上山門２（下山門駅） 3898万円～4198万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 福岡県福岡市西区上山門２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ筑肥線「下山門」歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3898万円～4198万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 166.91m2～251.9m2 |
| 建物面積 | 106.81m2～108.68m2 |
| 入居時期 | '24年4月上旬 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年3月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル葺2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、壁面後退有 |
特記事項
担当者：村上謙太、設備：公営水道、本下水、個別LPG、側溝
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇マイホーム応援イベント開催◇
実際に現地の物件をご紹介や内見、資金計画などのアドバイスをさせて頂くイベントです
お客様のご状況に合わせ担当スタッフが丁寧に物件探しや資金計画のアドバイスを行いますので、ご安心ください♪
事前にご予約・お問合せ頂くと、スムーズにご案内も可能です
【ご案内方法１】（弊社へご来店の場合）※まずは色々と物件探しや資金計画などの話を聞いてみたい方におススメです☆
地下鉄赤坂駅から徒歩３分で到着します♪
所要時間（下記1つのみでもOK）
・物件探しのご相談（30分）
・資金計画のご相談（30分）
・住宅ローンのご相談（30分）
・購入後の手続きや税金などのご相談（30分）
【ご案内方法２】（現地へ直接ご来場の場合）※実際に物件を見てみたい方におススメです☆
もちろん、初めての方、とりあえず見てみたいだけ等でも大歓迎です♪
所要時間（下記1つのみでもOK）
・現地の物件ご見学（30分）
・諸費用や資金計画のご相談（30分）
・住宅ローンのご相談（30分）
・他の物件のご紹介やその他のご相談（30分）
また、下記の様なご要望も受け付けております！
・車がないので迎えに来てほしい
・とりあえず自宅で提案を聞いてみたい
・夜遅い時間しか見学に行けない
その他にも何かあれば個別にご対応いたしますので、何なりとお申し付けください♪
私たち（株）オークハウジングは、物件のご紹介はもちろんの事、
マイホーム購入に関する豊富な知識・ご提案をもってお客様にご満足を
頂ける仕事を致します。
その他のお問合せも随時実施中です。
お電話・HP・公式LINE（ID @591evdim)にて受付いたします。
お気軽にご相談・ご来場ください。
地図・環境
現地地図
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】マルキョウ下山門店（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】FCO・OP上山門店（約359m・徒歩5分）
■【スーパー】サニー下山門店（約539m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡上山門店（約556m・徒歩7分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ福岡上山門店（約449m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス下山門店（約705m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ西福岡店（資材館）（約1111m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ西福岡店（約1320m・徒歩17分）
■【高校・高専】福岡市立福岡西陵高校（約2042m・徒歩26分）
■【高校・高専】私立中村学園三陽高校（約2096m・徒歩27分）
■【中学校】福岡市立西陵中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】福岡市立城原小学校（約551m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】城の原保育所（約386m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】和光保育園（約552m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】第2ひまわり保育園（約576m・徒歩8分）
■【病院】医療法人輝松会松尾内科病院（約678m・徒歩9分）
■【郵便局】小松原簡易郵便局（約525m・徒歩7分）
■【郵便局】福岡下山門団地郵便局（約667m・徒歩9分）
■【銀行】西日本シティ銀行下山門支店（約604m・徒歩8分）
■【銀行】JA福岡市下山門支店（約820m・徒歩11分）
■【公園】生ノ松原緑地（約674m・徒歩9分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇マイホーム応援イベント開催◇
実際に現地の物件をご紹介や内見、資金計画などのアドバイスをさせて頂くイベントです
お客様のご状況に合わせ担当スタッフが丁寧に物件探しや資金計画のアドバイスを行いますので、ご安心ください♪
事前にご予約・お問合せ頂くと、スムーズにご案内も可能です
【ご案内方法１】（弊社へご来店の場合）※まずは色々と物件探しや資金計画などの話を聞いてみたい方におススメです☆
地下鉄赤坂駅から徒歩３分で到着します♪
所要時間（下記1つのみでもOK）
・物件探しのご相談（30分）
・資金計画のご相談（30分）
・住宅ローンのご相談（30分）
・購入後の手続きや税金などのご相談（30分）
【ご案内方法２】（現地へ直接ご来場の場合）※実際に物件を見てみたい方におススメです☆
もちろん、初めての方、とりあえず見てみたいだけ等でも大歓迎です♪
所要時間（下記1つのみでもOK）
・現地の物件ご見学（30分）
・諸費用や資金計画のご相談（30分）
・住宅ローンのご相談（30分）
・他の物件のご紹介やその他のご相談（30分）
また、下記の様なご要望も受け付けております！
・車がないので迎えに来てほしい
・とりあえず自宅で提案を聞いてみたい
・夜遅い時間しか見学に行けない
その他にも何かあれば個別にご対応いたしますので、何なりとお申し付けください♪
私たち（株）オークハウジングは、物件のご紹介はもちろんの事、
マイホーム購入に関する豊富な知識・ご提案をもってお客様にご満足を
頂ける仕事を致します。
その他のお問合せも随時実施中です。
お電話・HP・公式LINE（ID @591evdim)にて受付いたします。
お気軽にご相談・ご来場ください。
問合せ先
(株)オークハウジング
電話番号：0120-931136
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：福岡県知事（2）第017096号
不動産会社情報
<仲介>
(株)オークハウジング
福岡県福岡市中央区大名2-10-38
福岡県知事（2）第017096号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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