建築条件付土地20年地盤補償パルタウン 明石市藤江 全2区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県明石市藤江 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩14分 山陽電鉄本線「藤江」歩18分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2580万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.26m2（37.89坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 高度地区、22条区域 |
特記事項
担当者：亀田 大二朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年7月1日
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇
□■□ご案内できます□■□
◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪
□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！
□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！
まずは、お気軽にお問い合わせを
明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
プリコ西明石まで1060m JR西明石駅改札すぐ、食料品や雑貨、飲食店などが集う生活密着型ショッピングセンターです。
明石市立花園小学校まで1750m 生徒数440名。校庭に芝生があり、思いっきり走ることができます。
明石市立望海中学校まで1360m 生徒数711名。JR西明石駅から徒歩5分、近くに交番もあり安心です。
ローソン西明石店まで460m 24時間営業でちょっとしたお買い物に便利です。
スーパーマルハチ西明石店まで580m （営業時間）9時00分～21時45分 駐車場が1階、屋上とあり便利です。適度の広さの売り場で買い物がしやすいです。
業務スーパー西明石小久保店まで590m 営業時間 9時～20時。魚や肉は新鮮で、お寿司も人気です。さすが、明石ですね！！
業務スーパー西明石店まで669m （営業時間）8時00分～19時00分 昔からある店舗で、駐車場は無料なので気軽にお買い物をたのしめますね。
キリン堂明石森田店まで1118m 医薬品や化粧品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場もあるので車で行っても安心です。営業時間 9：00～21：45
マツモトキヨシ鳥羽店まで1156m 営業時間 10：00～22：00 医薬品・化粧品・日用品・ベビー用品・ペット用品などを取り扱うドラッグストアです。
明石市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児以上の副食費の無料化。(8)2022年4月から使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)高校生世代への児童手当支給(月5,000円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 44人 |
| 認定こども園数 | 41園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 22園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】memorytree明石保育園（約410m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】プリコ西明石（約1060m・徒歩14分）
■【小学校】明石市立花園小学校（約1750m・徒歩22分）
■【中学校】明石市立望海中学校（約1360m・徒歩17分）
■【銀行】日新信用金庫市場支店（約361m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン西明石店（約460m・徒歩6分）
■【ホームセンター】エディオン西明石店（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーマルハチ西明石店（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー西明石小久保店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石明姫藤江店（約623m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー西明石店（約669m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート明石小久保二丁目店（約881m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシプリコ西明石店（約1063m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】キリン堂明石森田店（約1118m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス明石大久保店（約1144m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鳥羽店（約1156m・徒歩15分）
■【公園】上ケ池公園（約1196m・徒歩15分）
■【郵便局】明石藤江郵便局（約1214m・徒歩16分）
■【公園】藤が丘緑地（約1396m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】西松屋明石沢野店（約1458m・徒歩19分）
■【公園】谷八木川左岸線緑地（約1536m・徒歩20分）
見学可能な日程
現地案内会
日程／公開中
◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇
□■□ご案内できます□■□
◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪
□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！
□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！
まずは、お気軽にお問い合わせを
明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪
問合せ先
パル建設(株)明石店
電話番号：0120-078913
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)>
パル建設(株)明石店
兵庫県明石市本町2-2-20
兵庫県知事（10）第400397号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<土地売主>
(株)勝美住宅
兵庫県明石市花園町2-2
兵庫県知事（11）第400281号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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