ポラスの分譲住宅 モダンカーサ稲毛2次 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 心地よいふれあいと開放感。住むほどに愛着が深まる街。※2025年5月撮影
  • コミュニティスペースになるインターロッキングの協定道路。※2025年5月撮影
  • 【2-1号棟】家族のつながりを楽しむボーダレスなキッチン※2025年7月撮影
  • 【2-1号棟】一部に屋根がかかったインナータイプのバルコニー。プライバシーが保たれる、くつろぎの空間になります。※2025年7月撮影<BR>2-1号棟（売出中）
  • 【2-1号棟】リビングとフラットにつながる「マルチルーム」※2025年7月撮影
  • ふれあいとプライバシーを、程よい距離感で楽しむ。※2025年7月撮影<BR>2-1号棟（売出中）
  • ※2025年7月撮影<BR>2-1号棟（売出中）
  • ※2025年7月撮影<BR>2-1号棟（売出中）
  • 【2-1号棟】家族のつながりを楽しむボーダレスなキッチン※2025年7月撮影
  • ※2025年7月撮影<BR>2-1号棟（売出中）
  • 柏台小学校まで240m 徒歩3分の通学で安心です。
  • 宮野木保育所まで1010m 駅からは徒歩4分。スーパーから書店、クリニック、ペットショップまで揃う大型商業施設。普段の買い物から休日のお出かけとしても楽しめる施設です。
  • フレスポ稲毛まで2700m ファッション、グルメ、スポーツ用品などで構成され、キッズからファミリーまで楽しめるショッピングモール。ガーデンセンターでは、自分にあったたくさんの植物との出会いを楽しみながら、ファーマーズキッチンで食
  • イオン稲毛店まで2200m 駅からは徒歩4分。スーパーから書店、クリニック、ペットショップまで揃う大型商業施設。普段の買い物から休日のお出かけとしても楽しめる施設です。
  • 蘭々の湯(車で6分※実測)まで1700m 露天風呂、壺湯、炭酸泉、アトラクションバス、電気風呂、水風呂、 高温サウナ、塩サウナ、洞窟風呂、スタジアムロウリュウ、ミストウンリュウ(オート)
  • 極楽湯 千葉稲毛店(車で9分※実測)まで2200m 水素風呂(神の湯)、電気風呂、替り風呂、ジェットアップバス、乳白の湯、炭酸風呂、温鉱石うたた寝湯、水風呂、【サウナ】(男性)ドライサウナ (女性)ロウリュウ熱波サウナ、塩釜蒸気浴
  • ワンズモールまで1700m 広々とした芝生広場と、巨大なアスレチック遊具で遊べます。小さな子供向けの遊具が置いてあるエリアもあります。ジョギングやウォーキングにもぴったりです。
  • ジョイフル本田千葉店まで1620m 広々とした芝生広場と、巨大なアスレチック遊具で遊べます。小さな子供向けの遊具が置いてあるエリアもあります。ジョギングやウォーキングにもぴったりです。
  • 発酵浴 かむろ(車で12分※実測)まで3300m 「酵素風呂」で心も体も健康に! 発酵ヨガ、発酵 酵素風呂、発酵薬膳小鉢
  • 皿からグラスまでしつこい油汚れもしっかり落とし、乾燥。食器洗いの手間が省けます。
  • 「電気」×「ガス」のいいとこどりで高効率な給湯器

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お問い合わせ先
ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
【ポラスの分譲】全棟完成!モデルハウス公開中!「稲毛」駅自転車9分。
住所 千葉県千葉市稲毛区園生町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「稲毛」バス15分柏台小学校歩3分

千葉都市モノレール「穴川」歩14分

ＪＲ総武線「稲毛」歩29分

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価格

3980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 101.57m2・123.94m2（登記） 
建物面積 91.28m2・92.07m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月27日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年3月上旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 4m 
構造・工法 木造スレート葺2階建 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑 ※宅地にてお引渡しになります。
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率160％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245626220号(2024/8/20許可・2-1号棟他)、※2-1号棟の敷地面積123.94m2には、地役権設定範囲22.28m2(18.0％)を含みます。 ※2-2号棟の敷地面積101.57m2には、地役権設定範囲0.95m2(0.1％)を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス見学会】
■日程:12/27(土)28(日)
■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30～

◇WEBサイトからご予約の上、ご家族でご来場いただくと「Amazonギフトカード」5000円分プレゼント!!

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 柏台小学校まで240m 徒歩3分の通学で安心です。
幼稚園・保育園 宮野木保育所まで1010m 駅からは徒歩4分。スーパーから書店、クリニック、ペットショップまで揃う大型商業施設。普段の買い物から休日のお出かけとしても楽しめる施設です。
ショッピングセンター イオン稲毛店まで2200m 駅からは徒歩4分。スーパーから書店、クリニック、ペットショップまで揃う大型商業施設。普段の買い物から休日のお出かけとしても楽しめる施設です。
ショッピングセンター フレスポ稲毛まで2700m ファッション、グルメ、スポーツ用品などで構成され、キッズからファミリーまで楽しめるショッピングモール。ガーデンセンターでは、自分にあったたくさんの植物との出会いを楽しみながら、ファーマーズキッチンで食
ショッピングセンター ワンズモールまで1700m 広々とした芝生広場と、巨大なアスレチック遊具で遊べます。小さな子供向けの遊具が置いてあるエリアもあります。ジョギングやウォーキングにもぴったりです。
ホームセンター ジョイフル本田千葉店まで1620m 広々とした芝生広場と、巨大なアスレチック遊具で遊べます。小さな子供向けの遊具が置いてあるエリアもあります。ジョギングやウォーキングにもぴったりです。
その他環境写真 蘭々の湯(車で6分※実測)まで1700m 露天風呂、壺湯、炭酸泉、アトラクションバス、電気風呂、水風呂、 高温サウナ、塩サウナ、洞窟風呂、スタジアムロウリュウ、ミストウンリュウ(オート)
その他環境写真 極楽湯 千葉稲毛店(車で9分※実測)まで2200m 水素風呂(神の湯)、電気風呂、替り風呂、ジェットアップバス、乳白の湯、炭酸風呂、温鉱石うたた寝湯、水風呂、【サウナ】(男性)ドライサウナ (女性)ロウリュウ熱波サウナ、塩釜蒸気浴
その他環境写真 発酵浴 かむろ(車で12分※実測)まで3300m 「酵素風呂」で心も体も健康に! 発酵ヨガ、発酵 酵素風呂、発酵薬膳小鉢
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