更新あり練馬区貫井4丁目 全2棟 新築分譲住宅 物件詳細

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☆ GWもご案内できます ☆西武池袋線「富士見台」駅徒歩18分!
複数駅が徒歩圏内で各方面へのアクセス良好♪
対面キッチンを採用した家族団らんの新邸2邸のご紹介です!

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住所 東京都練馬区貫井4  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「練馬高野台」歩18分

東京メトロ副都心線「平和台」バス15分光が丘南通り歩14分

都営大江戸線「光が丘」歩23分

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価格

5280万円・5580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK:1号棟+土間収納  間取り図を見る
土地面積 75m2・79.24m2(22.68坪・23.96坪)(実測) 
建物面積 69.24m2・88.69m2(20.94坪・26.82坪)(実測) 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2024年3月 
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、持分11.41m2ずつ有り/北側4m私道(位置指定あり) 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:160%
その他制限事項 景観法による規制有、景観法 敷地南側の一部に地役権が設定されています(2号棟) 容積率は前面道路の制限により200%から160%となります 建物面積には車庫部分9.72平米が含まれます(1号棟) 土地面積には路地状部分約20平米が含まれます(2号棟) 近隣に石神井川あり

特記事項

担当者:小泉 勉、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/全居室収納/全室南向き/全室2面採光、建築確認番号:第R05SHC120884号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年5月31日

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108

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藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

駅 練馬高野台駅まで1280m /池袋駅まで乗り換えなしで約20分。駅ナカ商業施設「エミオ」があるので買い物にも便利です。
中学校 練馬区立貫井中学校まで1163m /中学校は徒歩約15分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
小学校 練馬区立練馬第二小学校まで914m /80周年を迎えた歴史ある小学校です。
幼稚園・保育園 南光幼稚園まで513m /整った園舎と、青々とした緑の芝生が広がっている南光幼稚園。 年少組に入る前の満3歳を迎えられるお子さまを、最年少クラスとして受け入れる4年保育を実施しています。
幼稚園・保育園 練馬区立 高松保育園まで640m /徒歩8分にある練馬区立保育園です。生後100日~小学校就学児未満までお預かりしています。
郵便局 練馬富士見台四郵便局まで480m /郵便窓口は平日9:00~17:00 貯金窓口は平日9:00~16:00  ATMは平日9:00~18:00、土曜日9:00~12:30にご利用可能です。
スーパー 業務スーパー 練馬店まで860m /冷凍品や海外輸入品などで人気の業務スーパー。コスパの良いオリジナル商品も数多く取り揃えています。
ドラッグストア スギ薬局富士見台店まで1300m /ドラッグストアはお薬だけではなく、ベビー用品やペット用品といった日用品も取り扱っているため大変心強いお店です。
公園 春の風公園まで1090m /四季の変化や小さな芽吹きを体験できる公園。緑に包まれ、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐ場所です。
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練馬区の住宅購入の助成金

練馬区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり
備考
出生記念苗木を配付。第3子誕生祝金を支給。
公立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 50ヶ所
私立保育所数 140ヶ所
0歳児保育を実施 136ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】練馬高野台駅(約1280m・徒歩16分)
■【中学校】練馬区立貫井中学校(約1163m・徒歩15分)
■【小学校】練馬区立練馬第二小学校(約914m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】南光幼稚園(約513m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】練馬区立 高松保育園(約640m・徒歩8分)
■【その他環境】練馬区立 高松地区区民館(約590m・徒歩8分)
■【郵便局】練馬富士見台四郵便局(約480m・徒歩6分)
■【スーパー】業務スーパー 練馬店(約860m・徒歩11分)
■【スーパー】マルエツ 練馬高松店(約1150m・徒歩15分)
■【スーパー】コモディイイダ中村橋店(約1390m・徒歩18分)
■【ドラッグストア】スギ薬局富士見台店(約1300m・徒歩17分)
■【公園】春の風公園(約1090m・徒歩14分)
■【駅】富士見台駅(約1470m・徒歩19分)
■【駅】練馬春日町駅(約1650m・徒歩21分)
■【幼稚園・保育園】練馬幼稚園(約830m・徒歩11分)
■【幼稚園・保育園】さかえ幼稚園(約1210m・徒歩16分)
■【幼稚園・保育園】Nicot富士見台(約1470m・徒歩19分)
■【幼稚園・保育園】風の子保育園(約1590m・徒歩20分)
■【図書館】練馬区立貫井図書館(約1650m・徒歩21分)
■【コンビニ】セブンイレブン練馬富士見台4丁目店(約274m・徒歩4分)
■【スーパー】ヤスノC&C練馬店(約373m・徒歩5分)
■【ショッピングセンター】ワークマン練馬高松店(約494m・徒歩7分)
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高松店(約591m・徒歩8分)
■【ショッピングセンター】西松屋練馬高松店(約683m・徒歩9分)
■【コンビニ】ミニストップ練馬谷原1丁目店(約666m・徒歩9分)
■【コンビニ】ファミリーマート高野台二丁目店(約670m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】ウエルシア練馬向山店(約1007m・徒歩13分)
■【ドラッグストア】ハックドラッグピーコック高野台店(約1282m・徒歩17分)
■【ドラッグストア】サンドラッグ光が丘店(約1360m・徒歩17分)
■【公園】ぬくいの森緑地(約450m・徒歩6分)

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!!
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■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
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「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
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設備・構造

設備仕様

  • 浄水器一体型水栓 浄水器一体型水栓
  • 浴室換気乾燥暖房機 浴室換気乾燥暖房機
  • TVモニター付インターホン TVモニター付インターホン
  • 洗面化粧台シャンプードレッサー 洗面化粧台シャンプードレッサー
  • シャワートイレ シャワートイレ
  • 全居室収納スペース付き 全居室収納スペース付き
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構造の特徴

  • 基礎から屋根まで長期10年保証 基礎から屋根まで長期10年保証
  • 強い壁を効果的に使い耐久性の高い家 強い壁を効果的に使い耐久性の高い家
  • 建売住宅ブランド「QUIE」 建売住宅ブランド「QUIE」
  • ベタ基礎 ベタ基礎
  • 断熱性能 断熱性能
  • 独自の制震装置「SAFE365」 独自の制震装置「SAFE365」
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問合せ先

(株)藤和ハウス大泉学園店 
電話番号:0120-585108
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)藤和ハウス大泉学園店
東京都練馬区東大泉4-15-17
国土交通大臣(8)第004224号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 バス16分/関原二丁目 停歩5分
    住所東京都足立区関原2

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