最終1棟！◆◆グラファーレ岡山市小山◆◆ 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
■敷地面積50坪以上！並列駐車3台可！
■ウォークインクローゼット2ヶ所！最寄りのスーパー徒歩10分圏内！！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 岡山県岡山市北区小山 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ吉備線「備中高松」歩14分 ＪＲ吉備線「足守」歩19分 ＪＲ吉備線「服部」歩52分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2199万円～2299万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 169m2～181.94m2（51.12坪～55.03坪） |
| 建物面積 | 98.53m2（29.80坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側4m公道 |
| 構造・工法 | 木造地上2階建 |
| 施工 | タクトホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05HC112587号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月30日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得？
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。
◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マルナカ小山店まで400m
セブンイレブン岡山小山店まで240m
ザグザグ小山店まで300m
ナンバ備中高松店まで600m
岡山市立高松中学校まで600m
岡山市立庄内小学校まで290m
済生会吉備病院まで1400m
岡山高松郵便局まで750m
中国銀行稲荷支店まで950m
岡山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
| 私立保育所数 |
65ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】マルナカ小山店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】わたなべ生鮮館高松店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】味彩館Aコープたかまつ（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山小山店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン総社インター店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ザグザグ小山店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス備中高松店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ナンバ備中高松店（約600m・徒歩8分）
■【中学校】岡山市立高松中学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】岡山市立庄内小学校（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】岡山市庄内認定こども園（約500m・徒歩7分）
■【病院】済生会吉備病院（約1400m・徒歩18分）
■【病院】きばたけ眼科医院（約290m・徒歩4分）
■【銀行】はれのひデンタルクリニック（約500m・徒歩7分）
■【病院】なかむら耳鼻咽喉科（約260m・徒歩4分）
■【病院】田中胃腸科（約260m・徒歩4分）
■【病院】うきた皮フ科（約250m・徒歩4分）
■【病院】高松整形外科脳神経外科医院（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】岡山高松郵便局（約750m・徒歩10分）
■【銀行】中国銀行稲荷支店（約950m・徒歩12分）
■【銀行】吉備信用金庫高松支店（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】JA高松支所（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】総社IC（約1400m・徒歩18分）
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得？
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。
◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
カーナビご利用の方
岡山市北区小山73
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
Garb REAL ESTATE (株)ガーブ
電話番号：086-259-2401
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
Garb REAL ESTATE (株)ガーブ
岡山県岡山市北区奉還町1-2-8
岡山県知事（3）第005437号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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