杉並区浜田山１丁目 全1棟 新築分譲住宅 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
●京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分！
●耐震等級3の地震に強い家。震度6強～7の地震でも軽い補修で住み続けられます。
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 東京都杉並区浜田山１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「西永福」歩7分 京王線「桜上水」歩17分 京王井の頭線「浜田山」歩14分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1億480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 118.84m2（35.94坪）（実測） |
| 建物面積 | 94.4m2（28.55坪）（実測） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 【毎週土日祝祭日】オープンハウス開催 開催時間／10：30～16：00 必ずご予約下さい。 上記時間外のご見学希望についてはお問い合わせ下さい。 藤和ハウス荻窪店 フリーダイヤル【0120-393-108】 【平日について】 ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、南4m私道（位置指定あり） |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 前面南側道路は位置指定道路で通行掘削承諾あり 区画整理事業計画区域 別途敷地除外部分0.35平米あり 「エネカリ」サービスのご利用には月額利用料（税込2750円）が発生します 近隣に神田川有 |
特記事項
担当者：梅﨑 薫、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 、建築確認番号：第23UDI1W建05391号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
京王井の頭線「西永福」駅まで560m 駅周辺は神田川や善福寺川などが近く、程良く自然が残った住み良い街並みが広がっています。生活施設も充実！京王井の頭線は新宿・渋谷など都心へのアクセスも良好です。
杉並区立下高井戸子供園まで440m 物件から徒歩約6分とうれしい近さ！お子様の送り迎えに便利で、ご家族安心の距離感です。
杉並区立高井戸第三小学校まで700m 物件から徒歩約9分と程よい距離です。お子様も通いやすく、ご家族安心の距離感です。
杉並区立向陽中学校まで600m こちらも物件から徒歩約8分と程よい距離です。通学に便利なだけでなく、いざというときの防災拠点にもなります。
コモディイイダ 浜田山店まで1020m 営業時間は9:00から22:00と、やや遅くまで営業していて便利です！各種電子決済対応。曜日ごとの特売もございます！
成城石井 浜田山店まで1100m 営業時間は10:00から22:30！浜田山駅徒歩約1分の場所にあり、アクセスも良好です。更に駐車場も27台分ございます！
西友 浜田山店まで1180m 年中無休、24時間営業！！（一部を除きます）駐車場も38台分あり！日々のお買い物はもちろん、いざという時もいつでも営業しているのは心強いですね。
杉並南郵便局まで1040m 地域の中心になる大型郵便局です。ゆうゆう窓口は平日7:00～19:00、土曜日・日曜日・祝日は7:00～18:00にご利用可能です。
桜上水駅まで1360m 新宿や渋谷へのアクセス良好！駅前の「桜上水商店街」では、おしゃれで個性的なお店などが連なり賑わいをみせています。
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 109ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】京王井の頭線「西永福」駅（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】杉並区立下高井戸子供園（約440m・徒歩6分）
■【小学校】杉並区立高井戸第三小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】杉並区立向陽中学校（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】コモディイイダ 浜田山店（約1020m・徒歩13分）
■【スーパー】成城石井 浜田山店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】西友 浜田山店（約1180m・徒歩15分）
■【郵便局】杉並南郵便局（約1040m・徒歩13分）
■【駅】桜上水駅（約1360m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】京王リトナード永福町（約1284m・徒歩17分）
■【スーパー】まいばすけっと西永福駅前店（約424m・徒歩6分）
■【スーパー】サミットストア西永福店（約721m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン杉並西永福駅前店（約463m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート西永福駅前店（約531m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン杉並西永福駅北店（約756m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア西永福店（約567m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】トモズ西永福店（約691m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす浜田山店（約1043m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】下高井戸保育園（約430m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団愛宝会浜田山病院（約1009m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団回心会ロイヤル病院（約1087m・徒歩14分）
■【郵便局】杉並西永福郵便局（約601m・徒歩8分）
■【郵便局】杉並桜上水郵便局（約1068m・徒歩14分）
■【図書館】杉並区立永福図書館（約863m・徒歩11分）
■【銀行】ゆうちょ銀行杉並店（約1003m・徒歩13分）
■【銀行】みずほ銀行浜田山支店（約957m・徒歩12分）
■【公園】藤和緑地（約385m・徒歩5分）
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)藤和ハウス荻窪店
電話番号：0120-393108
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス荻窪店
東京都杉並区荻窪5-26-10 増田ビル1階
国土交通大臣（8）第004224号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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