建築条件付土地スマイルタウン 垂水駅プレミアムⅠ・Ⅱ 【建築条件付土地】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
全84区画の大型分譲地！新モデルハウスオープン！
モデルハウス内覧会を開催！見学予約受付中！
快適な暮らしが叶う、周辺施設充実のエリア！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区高丸８ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩19分～22分 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩20分～22分 山陽バス「クラブ前」歩4分～7分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2242万円～3411万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2700万円台（18区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 104.2m2～145.03m2（31.52坪～43.87坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道
| 販売区画数 | 49区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 84区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.3ｍ～13ｍ、アスファルト舗装、開発区域内約6.0m舗装道路/公道北側約7.40m～約13.0m(2.0m歩道を含む)・南側約5.38m～約5.48m・東側約6.0m～約 8.0m(2.0m歩道を含む)・西側約5.34m～約6.23m舗装道路 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：150％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、第1種高度地区 |
特記事項
担当者：KANJU 神戸支店、設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）、開発許可番号：第7124号、第8089号、開発面積：11945.69m2、自社持分面積：11945.69m2
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月24日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ファミリーマート 千鳥が丘店まで700m 徒歩約7分～9分(約550m～700m)。24時間営業です。ATM・マルチコピー機が設置されています。各種代金のお支払や荷物の発送・受取などのサービスを利用いただけます。ちょっとした買い物に気軽に向かえる距離です。
エスパ星陵台まで1400m 徒歩約16分～18分(約1240m～1400m)。ホームセンターのアグロガーデン、マックスバリュ、アルカスーパードラッグなどの専門店舗が集まった大型の買い物施設です。日々の買い物にも便利。
レバンテ垂水1番館まで1500m 徒歩約17分～19分(約1350m～1500m)。スーパーやフードコート、フィットネスクラブなどの専門店からなるショッピングセンターです。2階は複数のクリニックが入っており、急な発熱や体調不良に便利です。
イオン垂水まで1700m 徒歩約19分～22分(約1490m～1700m)。営業時間は9:00～22:00です(一部店舗で異なる)。食料品、衣料、ペット用品、日用品、100円ショップなど暮らしの品が揃っており、一カ所で買い物を済ませることができます。
三井アウトレットパークマリンピア神戸まで2200m 徒歩約27分～28分(約2140m～2200m)。2023年1月15日をもって一時閉館中。立て替えを経て、2024年度に新しく開業を予定されています。リニューアルオープン後、お出かけする場所が増え休日の楽しみが増えそうです。
千鳥が丘小学校まで300m 徒歩約3分～4分(約190m～300ｍ)。学校まで近いと送り出すご家族も安心です。年間を通して楽しい行事も盛りだくさん。今日は学校でどんなことを勉強したのか聞くことも楽しみになりそうです。
幼保連携型認定こども園 上高丸まで300m 徒歩約2分～4分(約160m～300ｍ)。送迎の負担が少なく、利用しやすい施設です。食事は、児童が自ら配膳するカフェテリア方式。アットホームな雰囲気の中、様々な遊びを楽しむことができます。
神戸徳洲会病院まで1300m 徒歩約15～17分(約1150m～1300m)。総合内科や小児科・外科・放射線科・脳神経外科・産婦人科・眼科など多様な診療科目が設けられています。人間ドックや健康診断・各種検診なども行われています。
高丸くが公園まで150m 徒歩約1分～3分(約90ｍ～150m)。小さなお子様でも気軽に遊びに行ける距離です。お子様と外遊びや、ペットのお散歩などにおすすめです。ベンチがあり、休日にご家族でピクニックも楽しめそうです。
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 183園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【コンビニ】 ファミリーマート 千鳥が丘店（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】エスパ星陵台（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】 レバンテ垂水1番館（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】イオン垂水（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】三井アウトレットパークマリンピア神戸（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】千鳥が丘小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】垂水中学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 上高丸（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 高丸幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 千鳥が丘親和こども園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】たるみ幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【病院】すこやか鍼灸整骨院（約450m・徒歩6分）
■【病院】高取産婦人科医院（約650m・徒歩9分）
■【病院】にしかげ内科クリニック（約670m・徒歩9分）
■【病院】オレンジ歯科クリニック（約700m・徒歩9分）
■【病院】山崎内科（約770m・徒歩10分）
■【病院】神戸徳洲会病院（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】神戸上高丸郵便局（約500m・徒歩7分）
■【役所】神戸市垂水区役所（約1400m・徒歩18分）
■【公園】高丸くが公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】高丸南公園（約300m・徒歩4分）
■【駅】JR「垂水」駅（約1730m・徒歩22分）
■【駅】山陽電鉄「山陽垂水」駅（約1730m・徒歩22分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
カーナビご利用の方
神戸市垂水区高丸8丁目4
問合せ先
関西住宅販売(株)神戸支店
電話番号：0120-820070
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
関西住宅販売(株)神戸支店
兵庫県神戸市中央区京町67
国土交通大臣（2）第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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