【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 尾張旭市 東山町1期 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう【駐車最大3台・ファミリークローゼット・パントリー】
◆名鉄瀬戸線「印場」駅 自転車6分
◆瑞鳳小 徒歩6分◆西中 徒歩11分
| 住所 | 愛知県尾張旭市東山町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「印場」歩17分 地下鉄東山線「藤が丘」歩32分 あさぴーバス「瑞鳳橋」歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3980万円～4290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4100万円台・4200万円台（各2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 145.99m2～155.95m2（実測） |
| 建物面積 | 96.07m2～103.94m2（実測） |
| 入居時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / オーディオバス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.4ｍ～6.5ｍ、私道負担なし、北側幅員約6.5ｍ、東側約6.4ｍの公道に接する |
| 構造・工法 | 木造２階建(在来工法) |
| 施工 | 株式会社AVANTIA |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 23ｍ高度地区、分筆規制（140m2）、都市再生特別措置法、開発許可 5尾建第96-126号（令和5年10月25日） |
特記事項
担当者：塩野 晃利、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ26000号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？
お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)
▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 4号地：3台駐車可×お洗濯後はまとめて収納できるファミリークローゼット×リビングから眺められる明るいお庭のあるプラン 価格 4150万円 間取り 3LDK+S 建物面積 96.07m2 土地面積 151.15m2 -
タイプ 5号地：3台駐車可×勉強のできるリビングカウンター×2階に4部屋×広々明るいお庭のあるプラン 価格 4250万円 間取り 4LDK 建物面積 102.48m2 土地面積 154.01m2 -
タイプ 6号地：開放的な角地×頼れる収納力の大型パントリーのあるプラン 価格 4290万円 間取り 4LDK 建物面積 103.94m2 土地面積 148.38m2 -
タイプ 7号地：奥行のあるシューズクローク×リビングから見えにくい大型パントリーのあるプラン 価格 4140万円 間取り 4LDK 建物面積 103.53m2 土地面積 145.99m2 -
タイプ 8号地：洗面室横ファミリークローゼット×2階南面バルコニー手前に室内干しスペースのある洗濯動線◎のプラン 価格 3980万円 間取り 3LDK+S 建物面積 101.86m2 土地面積 155.95m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
名鉄瀬戸線「印場」駅まで1300m 自転車6分 繁華街「栄」駅まで直通で約23分。「名古屋」駅までは一回乗り換え約35分で通勤通学に便利です。
地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅まで2500m 自転車10分 朝のラッシュ時には最短2分間隔で運行。始発駅なので直通で名古屋駅まで座ってアクセス可能。便利で人気の駅。
瑞鳳小学校まで450m 徒歩6分 昭和53年開校。小学校の隣には児童館と広いグラウンド、公園がありのびのびと過ごせる学校です。
西中学校まで850m 徒歩11分 昭和55年開校。生徒一人一人を哀切にする教育 知・徳・体の調和のとれた人間育成をする学校です。
川南保育園まで500m
西山公園まで500m
ドラッグスギヤマ（庄中町店）まで750m
ピアゴ（印場店）まで800m 徒歩10分 営業時間9:00～21:00 100均のセリアも併設していて便利な買い物施設です☆
イオン（名古屋東店）まで2000m 自転車8分 営業時間9:00～21:30
尾張旭市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て不安解消を目的としたLet's産後ケアの開催、子育て仲間づくりを目的とした双子三つ子サロンやアラフォーママの会の開催、リフレッシュを目的とした預かりの実施、子育て力アップを目的としたすくすく子育て講座の開催。(2)認可外保育支援事業(市の保育室の基準を満たしている施設に対して助成)。(3)利用者支援事業「あさぴー子育てコンシェルジュ」を開設(母子保健コーディネーター[助産師・保健師]を配置し、妊娠期から乳幼児期の相談・支援を実施)。(4)2019年11月から妊娠後期電話相談事業を開始し、妊娠期から子育て期を安心して過ごせるよう支援。(5)多胎児家庭が、保健センターで実施する乳幼児健康診査や予防接種を安心して受診できるよう、託児ボランティアが付き添いを行う。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 8人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】名鉄瀬戸線「印場」駅（約1300m・徒歩17分）
■【駅】地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅（約2500m・徒歩32分）
■【小学校】瑞鳳小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】西中学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】川南保育園（約500m・徒歩7分）
■【公園】西山公園（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ（庄中町店）（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ピアゴ（印場店）（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオン（名古屋東店）（約2000m・徒歩25分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？
お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)
▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)アバンティア不動産長久手営業所
電話番号：0561-61-5534
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)アバンティア不動産長久手営業所
愛知県長久手市井堀113
国土交通大臣（1）第010419号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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