建築条件付土地ストークガーデン明石大久保駅北 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう敷地約48坪～50坪超！自由設計で多彩なプランニングをご検討いただけます◎
子育て世帯にもおすすめエリアです！
【6/24更新】
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町大窪 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2911万4000円～3105万7000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 159.47m2・167.44m2（48.23坪・50.65坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、南側約3.5m(セットバック後約4m) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％（但し前面道路幅員4ｍの為160％） |
| その他制限事項 | 第2種高度地区 |
特記事項
設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年9月30日
イベント情報
※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※
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●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR山陽本線「大久保」駅まで920m 徒歩12分(約910m～920m)。駅南側には大型商業施設、北側には商店街があり、ショッピングに便利です。新幹線・新快速停車駅の「西明石」駅まで1駅。三ノ宮・大阪方面へお出掛けしやすい立地です。
明石市立山手小学校まで450m 徒歩6分(約440m～450m)。低学年のお子様でも通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。保護者・地域の方と連携して通学路を見守る「ながら見守り」活動が行われています。
明石市立大久保北中学校まで590m 徒歩8分(約580m～590m)。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって負担の少なく、勉強と部活動の両立がしやすい通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間も有効活用できそうです。
フェニックス大久保子ども園まで120m 徒歩2分(約110m～120m)。現地より徒歩2分と近く、送迎に便利な距離。共働きのご家庭にも嬉しい立地です。園内に芝生や、屋上園庭があり、思いきり体を動かせそうです。
山手幼稚園まで860m 徒歩11分(約850m～860m)。HPでは、七夕や節分・ひな祭りなど季節の行事を楽しむお子様の様子を写真で見ることができます。夏にはプールも行われているので、暑い夏でも涼しく体を動かせます。
イオン明石店まで1100m 徒歩14分(約1090m～1100m)。営業時間は10:00-21:00(レストラン街は11:00-21:00)。映画館・レストランなどがあり、休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。
ケーヨーデイツー明石大久保店まで730m 徒歩10分(約720m～730m)。営業時間は9:00-20:00（医薬品コーナー9：00-19：00）思い立った時にさっと出かけられるので、新居を快適に整えることができます。日用品・医薬品などの取り扱いもあります。
大久保病院まで640m 徒歩8分(約630m～640m)。午前診は8:30-11:45、午後診は9:00-12:00、休診日は日曜・祝日・土曜日午後です。内科・外科・産婦人科・救急などの診療科のある総合病院です。お子様や高齢者の方でも通いやすい距離です。
明石市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児以上の副食費の無料化。(8)2022年4月から使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)高校生世代への児童手当支給(月5,000円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 44人 |
| 認定こども園数 | 41園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 22園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】JR山陽本線「大久保」駅（約920m・徒歩12分）
■【小学校】明石市立山手小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】明石市立大久保北中学校（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】フェニックス大久保子ども園（約120m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズおおくぼきた保育園（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】リトルワールドおおくぼ園（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】星鈴ピエニ大久保園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】山手幼稚園（約860m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオン明石店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ大久保店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】マルアイ北大久保店（約970m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン明石大久保町大窪店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】コスモス大久保店（約1050m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー明石大久保店（約730m・徒歩10分）
■【病院】平林医院（約150m・徒歩2分）
■【病院】いまいこどもクリニック（約250m・徒歩4分）
■【病院】おおくま内科胃腸科（約450m・徒歩6分）
■【病院】田口歯科医院（約510m・徒歩7分）
■【病院】大久保病院（約640m・徒歩8分）
■【病院】おにしクリニック（約840m・徒歩11分）
■【銀行】姫路信用金庫大久保支店（約530m・徒歩7分）
■【銀行】兵庫信用金庫大久保支店（約590m・徒歩8分）
■【銀行】Ｊ Ａ あかし大久保北支店（約680m・徒歩9分）
■【銀行】日新信用金庫大久保支店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】みなと銀行 大久保駅前支店（約820m・徒歩11分）
■【郵便局】明石岡田郵便局（約710m・徒歩9分）
■【公園】大窪中公園（約340m・徒歩5分）
■【公園】大久保駅北公園（約580m・徒歩8分）
■【その他環境】明石市大久保市民センター（約1100m・徒歩14分）
見学可能な日程
※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※
・新型コロナウイルスで外出自粛要請が出ているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に！
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/
●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）
問合せ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
電話番号：079-423-0050
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
兵庫県加古川市平岡町新在家117
国土交通大臣（14）第001672号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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