建築条件付土地【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明南町 【建築条件付土地】 物件詳細

  • 現地（造成ＣＧイメージ加工）
  • 現地（造成ＣＧイメージ加工）
  • 建物プラン例4LDK、土地価格1790万円、土地面積123.18m<sup>2</sup>、建物価格1998万円、建物面積100.43m<sup>2</sup>
  • ■区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！
  • スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。<BR>永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
  • 建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震最高等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
  • 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最高で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
  • 基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
  • 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
  • 【ＬＤＫ】リビングのＴＶボード・カップボード・階段は既製品のものでなく、モデルのインテリアに合わせて制作してます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2

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■ＤＡＩＷA■国内最高等級≪耐震等級３ 全棟標準仕様≫
万が一の地震倒壊保証付き！
【ZEH以上の断熱】HEAT20「G2」レベルの断熱標準装備！

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住所 兵庫県明石市明南町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「西明石」歩18分

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価格

1790万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 123.18m2（37.26坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道　東側　幅員(約6ｍ) 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有

特記事項

担当者：中村　広之介、設備：公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2031年8月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0800-814-0618 【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

☆松陰山手モデルハウス☆
～みんなが集まる機能的なＬＤＫ～
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現！！

☆高畑モデルハウス☆
～家族の時間を最優先に～
パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります！●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください！
お時間の許す限りご案内させて頂きます！！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

周辺環境

駅 JR西明石駅まで1440m
幼稚園・保育園 明石市立鳥羽幼稚園まで560m
小学校 明石市立鳥羽小学校まで500m
中学校 明石市立野々池中学校まで660m
スーパー コープ西明石まで470m
スーパー サンディ西明石まで1060m
スーパー トーホーストア明石小久保店まで1140m
スーパー マルアイ玉津店まで1340m
コンビニ ローソン明石明南2丁目店まで430m
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明石市の住宅購入の助成金

明石市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児以上の副食費の無料化。(8)2022年4月から使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)高校生世代への児童手当支給(月5,000円)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 32ヶ所
0歳児保育を実施 31ヶ所
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 41園
預かり保育実施園数-公立 22園
預かり保育実施園数-私立 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】JR西明石駅（約1440m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】明石市立鳥羽幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【小学校】明石市立鳥羽小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】明石市立野々池中学校（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】コープ西明石（約470m・徒歩6分）
■【スーパー】サンディ西明石（約1060m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】プリコ西明石（約1449m・徒歩19分）
■【スーパー】コープ西明石（約542m・徒歩7分）
■【スーパー】トーホーストア明石小久保店（約1140m・徒歩15分）
■【スーパー】マルアイ玉津店（約1340m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン明石明南2丁目店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸王塚台5丁目店（約1030m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン王塚台五丁目店（約858m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン西明石北町店（約655m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア神戸王塚台店（約937m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鳥羽店（約940m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ西神戸店（約1520m・徒歩19分）
■【病院】肢体不自由児療護施設おおぞらのいえ（約916m・徒歩12分）
■【病院】兵庫県立リハビリテーション中央病院（約970m・徒歩13分）
■【病院】偕生病院（約1410m・徒歩18分）
■【郵便局】明石明南郵便局（約440m・徒歩6分）
■【郵便局】明石鳥羽郵便局（約972m・徒歩13分）
■【郵便局】玉津郵便局（約1401m・徒歩18分）
■【銀行】みなと銀行明南支店（約661m・徒歩9分）
■【銀行】神戸信用金庫西明石支店（約624m・徒歩8分）
■【銀行】播州信用金庫西明石支店（約1045m・徒歩14分）
■【公園】王塚公園（約724m・徒歩10分）
■【公園】西明石緑道（約798m・徒歩10分）
■【公園】吉田西緑地（約1133m・徒歩15分）

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0800-814-0618 【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

☆松陰山手モデルハウス☆
～みんなが集まる機能的なＬＤＫ～
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現！！

☆高畑モデルハウス☆
～家族の時間を最優先に～
パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家

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おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
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問合せ先

DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) 
電話番号：0120-452715
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<販売提携(代理)>
DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
兵庫県明石市小久保2-14-1
兵庫県知事（6）第401049号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩11分
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    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩18分
    住所兵庫県明石市明南町２

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    住所兵庫県神戸市垂水区狩口台７

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