2・82.79m2
お役立ち情報