【レスポンス】宮崎市高岡町飯田 ☆１号棟☆ ☆新築一戸建☆ ☆新築建売☆ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう☆月々のお支払い５万円台より
☆自己資金０円・頭金０円
☆自由に選べる家電品プレゼント
＜高岡小・中＞
ご見学のご予約随時受付中♪
| 住所 | 宮崎県宮崎市高岡町飯田２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日南線「南宮崎」車15km ＪＲ日豊本線「加納」車16.9km 宮崎交通「坂の下」歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 194.38m2（58.79坪）（登記） |
| 建物面積 | 78.89m2（23.86坪）（登記） |
| 入居時期 | 2024年8月予定 |
| 販売スケジュール | ◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約 有限会社ワダハウジング様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い ワダハウジング ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建（軸組工法） |
| 施工 | 有限会社ワダハウジング |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：150％ |
| その他制限事項 | 景観地区、日影制限有 |
特記事項
担当者：原田 剛、設備：オール電化、建築確認番号：第12308200号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年12月31日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪
〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇
他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。
〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇
当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Foodaly高岡店まで1100m 一部ですが無農薬の野菜も置いてあり、お馴染みのオーサワ等のコーナーも充実しています。
宮崎市立高岡中学校まで747m 教育目標 『郷土を誇りに思い 未来を切り拓く 心豊かで たくましい生徒の育成』
宮崎市立高岡小学校まで1050m 教育目標：自ら考え、心豊かでたくましく、 気概のある児童の育成
高岡中央保育園まで900m １歳未満から預けられることや長時間預けられること、保護者の係などが必要最低限におさえられていることから、仕事と育児の両立がしやすいです。
高岡幼稚園まで1300m 幼児を保育し、適当な環境を与えて、その心身の発達を助長することを目的とする学校です。
高岡郵便局まで700m お子様の小さくなった服など、ネットオークションで売れた品をすぐに発送できて便利です。
宮崎市高岡総合支所まで1100m 子どもの急な体調変化にも対応してくれる病院が近くにあればとても安心です。
宮崎銀行高岡支店まで1100m 日々のお金の管理で赴く銀行は、近いと時間を使うことなく入出金や振込ができるのでとても便利です。
飯田４号街区公園まで600m お子様と一緒に公園で遊ぶ際も気軽に行きやすく、お子様達だけで遊ぶようになっても近くだと安心感があります。
宮崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 75ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 69園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】Foodaly高岡店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン宮崎高岡郵便局前店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン国富田尻店（約3000m・徒歩38分）
■【ホームセンター】エディオン宮崎高岡店（約900m・徒歩12分）
■【中学校】宮崎市立高岡中学校（約747m・徒歩10分）
■【小学校】宮崎市立高岡小学校（約1050m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】天ヶ城保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】高岡中央保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】高岡幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】たかふさ保育園（約1400m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団高信会辰元病院（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】高岡郵便局（約700m・徒歩9分）
■【役所】宮崎市高岡総合支所（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】JA宮崎中央高岡支店（約900m・徒歩12分）
■【銀行】宮崎銀行高岡支店（約1100m・徒歩14分）
■【警察署・交番】高岡警察署（約900m・徒歩12分）
■【公園】天ケ城運動公園（約2400m・徒歩30分）
■【公園】月知梅公園（約1800m・徒歩23分）
■【公園】飯田４号街区公園（約600m・徒歩8分）
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪
〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇
他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。
〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇
当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)レスポンス宮崎支店
電話番号：0120-126155
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)レスポンス宮崎支店
宮崎県宮崎市大字新名爪114-5-102
国土交通大臣（1）第010525号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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