東京都葛飾区東水元５丁目 新築一戸建て／全４棟 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
敷地面積100m2超え(1号棟以外）の新築4棟
住宅性能表示制度・最高等級取得＆省エネ・耐震性に優れた確かな住まい
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 東京都葛飾区東水元５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「金町」バス14分水元そよかぜ園歩7分 つくばエクスプレス「八潮」バス10分水元五丁目歩10分 ＪＲ常磐線「金町」歩38分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3990万円～4590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 97.86m2～119.16m2（29.60坪～36.04坪）（実測） |
| 建物面積 | 90.3m2～92.94m2（27.31坪～28.11坪）（実測） |
| 入居時期 | 2024年7月予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年6月末予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側私道。南東側公道、【私道負担】14.28m2（1号棟） |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％（1号棟）・200％（2・3・4号棟） |
| その他制限事項 | 第二種高度地区、準防火地域、絶対高さ制限12m、景観法 |
特記事項
担当者：星 勇次、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI１W建05400号(1号棟）他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※※現地に係員は常駐しておりません。事前にご予約ください※※
■ご案内の流れ
SUUMOよりメールで見学予約orお電話でご連絡or直接現地へご来場ください。
↓
お車でお迎えor現地集合など、お客様に合わせます。
↓
物件を見ていただいた後、住宅ローンや物件取得に掛かる諸費用等についてのご相談、ご質問を承ります。
※ご見学の際に、お客様の方で他物件の内覧希望等ございましたら、ご案内させていただきます。
※事前にお探しのエリア、ご予算（毎月の返済額）、間取りなど教えていただきましたら希望に沿う物件を調査しご提案させていただきます。
もちろん平日もご案内可能です。
■どのようなご質問でもお答えさせて頂きます
消費者アンケート調査で物件ご購入を検討されている９割の方が購入に対して漠然と不安を感じると答えており、そのトップ３がお金関連となっております
(1)無理のない返済計画を立てられるか
(2)物件価格以外に必要になる資金はいくらなのか
(3)予算内で欲しい物件がみつかるのか
など、大半の方にとっては一生に一度の大きな買い物でお金関連以外にもわからないことが多く皆様不安を感じております。
わからないことや不安なことなどご相談ください。
■その他、下記のようなこと、お気軽にご相談下さい。
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
・自己資金が少なくても平気？ など…
弊社では１つ１つ解決、解消してお客様にとって最良のお家を見つけるお手伝いをさせて頂きます
お気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
リブレ京成水元店まで1367m
セブンイレブン葛飾東水元5丁目店まで527m
葛飾区立水元中学校まで1337m
葛飾区立東水元小学校まで330m
遍照院幼稚園まで943m
葛飾水元五郵便局まで1031m
葛飾区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施し、関係機関と連携して支援)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降に生まれる児童の養育者へ、対象児童一人5万円給付)。(3)マタニティパス事業(親子健康手帳[母子健康手帳]交付から1年未満の方へ、交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分を給付)。(4)三人乗り自転車等購入費用の一部助成(小学生未満2人以上養育する世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(5)公立保育園0歳児予約入園制度(育児休業から職場復帰時期に合わせて入園を事前に内定し、育児休業の取得とスムーズな職場復帰を支援)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 私立保育所数 |
88ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 23園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】西松屋葛飾東水元店（約863m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ワークマン三郷戸ヶ崎店（約1880m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら戸ヶ崎店（約2254m・徒歩29分）
■【スーパー】ベルク三郷戸ケ崎店（約2056m・徒歩26分）
■【スーパー】カスミFOOD OFFストッカー三郷店（約1941m・徒歩25分）
■【スーパー】リブレ京成水元店（約1367m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛飾東水元5丁目店（約527m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン水元4丁目店（約970m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート三郷みなみ店（約1755m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ三郷戸ヶ崎店（約1970m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ウエルシア葛飾水元店（約1212m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎2丁目店（約1751m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー三郷鷹野店（約3123m・徒歩40分）
■【中学校】葛飾区立水元中学校（約1337m・徒歩17分）
■【小学校】葛飾区立東水元小学校（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】遍照院幼稚園（約943m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】延命幼稚園（約1020m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ゆたか幼稚園（約2129m・徒歩27分）
■【病院】特定医療法人財団健和会みさと健和病院（約3061m・徒歩39分）
■【郵便局】葛飾水元五郵便局（約1031m・徒歩13分）
■【公園】八潮南公園（約1700m・徒歩22分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※※現地に係員は常駐しておりません。事前にご予約ください※※
■ご案内の流れ
SUUMOよりメールで見学予約orお電話でご連絡or直接現地へご来場ください。
↓
お車でお迎えor現地集合など、お客様に合わせます。
↓
物件を見ていただいた後、住宅ローンや物件取得に掛かる諸費用等についてのご相談、ご質問を承ります。
※ご見学の際に、お客様の方で他物件の内覧希望等ございましたら、ご案内させていただきます。
※事前にお探しのエリア、ご予算（毎月の返済額）、間取りなど教えていただきましたら希望に沿う物件を調査しご提案させていただきます。
もちろん平日もご案内可能です。
■どのようなご質問でもお答えさせて頂きます
消費者アンケート調査で物件ご購入を検討されている９割の方が購入に対して漠然と不安を感じると答えており、そのトップ３がお金関連となっております
(1)無理のない返済計画を立てられるか
(2)物件価格以外に必要になる資金はいくらなのか
(3)予算内で欲しい物件がみつかるのか
など、大半の方にとっては一生に一度の大きな買い物でお金関連以外にもわからないことが多く皆様不安を感じております。
わからないことや不安なことなどご相談ください。
■その他、下記のようなこと、お気軽にご相談下さい。
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
・自己資金が少なくても平気？ など…
弊社では１つ１つ解決、解消してお客様にとって最良のお家を見つけるお手伝いをさせて頂きます
お気軽にお問い合わせください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)ランドテクノ
電話番号：0120121-660
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ランドテクノ
東京都荒川区荒川5-9-10 LTビル
国土交通大臣（1）第010638号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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